近一年中位單價
65.8萬/坪
+37.7%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.0–65.8 萬/坪・2013/09～2026/03・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2026/03/0265.8萬/坪2,880 萬43.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳2衛
- 2023/10/0952.5萬/坪2,300 萬43.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2022/05/0750.7萬/坪2,220 萬43.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
- 2022/02/1355.5萬/坪2,430 萬43.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
- 2019/01/2342.6萬/坪1,865 萬43.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2017/08/3049.1萬/坪2,150 萬43.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2017/07/1553.7萬/坪2,350 萬43.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2017/04/1249.1萬/坪2,150 萬43.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2015/06/2045.7萬/坪2,000 萬43.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2013/09/1640.0萬/坪1,750 萬43.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 新北市新店區中央六街48號 | 65.8 | 2,880 | 43.8 | 6/7F | 華廈 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/09 | 新北市新店區中央六街48號 | 52.5 | 2,300 | 43.8 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2022/05/07 | 新北市新店區中央六街48號 | 50.7 | 2,220 | 43.8 | 4/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/13 | 新北市新店區中央六街48號 | 55.5 | 2,430 | 43.8 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/23 | 新北市新店區中央六街48號 | 42.6 | 1,865 | 43.8 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/30 | 新北市新店區中央六街48號 | 49.1 | 2,150 | 43.8 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/15 | 新北市新店區中央六街48號 | 53.7 | 2,350 | 43.8 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/12 | 新北市新店區中央六街48號 | 49.1 | 2,150 | 43.8 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/20 | 新北市新店區中央六街48號 | 45.7 | 2,000 | 43.8 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/16 | 新北市新店區中央六街48號 | 40.0 | 1,750 | 43.8 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央六街48號 | 2026/03/02 | 65.8 | 10.7 年 | +44% | ||
| 中央六街48號 | 2023/10/09 | 52.5 | 10.1 年 | +31.4% | ||
| 中央六街48號 | 2022/05/07 | 50.7 | 3.3 年 | +19% | ||
| 中央六街48號 | 2022/02/13 | 55.5 | 4.5 年 | +13% | ||
| 中央六街48號 | 2019/01/23 | 42.6 | 1.5 年 | -20.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01/22 | 新北市新店區中央六街48號 | 34,000 | 777 | 43.8 | 2/7F | 華廈 |