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新北市預售屋 › 新店區

寶鈺

十四張路;啟文路交叉路口・建商 誼盛國際股份有限公司・634・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2025/03/06・建照 114店建字第00031號
預售中位單價
88.0萬/坪
近 24 個月住宅・101 筆・近 6 個月 89.1・全期 88.0（101 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+82.8%
新店區 近一年中古中位 48.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
634 戶
一眼看懂

寶鈺已有 104 筆預售成交申報，每坪中位 88.0 萬（近 24 個月住宅 101 筆），總價多在 2,088～2,294 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/26，4/14F、22.9 坪、2,286 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/262,286萬4/14F・22.9 坪・2 房・含車位89.1 萬/坪
  • 2026/09/122,290萬9/14F・22.9 坪・2 房・含車位88.8 萬/坪
  • 2026/09/112,296萬12/14F・22.2 坪・2 房・含車位90.3 萬/坪
  • 2026/09/083,248萬14/14F・33.5 坪・3 房・含車位88.3 萬/坪
  • 2026/08/282,335萬13/14F・22.7 坪・2 房・含車位90.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    2,126萬
    約 21 坪・每坪 88.0 萬
    80 筆・多半含車位
  • 3 房
    3,248萬
    約 34 坪・每坪 88.0 萬
    21 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,200～2,240萬
每坪約 89.0 萬 × 22 坪 ＋ 車位 260 萬
86.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交90.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・4 樓・22.85 坪・每坪 89.1 萬
  • 2026/09・9 樓・22.85 坪・每坪 88.8 萬
  • 2026/09・12 樓・22.22 坪・每坪 90.3 萬
  • 2026/08・13 樓・22.7 坪・每坪 90.5 萬
  • 2026/08・10 樓・22.7 坪・每坪 90.3 萬
  • 2026/07・5 樓・22.85 坪・每坪 87.0 萬
  • 2026/07・6 樓・22.85 坪・每坪 86.9 萬
  • 2026/07・11 樓・22.85 坪・每坪 89.5 萬
  • 2026/06・3 樓・20.86 坪・每坪 88.3 萬
  • 2026/06・3 樓・20.86 坪・每坪 88.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案88.0萬/坪近 24 個月住宅 101 筆
  • 附近新建案92.4萬/坪參考單價，60 個近兩年有成交的建案加權
  • 新店區預售88.2萬/坪近 24 個月 1,124 筆、26 個建案
  • 新店區新成屋84.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 新店區中古48.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：華固譽誠 98.2 萬・0.3 km、央北□禾園 92.4 萬・0.0 km、華垿 81.5 萬・0.5 km、協富青睞 80.8 萬・0.6 km、忠泰蘊 89.5 萬・0.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「寶鈺」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 60 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
92.4萬/坪
附近新案中間一半：81.5～98.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
88.0 萬/坪
與附近新案相差 −5%（近 24 個月住宅 101 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
華固譽誠0.3 km98.232121%
央北□禾園0.0 km92.4716%
華垿0.5 km81.599%
協富青睞0.6 km80.8119%
忠泰蘊0.1 km89.538%
友座明明德1.3 km102.8436%
敦南之森1.5 km70.3534%
知馨0.5 km85.333%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市新店區
建商
誼盛國際股份有限公司
坐落
十四張路;啟文路交叉路口
規模
634 戶
用途
H2:集合住宅 G3:店鋪
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
住宅區
基地
斯馨段 68、斯馨段 69，共約 1058.8 坪
建照
114店建字第00031號（2025/02/06 核發）
銷售期間
代銷 2025/02/05～2026/12/31
備查
2025/03/06
預售成交
2025/05/28～2026/09/26，實價登錄 101 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

新店區的預售屋大概多少錢

新北市新店區近 24 個月有 26 個建案、1,124 筆預售成交，近 6 個月中位 90.5 萬/坪（163 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

寶鈺101 筆
87.3～89.2 中位 88.0
新店區預售（近 24 個月）1,124 筆
65.4～94.4 中位 88.2
新店區新成屋（屋齡 5 年內）340 筆
74.1～91.1 中位 84.2
新店區中古（近一年）1,785 筆
34.8～66.1 中位 48.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新店區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5916.81,29570.3
2 房57623.81,97286.9
3 房44935.03,46491.3
4 房以上3444.44,54693.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市新店區 2024/11/16～2026/09/30，1,124 筆、26 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新店區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/13，340 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，新店區所有屋齡，近一年 1,785 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「寶鈺」申報的預售成交，2025/05/28～2026/09/26。

