碧潭國璽大廈
新北市新店區中興路1段24號・住宅大樓・20 樓・屋齡 13 年・1 棟・87 戶
別名:碧潭國璽大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 50.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.3–57.8 萬/坪・2013/10~2025/07・歷年共 60 筆買賣買賣成交紀錄 共 60 筆(另 1 筆特殊交易預設隱藏)
- 2025/07/14中興路1段24號50.8萬/坪2,570 萬・46.0 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
- 2024/04/14中興路1段24號55.8萬/坪4,500 萬・76.0 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2023/12/09中興路1段24號50.3萬/坪3,250 萬・60.1 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
- 2023/11/21中興路1段24號50.8萬/坪3,050 萬・60.1 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2022/03/12中興路1段24號51.8萬/坪4,200 萬・76.0 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2021/12/27中興路1段24號46.0萬/坪2,116 萬・46.0 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2021/12/03中興路1段24號44.0萬/坪3,000 萬・68.2 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2021/11/06中興路1段24號49.8萬/坪3,220 萬・60.1 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
- 2021/04/29中興路1段24號48.3萬/坪3,500 萬・68.3 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛・坡道平面 200 萬
- 2021/04/16中興路1段24號46.1萬/坪3,350 萬・68.3 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛・坡道平面 200 萬
- 2021/03/18中興路1段24號52.0萬/坪1,765 萬・29.5 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
- 2020/10/18中興路1段24號44.5萬/坪2,403 萬・54.0 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2020/08/23中興路1段24號44.5萬/坪3,270 萬・68.3 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 230 萬
- 2020/07/31中興路1段24號43.0萬/坪3,400 萬・68.3 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 460 萬
- 2020/06/28中興路1段24號54.9萬/坪1,620 萬・29.5 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 新北市新店區中興路1段24號 | 50.8 | 2,570 | 46.0 | 4/20F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2024/04/14 | 新北市新店區中興路1段24號 | 55.8 | 4,500 | 76.0 | 13/20F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | |
| 2023/12/09 | 新北市新店區中興路1段24號 | 50.3 | 3,250 | 60.1 | 17/20F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2023/11/21 | 新北市新店區中興路1段24號 | 50.8 | 3,050 | 60.1 | 14/20F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/12 | 新北市新店區中興路1段24號 | 51.8 | 4,200 | 76.0 | 13/20F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | |
| 2021/12/27 | 新北市新店區中興路1段24號 | 46.0 | 2,116 | 46.0 | 7/20F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/03 | 新北市新店區中興路1段24號 | 44.0 | 3,000 | 68.2 | 8/20F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/06 | 新北市新店區中興路1段24號 | 49.8 | 3,220 | 60.1 | 19/20F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2021/04/29 | 新北市新店區中興路1段24號 | 48.3 | 3,500 | 68.3 | 20/20F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | |
| 2021/04/16 | 新北市新店區中興路1段24號 | 46.1 | 3,350 | 68.3 | 12/20F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | |
| 2021/03/18 | 新北市新店區中興路1段24號 | 52.0 | 1,765 | 29.5 | 3/20F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2020/10/18 | 新北市新店區中興路1段24號 | 44.5 | 2,403 | 54.0 | 4/20F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/23 | 新北市新店區中興路1段24號 | 44.5 | 3,270 | 68.3 | 14/20F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2020/07/31 | 新北市新店區中興路1段24號 | 43.0 | 3,400 | 68.3 | 16/20F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 估 460 萬 | |
| 2020/06/28 | 新北市新店區中興路1段24號 | 54.9 | 1,620 | 29.5 | 6/20F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 60 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 3 對)
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+7.6%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
43%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路1段24號 2025/07/14 賣出 | 50.8 | 4.7 年 | +14.3% | |||
| 中興路1段24號 2024/04/14 賣出 | 55.8 | 2.1 年 | +7.6% | |||
| 中興路1段24號 2023/12/09 賣出 | 50.3 | 9.7 年 | +47.4% | |||
| 中興路1段24號 2022/03/12 賣出 | 51.8 | 7.3 年 | -3.9% | |||
| 中興路1段24號 2021/12/03 賣出 | 44.0 | 6 年 | -7.7% | |||
| 中興路1段24號 2021/04/29 賣出 | 48.3 | 7.2 年 | +42.2% | |||
| 中興路1段24號 2018/12/06 賣出 | 46.6 | 4.7 年 | -9.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 33.7 坪・— | 新北市新店區中興路1段24號 | 55,000 | 1,633 | 店面 | ||||
| 2023/12/26 33.7 坪・— | 新北市新店區中興路1段24號 | 56,890 | 1,689 | 店面 |