近一年中位單價
51.2萬/坪
+8.3%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 894 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 21.8–51.2 萬/坪・2013/11～2026/01・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2026/01/0951.2萬/坪5,500 萬107.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 38 年
- 2025/04/0836.5萬/坪4,300 萬117.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 37 年
- 2022/09/2934.9萬/坪4,935 萬141.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 34 年
- 2022/05/2538.3萬/坪5,688 萬148.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 34 年・7房1廳1衛
- 2021/03/2534.0萬/坪2,858 萬84.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 33 年・9房1廳1衛
- 2020/07/1632.8萬/坪2,760 萬84.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳2衛
- 2019/12/2033.5萬/坪4,740 萬141.6 坪・4/5F・廠辦・屋齡 31 年
- 2019/03/1232.0萬/坪2,070 萬64.8 坪・4/5F・廠辦・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2018/02/1426.3萬/坪3,718 萬141.6 坪・4/5F・廠辦・屋齡 30 年・5房2廳2衛
- 2017/11/1629.9萬/坪1,940 萬64.8 坪・4/5F・廠辦・屋齡 29 年・0房1廳1衛
- 2017/07/1129.7萬/坪2,500 萬84.2 坪・3/5F・廠辦・屋齡 29 年・5房0廳0衛
- 2017/02/1728.6萬/坪2,860 萬100.0 坪・4/5F・廠辦・屋齡 29 年
- 2016/12/1431.6萬/坪2,660 萬84.2 坪・4/5F・廠辦・屋齡 28 年・5房1廳0衛
- 2016/10/2933.0萬/坪4,898 萬148.4 坪・5/5F・廠辦・屋齡 28 年
- 2016/05/0430.9萬/坪2,600 萬84.1 坪・3/5F・廠辦・屋齡 28 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 新北市新店區中正路501-17號 | 51.2 | 5,500 | 107.4 | 1/5F | 華廈 | 38年 | — | — | |
| 2025/04/08 | 新北市新店區中正路501-17號 | 36.5 | 4,300 | 117.9 | 4/5F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2022/09/29 | 新北市新店區中正路501-20號 | 34.9 | 4,935 | 141.6 | 4/5F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2022/05/25 | 新北市新店區中正路501-21號 | 38.3 | 5,688 | 148.4 | 5/5F | 華廈 | 34年 | 7房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/25 | 新北市新店區中正路501-19號 | 34.0 | 2,858 | 84.1 | 2/5F | 華廈 | 33年 | 9房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/16 | 新北市新店區中正路501-19號 | 32.8 | 2,760 | 84.1 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/20 | 新北市新店區中正路501-20號 | 33.5 | 4,740 | 141.6 | 4/5F | 廠辦 | 31年 | — | — | |
| 2019/03/12 | 新北市新店區中正路503-3號 | 32.0 | 2,070 | 64.8 | 4/5F | 廠辦 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/14 | 新北市新店區中正路501-20號 | 26.3 | 3,718 | 141.6 | 4/5F | 廠辦 | 30年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/16 | 新北市新店區中正路503-3號 | 29.9 | 1,940 | 64.8 | 4/5F | 廠辦 | 29年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/11 | 新北市新店區中正路501-18號 | 29.7 | 2,500 | 84.2 | 3/5F | 廠辦 | 29年 | 5房0廳0衛 | — | |
| 2017/02/17 | 新北市新店區中正路503號 | 28.6 | 2,860 | 100.0 | 4/5F | 廠辦 | 29年 | — | — | |
| 2016/12/14 | 新北市新店區中正路501-18號 | 31.6 | 2,660 | 84.2 | 4/5F | 廠辦 | 28年 | 5房1廳0衛 | — | |
| 2016/10/29 | 新北市新店區中正路501-21號 | 33.0 | 4,898 | 148.4 | 5/5F | 廠辦 | 28年 | — | — | |
| 2016/05/04 | 新北市新店區中正路501-19號 | 30.9 | 2,600 | 84.1 | 3/5F | 廠辦 | 28年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路501-20號 | 2022/09/29 | 34.9 | 2.8 年 | +4.1% | ||
| 中正路501-21號 | 2022/05/25 | 38.3 | 5.6 年 | +16.1% | ||
| 中正路501-19號 | 2020/07/16 | 32.8 | 4.2 年 | +6.2% | ||
| 中正路501-20號 | 2019/12/20 | 33.5 | 1.8 年 | +27.5% | ||
| 中正路503-3號 | 2019/03/12 | 32.0 | 1.3 年 | +6.7% |
租賃紀錄 最近 27 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 新北市新店區中正路501-18號 | 80,000 | 952 | 84.2 | 1/5F | 廠辦 | ||
| 2025/12/09 | 新北市新店區中正路501-20號 | 55,000 | 836 | 65.9 | 4/5F | 廠辦 | ||
| 2025/04/22 | 新北市新店區中正路501-20號 | 105,468 | 744 | 141.6 | 3/5F | 廠辦 | ||
| 2025/04/08 | 新北市新店區中正路501-18號 | 74,706 | 886 | 84.2 | 1/5F | 廠辦 | ||
| 2024/09/28 | 新北市新店區中正路503-5號 | 40,000 | 688 | 58.1 | 5/5F | 廠辦 | 含裝潢 | |
| 2024/03/21 | 新北市新店區中正路501-18號 | 85,000 | 1,008 | 84.2 | 1/5F | 廠辦 | ||
| 2023/04/25 | 新北市新店區中正路501-17號 | 105,000 | 979 | 107.4 | 1/5F | 廠辦 | ||
| 2022/11/30 | 新北市新店區中正路501-18號 | 91,023 | 1,081 | 84.2 | 5/5F | 廠辦 | ||
| 2022/11/16 | 新北市新店區中正路503-5號 | 39,822 | 684 | 58.1 | 5/5F | 廠辦 | ||
| 2022/03/25 | 新北市新店區中正路501-16號 | 163,787 | 651 | 252.0 | 4/5F | 廠辦 |
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