已申報
104筆
總戶數 634 戶
單價（萬/坪）
87.3～89.2
中位 88.0・住宅 101 筆
總價（萬）
2,088～2,294
中位 2,145，含車位
車位
260 萬
分開標價的 82 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房8020.92,12688.0
3 房2133.53,24888.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2288.0—
6～10 樓4987.60%
11～15 樓3089.5+2%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「寶鈺」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/26十四張路□文路交叉口
    89.1萬/坪
    2,286 萬・22.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/09/12十四張路□文路交叉口
    88.8萬/坪
    2,290 萬・22.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/09/11十四張路□文路交叉口
    90.3萬/坪
    2,296 萬・22.2 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/09/08十四張路□文路交叉口
    88.3萬/坪
    3,248 萬・33.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/08/28十四張路□文路交叉口
    90.5萬/坪
    2,335 萬・22.7 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/08/10十四張路□文路交叉口
    90.3萬/坪
    2,300 萬・22.7 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/07/18十四張路□文路交叉口
    87.0萬/坪
    2,248 萬・22.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/07/15十四張路□文路交叉口
    86.9萬/坪
    2,235 萬・22.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/07/13十四張路□文路交叉口
    89.5萬/坪
    2,294 萬・22.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/07/05十四張路□文路交叉口
    91.3萬/坪
    3,337 萬・33.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：此戶有露臺交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/06/12十四張路□文路交叉口
    88.3萬/坪
    1,842 萬・20.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/06/09十四張路□文路交叉口
    88.3萬/坪
    2,092 萬・20.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/06/06十四張路□文路交叉口
    88.2萬/坪
    3,193 萬・33.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/05/26十四張路□文路交叉口
    90.1萬/坪
    2,139 萬・20.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/05/26十四張路□文路交叉口
    90.1萬/坪
    2,139 萬・20.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/05/05十四張路□文路交叉口
    88.0萬/坪
    3,198 萬・33.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/04/29十四張路□文路交叉口
    87.6萬/坪
    2,245 萬・22.6 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/04/08十四張路□文路交叉口
    86.7萬/坪
    2,270 萬・22.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/04/08十四張路□文路交叉口
    87.0萬/坪
    1,976 萬・22.7 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/04/06十四張路□文路交叉口
    88.2萬/坪
    2,100 萬・20.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/03/31十四張路□文路交叉口
    86.6萬/坪
    2,145 萬・24.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/03/10十四張路□文路交叉口
    87.6萬/坪
    3,223 萬・33.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/03/01十四張路□文路交叉口
    89.2萬/坪
    3,030 萬・34.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房1廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/02/28十四張路□文路交叉口
    86.2萬/坪
    2,260 萬・22.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/02/26十四張路□文路交叉口
    87.2萬/坪
    2,282 萬・22.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/02/24十四張路□文路交叉口
    87.7萬/坪
    2,242 萬・22.7 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/02/01十四張路□文路交叉口
    89.5萬/坪
    2,128 萬・20.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/01/11十四張路□文路交叉口
    89.5萬/坪
    2,126 萬・20.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/01/06十四張路□文路交叉口
    87.9萬/坪
    3,233 萬・33.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2026/01/06十四張路□文路交叉口
    90.3萬/坪
    3,356 萬・34.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/12/31十四張路□文路交叉口
    86.3萬/坪
    1,918 萬・22.2 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/12/26十四張路□文路交叉口
    88.4萬/坪
    2,269 萬・22.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：此戶有露臺交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/12/20十四張路□文路交叉口
    89.5萬/坪
    2,128 萬・20.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/12/20十四張路□文路交叉口
    89.5萬/坪
    2,128 萬・20.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/12/20十四張路□文路交叉口
    89.5萬/坪
    2,128 萬・20.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/12/20十四張路□文路交叉口
    89.5萬/坪
    2,126 萬・20.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/12/17十四張路□文路交叉口
    90.6萬/坪
    3,367 萬・34.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/11/24十四張路□文路交叉口
    89.2萬/坪
    2,110 萬・20.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/11/24十四張路□文路交叉口
    88.3萬/坪
    2,093 萬・20.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/11/19十四張路□文路交叉口
    86.9萬/坪
    2,245 萬・22.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/11/19十四張路□文路交叉口
    88.9萬/坪
    1,855 萬・20.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/11/13十四張路□文路交叉口
    88.2萬/坪
    2,090 萬・20.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/11/08十四張路□文路交叉口
    89.5萬/坪
    1,866 萬・20.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/11/03十四張路□文路交叉口
    89.2萬/坪
    1,860 萬・20.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/10/03十四張路□文路交叉口
    87.4萬/坪
    2,193 萬・22.2 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/09/30十四張路□文路交叉口
