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長虹峰華

新北市新店區北新路1段126巷32號・住宅大樓・15 樓・屋齡 15 年・9 棟

別名：長虹峰華管理委員會

近一年中位單價

63.3萬/坪

+32.5%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 66.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.0–91.3 萬/坪・2012/11～2026/06・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 36 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 34 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/25
新北市新店區北新路1段126巷30號
63.3*萬/坪
5,590 萬
74.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/07/29
新北市新店區北新路1段126巷32號
63.7萬/坪
5,700 萬
81.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面 500萬
2025/01/19
新北市新店區北新路1段126巷30號
67.7萬/坪
5,480 萬
74.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 460萬
2025/01/04
新北市新店區北新路1段126巷32號
66.9萬/坪
5,680 萬
81.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面 220萬
2023/10/21
新北市新店區北新路1段126巷32號
66.4萬/坪
5,920 萬
81.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面 500萬含增建
2023/04/10
新北市新店區北新路1段126巷26號
61.1萬/坪
5,500 萬
81.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬
2023/03/15
新北市新店區北新路1段126巷32號
62.5萬/坪
5,560 萬
81.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2023/01/11
新北市新店區北新路1段126巷28號
61.6萬/坪
4,828 萬
74.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬
2022/03/01
新北市新店區北新路1段126巷30號
62.0萬/坪
4,850 萬
74.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳3衛
坡道平面 250萬
2021/06/10
新北市新店區北新路1段126巷26號
55.8萬/坪
4,800 萬
81.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/12/04
新北市新店區北新路1段126巷28號
52.0萬/坪
4,070 萬
74.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面 200萬
2020/08/17
新北市新店區中正路75巷71號
88.5萬/坪
2,200 萬
22.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・0房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/05/06
新北市新店區北新路1段126巷32號
48.0萬/坪
4,138 萬
81.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳2衛
坡道平面 220萬
2018/12/30
新北市新店區中正路75巷61號
90.6萬/坪
2,105 萬
20.7 坪・1/15F・店面・屋齡 7 年・0房1廳1衛
坡道平面 230萬含增建
2018/10/26
新北市新店區北新路1段126巷28號
52.4萬/坪
4,400 萬
74.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面 500萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/25	新北市新店區北新路1段126巷30號	63.3*	5,590	74.2	9/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/07/29	新北市新店區北新路1段126巷32號	63.7	5,700	81.6	10/15F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	坡道平面 500萬
2025/01/19	新北市新店區北新路1段126巷30號	67.7	5,480	74.2	5/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2025/01/04	新北市新店區北新路1段126巷32號	66.9	5,680	81.6	6/15F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面 220萬
2023/10/21	新北市新店區北新路1段126巷32號	66.4	5,920	81.6	13/15F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面 500萬	含增建
2023/04/10	新北市新店區北新路1段126巷26號	61.1	5,500	81.9	15/15F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬
2023/03/15	新北市新店區北新路1段126巷32號	62.5	5,560	81.6	9/15F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2023/01/11	新北市新店區北新路1段126巷28號	61.6	4,828	74.3	2/15F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬
2022/03/01	新北市新店區北新路1段126巷30號	62.0	4,850	74.2	6/15F	住宅大樓	10年	5房2廳3衛	坡道平面 250萬
2021/06/10	新北市新店區北新路1段126巷26號	55.8	4,800	81.9	3/15F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/12/04	新北市新店區北新路1段126巷28號	52.0	4,070	74.4	5/15F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2020/08/17	新北市新店區中正路75巷71號	88.5	2,200	22.3	1/15F	住宅大樓	9年	0房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/05/06	新北市新店區北新路1段126巷32號	48.0	4,138	81.6	5/15F	住宅大樓	8年	5房2廳2衛	坡道平面 220萬
2018/12/30	新北市新店區中正路75巷61號	90.6	2,105	20.7	1/15F	店面	7年	0房1廳1衛	坡道平面 230萬	含增建
2018/10/26	新北市新店區北新路1段126巷28號	52.4	4,400	74.4	13/15F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面 500萬

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+11.4%

中位年化報酬

+1.3%

近三年賣出 +1.6%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
北新路1段126巷32號	2014/08/16	54.5	2023/10/21	66.4	9.2 年	+21.7%
北新路1段126巷28號	2015/10/11	55.8	2023/01/11	61.6	7.3 年	+10.5%
北新路1段126巷30號	2017/01/03	46.9	2022/03/01	62.0	5.2 年	+32.2%
北新路1段126巷28號	2012/12/31	54.4	2018/10/26	52.4	5.8 年	-3.7%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/18	新北市新店區中正路75巷61號	35,000	1,693	20.7	1/15F	店面	0房2廳1衛	含管理費
2024/08/29	新北市新店區北新路1段126巷28號	62,059	757	74.4	12/15F	住宅大樓	4房2廳3衛	含管理費
2023/04/17	新北市新店區中正路75巷69號	33,000	1,498	22.0	1/15F	店面	0房1廳1衛
2021/12/30	新北市新店區北新路1段126巷28號	50,000	671	74.4	12/15F	住宅大樓	4房2廳3衛	含管理費