ToEstate

碧潭國璽大廈

新北市新店區中興路1段24號・住宅大樓・20 樓・屋齡 13 年・1 棟・87 戶
別名:碧潭國璽大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 50.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.3–57.8 萬/坪・2013/10~2025/07・歷年共 60 筆買賣

買賣成交紀錄 共 60 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)

  • 50.8萬/坪
    2,570 萬・46.0 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 55.8萬/坪
    4,500 萬・76.0 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 50.3萬/坪
    3,250 萬・60.1 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 50.8萬/坪
    3,050 萬・60.1 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
  • 51.8萬/坪
    4,200 萬・76.0 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 46.0萬/坪
    2,116 萬・46.0 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
  • 44.0萬/坪
    3,000 萬・68.2 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
  • 49.8萬/坪
    3,220 萬・60.1 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 48.3萬/坪
    3,500 萬・68.3 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛・坡道平面 200 萬
  • 46.1萬/坪
    3,350 萬・68.3 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛・坡道平面 200 萬
  • 52.0萬/坪
    1,765 萬・29.5 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 44.5萬/坪
    2,403 萬・54.0 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
  • 44.5萬/坪
    3,270 萬・68.3 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 230 萬
  • 43.0萬/坪
    3,400 萬・68.3 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 460 萬
  • 54.9萬/坪
    1,620 萬・29.5 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 60 筆

這間合理嗎?

我是
?
只填地址也能算參考單價;填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 3 對)
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+7.6%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
43%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
中興路1段24號
2025/07/14 賣出
50.84.7 年+14.3%
中興路1段24號
2024/04/14 賣出
55.82.1 年+7.6%
中興路1段24號
2023/12/09 賣出
50.39.7 年+47.4%
中興路1段24號
2022/03/12 賣出
51.87.3 年-3.9%
中興路1段24號
2021/12/03 賣出
44.06 年-7.7%
中興路1段24號
2021/04/29 賣出
48.37.2 年+42.2%
中興路1段24號
2018/12/06 賣出
46.64.7 年-9.4%

租賃紀錄 最近 2 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2024/09/18
33.7 坪・—
55,0001,633
2023/12/26
33.7 坪・—
56,8901,689