近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 74.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.8–77.1 萬/坪・2012/01～2024/11・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/11/1477.1萬/坪5,600 萬69.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2023/12/2471.3萬/坪5,200 萬69.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2021/02/0959.9萬/坪4,400 萬69.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2016/07/1353.5萬/坪3,966 萬70.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・5房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
- 2015/03/2554.7萬/坪4,050 萬70.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・5房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
- 2015/02/0356.2萬/坪2,190 萬34.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2014/11/0161.3萬/坪4,500 萬69.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・5房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
- 2014/10/2557.0萬/坪4,200 萬69.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
- 2014/02/0859.6萬/坪4,380 萬69.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
- 2013/09/0857.9萬/坪4,260 萬69.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
- 2013/09/0856.4萬/坪4,160 萬69.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
- 2013/07/0658.2萬/坪4,280 萬69.8 坪・7/12F・住宅大樓・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
- 2012/01/0949.8萬/坪3,700 萬69.8 坪・8/12F・住宅大樓・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 新北市新店區中央五街59號 | 77.1 | 5,600 | 69.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2023/12/24 | 新北市新店區中央五街59號 | 71.3 | 5,200 | 69.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2021/02/09 | 新北市新店區中央五街59號 | 59.9 | 4,400 | 69.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2016/07/13 | 新北市新店區中央五街59號 | 53.5 | 3,966 | 70.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 5房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2015/03/25 | 新北市新店區中央五街59號 | 54.7 | 4,050 | 70.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 5房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2015/02/03 | 新北市新店區中央五街59號 | 56.2 | 2,190 | 34.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2014/11/01 | 新北市新店區中央五街59號 | 61.3 | 4,500 | 69.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 5房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2014/10/25 | 新北市新店區中央五街59號 | 57.0 | 4,200 | 69.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2014/02/08 | 新北市新店區中央五街59號 | 59.6 | 4,380 | 69.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2013/09/08 | 新北市新店區中央五街59號 | 57.9 | 4,260 | 69.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2013/09/08 | 新北市新店區中央五街59號 | 56.4 | 4,160 | 69.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2013/07/06 | 新北市新店區中央五街59號 | 58.2 | 4,280 | 69.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2012/01/09 | 新北市新店區中央五街59號 | 49.8 | 3,700 | 69.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
8.2 年
中位總報酬
+14.6%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央五街59號 | 2024/11/14 | 71.5 | 12.8 年 | +51.4% | ||
| 中央五街59號 | 2023/12/24 | 66.4 | 10.5 年 | +21.5% | ||
| 中央五街59號 | 2021/02/09 | 56.2 | 6 年 | +0.5% | ||
| 中央五街59號 | 2015/02/03 | 56.0 | 1 年 | 0% |