    88.1萬/坪
    2,077 萬・20.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/09/25十四張路□文路交叉口
    87.6萬/坪
    3,183 萬・33.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/09/21十四張路□文路交叉口
    89.2萬/坪
    2,140 萬・20.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/09/16十四張路□文路交叉口
    86.9萬/坪
    2,180 萬・22.2 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/08/22十四張路□文路交叉口
    88.6萬/坪
    2,099 萬・20.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/08/22十四張路□文路交叉口
    90.4萬/坪
    3,362 萬・34.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/08/17十四張路□文路交叉口
    88.1萬/坪
    2,275 萬・22.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/08/12十四張路□文路交叉口
    88.2萬/坪
    1,840 萬・20.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/08/09十四張路□文路交叉口
    87.0萬/坪
    2,182 萬・22.2 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/07/01十四張路□文路交叉口
    87.1萬/坪
    2,238 萬・22.7 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/06/19十四張路□文路交叉口
    89.5萬/坪
    2,118 萬・20.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/06/17十四張路□文路交叉口
    87.2萬/坪
    2,283 萬・22.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/06/17十四張路□文路交叉口
    86.1萬/坪
    2,162 萬・22.2 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/06/13十四張路□文路交叉口
    89.9萬/坪
    1,875 萬・20.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/06/13十四張路□文路交叉口
    89.9萬/坪
    2,115 萬・20.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/06/07十四張路□文路交叉口
    88.8萬/坪
    3,305 萬・34.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/06/06十四張路□文路交叉口
    87.2萬/坪
    2,420 萬・24.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/06/05十四張路□文路交叉口
    87.4萬/坪
    2,245 萬・22.7 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/06/04十四張路□文路交叉口
    88.0萬/坪
    1,835 萬・20.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/06/03十四張路啟文路交叉口
    88.8萬/坪
    3,305 萬・34.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/06/03十四張路啟文路交叉口
    86.8萬/坪
    3,187 萬・33.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/06/01十四張路□文路交叉口
    87.3萬/坪
    2,072 萬・20.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/06/01十四張路啟文路交叉口
    87.1萬/坪
    3,207 萬・33.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/31十四張路啟文路交叉口
    88.7萬/坪
    3,303 萬・34.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：此戶有露臺交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/31十四張路啟文路交叉口
    87.8萬/坪
    3,263 萬・34.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/31十四張路□文路交叉口
    88.0萬/坪
    2,095 萬・20.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/31十四張路□文路交叉口
    87.2萬/坪
    2,283 萬・22.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/30十四張路□文路交叉口
    87.6萬/坪
    2,078 萬・20.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/30十四張路□文路交叉口
    87.0萬/坪
    2,055 萬・20.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/30十四張路□文路交叉口
    87.6萬/坪
    2,078 萬・20.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/30十四張路□文路交叉口
    87.6萬/坪
    2,088 萬・20.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/29十四張路□文路交叉口
    87.0萬/坪
    2,212 萬・22.2 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/29十四張路□文路交叉口
    87.7萬/坪
    2,252 萬・22.7 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/29十四張路啟文路交叉口
    87.8萬/坪
    3,263 萬・34.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/29十四張路啟文路交叉口
    87.1萬/坪
    3,167 萬・33.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/29十四張路□文路交叉口
    88.2萬/坪
    1,840 萬・20.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    88.0萬/坪
    1,836 萬・20.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    89.5萬/坪
    2,128 萬・20.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    88.2萬/坪
    2,120 萬・20.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    87.6萬/坪
    2,078 萬・20.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    88.0萬/坪
    1,835 萬・20.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    87.6萬/坪
    2,088 萬・20.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    88.5萬/坪
    1,847 萬・20.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    86.6萬/坪
    1,925 萬・22.2 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    88.0萬/坪
    1,835 萬・20.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    88.2萬/坪
    1,840 萬・20.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    89.5萬/坪
    2,128 萬・20.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    88.2萬/坪
    2,100 萬・20.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    88.0萬/坪
    1,835 萬・20.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路□文路交叉口
    87.1萬/坪
    2,228 萬・22.7 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路啟文路交叉口
    87.7萬/坪
    3,188 萬・33.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費
  • 2025/05/28十四張路啟文路交叉口
    86.9萬/坪
    2,246 萬・22.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
斯馨段 68484116（115）200
斯馨段 69574.8116（115）200

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。