近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.8–57.8 萬/坪・2015/11～2024/03・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2024/03/2446.5萬/坪2,700 萬51.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛升降機械 300萬
- 2023/10/0145.2萬/坪2,400 萬49.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛塔式車位 150萬
- 2022/12/2545.9萬/坪2,500 萬51.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛塔式車位 130萬
- 2021/10/1841.0萬/坪2,380 萬51.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛升降機械 260萬
- 2021/10/1244.2萬/坪2,350 萬49.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛塔式車位 150萬
- 2020/12/0737.4萬/坪2,030 萬51.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛其他 100萬
- 2019/01/0743.1萬/坪2,300 萬49.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2019/01/0445.6萬/坪2,400 萬49.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛塔式車位 130萬
- 2018/02/0237.1萬/坪2,000 萬49.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
- 2018/01/0838.1萬/坪2,100 萬51.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛塔式車位 130萬
- 2018/01/0640.1萬/坪2,200 萬51.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛塔式車位 130萬
- 2017/07/2845.6萬/坪2,400 萬49.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛塔式車位 130萬
- 2017/04/0337.5萬/坪2,000 萬49.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛塔式車位 130萬
- 2017/03/2936.2萬/坪2,000 萬51.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛塔式車位 130萬
- 2016/12/1835.8萬/坪2,000 萬51.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛塔式車位 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 新北市新店區北宜路1段39巷28號 | 46.5 | 2,700 | 51.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 300萬 | |
| 2023/10/01 | 新北市新店區北宜路1段39巷27號 | 45.2 | 2,400 | 49.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2022/12/25 | 新北市新店區北宜路1段39巷28號 | 45.9 | 2,500 | 51.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2021/10/18 | 新北市新店區北宜路1段39巷28號 | 41.0 | 2,380 | 51.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 260萬 | |
| 2021/10/12 | 新北市新店區北宜路1段39巷27號 | 44.2 | 2,350 | 49.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2020/12/07 | 新北市新店區北宜路1段39巷28號 | 37.4 | 2,030 | 51.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2019/01/07 | 新北市新店區北宜路1段39巷27號 | 43.1 | 2,300 | 49.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2019/01/04 | 新北市新店區北宜路1段39巷27號 | 45.6 | 2,400 | 49.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2018/02/02 | 新北市新店區北宜路1段39巷27號 | 37.1 | 2,000 | 49.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/01/08 | 新北市新店區北宜路1段39巷28號 | 38.1 | 2,100 | 51.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2018/01/06 | 新北市新店區北宜路1段39巷28號 | 40.1 | 2,200 | 51.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2017/07/28 | 新北市新店區北宜路1段39巷27號 | 45.6 | 2,400 | 49.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2017/04/03 | 新北市新店區北宜路1段39巷27號 | 37.5 | 2,000 | 49.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2017/03/29 | 新北市新店區北宜路1段39巷28號 | 36.2 | 2,000 | 51.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2016/12/18 | 新北市新店區北宜路1段39巷28號 | 35.8 | 2,000 | 51.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
-30.6%
中位年化報酬
-8.3%
近三年賣出 —
賠售比例
86%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北宜路1段39巷28號 | 2022/12/25 | 45.9 | 5.7 年 | +26.7% | ||
| 北宜路1段39巷27號 | 2021/10/12 | 44.2 | 5.9 年 | -20% | ||
| 北宜路1段39巷28號 | 2020/12/07 | 37.4 | 5 年 | -35.3% | ||
| 北宜路1段39巷27號 | 2019/01/07 | 42.0 | 3.1 年 | -25% | ||
| 北宜路1段39巷28號 | 2018/01/08 | 38.1 | 2.1 年 | -30.9% | ||
| 北宜路1段39巷28號 | 2016/12/18 | 35.8 | 1.1 年 | -32% | ||
| 北宜路1段39巷27號 | 2016/09/04 | 37.1 | 0.8 年 | -30.6% |