近一年中位單價
71.3萬/坪
+49.2%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 62.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.1–71.3 萬/坪・2012/07～2025/12・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆
- 2025/12/2871.3萬/坪3,620 萬50.8 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 15 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/02/2253.9萬/坪4,850 萬84.1 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 320萬）
- 2022/11/0759.7萬/坪5,250 萬84.0 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2022/02/1861.3萬/坪5,366 萬83.8 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2021/12/2657.1萬/坪5,200 萬84.1 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道機械 400萬
- 2019/12/2260.5萬/坪5,488 萬82.4 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・6房2廳3衛坡道平面 500萬含增建
- 2019/01/1854.6萬/坪4,900 萬83.8 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 320萬）含增建
- 2017/12/1849.4萬/坪4,500 萬84.1 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳3衛坡道機械 350萬含增建
- 2017/04/1055.8萬/坪5,230 萬83.8 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・6房2廳3衛坡道機械 550萬含增建
- 2016/12/2157.7萬/坪5,445 萬87.4 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳4衛坡道機械 400萬含增建
- 2016/12/1754.0萬/坪4,850 萬82.5 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳3衛坡道機械 400萬含增建
- 2016/10/1847.8萬/坪4,250 萬84.0 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2016/08/1350.1萬/坪4,400 萬83.8 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・6房2廳3衛坡道平面 200萬
- 2016/06/2652.9萬/坪4,752 萬83.8 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 320萬）
- 2015/07/3166.3萬/坪5,880 萬83.8 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 320萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 新北市新店區中興路3段230號 | 71.3 | 3,620 | 50.8 | 1/20F | 住宅大樓 | 15年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/22 | 新北市新店區中興路3段230號 | 53.9 | 4,850 | 84.1 | 6/20F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 320萬） | |
| 2022/11/07 | 新北市新店區中興路3段232號 | 59.7 | 5,250 | 84.0 | 7/20F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2022/02/18 | 新北市新店區中興路3段232號 | 61.3 | 5,366 | 83.8 | 12/20F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2021/12/26 | 新北市新店區中興路3段230號 | 57.1 | 5,200 | 84.1 | 3/20F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械 400萬 | |
| 2019/12/22 | 新北市新店區中興路3段230號 | 60.5 | 5,488 | 82.4 | 19/20F | 住宅大樓 | 9年 | 6房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2019/01/18 | 新北市新店區中興路3段230號 | 54.6 | 4,900 | 83.8 | 11/20F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 320萬） | 含增建 |
| 2017/12/18 | 新北市新店區中興路3段230號 | 49.4 | 4,500 | 84.1 | 5/20F | 住宅大樓 | 7年 | 5房2廳3衛 | 坡道機械 350萬 | 含增建 |
| 2017/04/10 | 新北市新店區中興路3段232號 | 55.8 | 5,230 | 83.8 | 16/20F | 住宅大樓 | 6年 | 6房2廳3衛 | 坡道機械 550萬 | 含增建 |
| 2016/12/21 | 新北市新店區中興路3段230號 | 57.7 | 5,445 | 87.4 | 13/20F | 住宅大樓 | 6年 | 5房2廳4衛 | 坡道機械 400萬 | 含增建 |
| 2016/12/17 | 新北市新店區中興路3段230號 | 54.0 | 4,850 | 82.5 | 16/20F | 住宅大樓 | 6年 | 5房2廳3衛 | 坡道機械 400萬 | 含增建 |
| 2016/10/18 | 新北市新店區中興路3段232號 | 47.8 | 4,250 | 84.0 | 7/20F | 住宅大樓 | 5年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2016/08/13 | 新北市新店區中興路3段230號 | 50.1 | 4,400 | 83.8 | 10/20F | 住宅大樓 | 5年 | 6房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2016/06/26 | 新北市新店區中興路3段230號 | 52.9 | 4,752 | 83.8 | 9/20F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 320萬） | |
| 2015/07/31 | 新北市新店區中興路3段232號 | 66.3 | 5,880 | 83.8 | 15/20F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 320萬） | 含增建 |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路3段232號 | 2022/11/07 | 57.6 | 6.1 年 | +23.5% | ||
| 中興路3段230號 | 2021/12/26 | 57.1 | 8.8 年 | +13.3% | ||
| 中興路3段230號 | 2019/12/22 | 60.5 | 7 年 | -6.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12/17 | 新北市新店區中興路3段230號 | 66,000 | 671 | 84.1 | 3/20F | 住宅大樓 | ||
| 2019/06/21 | 新北市新店區中興路3段230號 | 62,400 | 744 | 84.1 | 6/20F | 住宅大樓 | ||
| 2013/07/09 | 新北市新店區中興路3段230號 | 50,000 | 985 | 50.8 | 1/20F | 店面 |