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新北市新店區安康路2段142巷10號

新北市新店區安康路2段142巷10號・住宅大樓・14 樓・屋齡 20 年・8 棟

近一年中位單價

37.7萬/坪

-21.2%vs 新店區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.7–38.5 萬/坪・2012/09～2026/02・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 30 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 30 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/27
新北市新店區安康路2段142巷18號
36.9萬/坪
2,050 萬
55.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2026/01/26
新北市新店區安康路2段142巷6號
38.5萬/坪
2,400 萬
62.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2024/09/07
新北市新店區安康路2段142巷10號
36.7萬/坪
2,268 萬
61.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
含增建
2024/02/28
新北市新店區安康路2段142巷16號
36.0萬/坪
2,000 萬
55.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/18
新北市新店區安康路2段142巷12號
34.3萬/坪
2,140 萬
62.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2023/05/29
新北市新店區安康路2段142巷8號
34.1萬/坪
2,110 萬
61.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2021/07/06
新北市新店區安康路2段142巷18號
32.4萬/坪
1,800 萬
55.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/19
新北市新店區安康路2段142巷6號
29.7萬/坪
1,850 萬
62.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2021/03/17
新北市新店區安康路2段142巷18號
31.5萬/坪
1,750 萬
55.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/12/15
新北市新店區安康路2段142巷8號
29.6萬/坪
1,826 萬
61.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2020/12/13
新北市新店區安康路2段142巷18號
30.6萬/坪
1,700 萬
55.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/11/22
新北市新店區安康路2段142巷6號
29.7萬/坪
1,850 萬
62.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2020/10/18
新北市新店區安康路2段142巷10號
29.1萬/坪
1,780 萬
61.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2020/08/23
新北市新店區安康路2段142巷10號
29.1萬/坪
1,800 萬
61.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2019/07/23
新北市新店區安康路2段142巷12號
28.2萬/坪
1,760 萬
62.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/27	新北市新店區安康路2段142巷18號	36.9	2,050	55.6	14/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2026/01/26	新北市新店區安康路2段142巷6號	38.5	2,400	62.4	7/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2024/09/07	新北市新店區安康路2段142巷10號	36.7	2,268	61.8	11/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/02/28	新北市新店區安康路2段142巷16號	36.0	2,000	55.5	13/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/18	新北市新店區安康路2段142巷12號	34.3	2,140	62.4	6/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/05/29	新北市新店區安康路2段142巷8號	34.1	2,110	61.8	12/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2021/07/06	新北市新店區安康路2段142巷18號	32.4	1,800	55.6	13/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/19	新北市新店區安康路2段142巷6號	29.7	1,850	62.4	4/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2021/03/17	新北市新店區安康路2段142巷18號	31.5	1,750	55.6	4/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2020/12/15	新北市新店區安康路2段142巷8號	29.6	1,826	61.8	14/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2020/12/13	新北市新店區安康路2段142巷18號	30.6	1,700	55.6	12/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2020/11/22	新北市新店區安康路2段142巷6號	29.7	1,850	62.4	13/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2020/10/18	新北市新店區安康路2段142巷10號	29.1	1,780	61.2	2/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2020/08/23	新北市新店區安康路2段142巷10號	29.1	1,800	61.8	5/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2019/07/23	新北市新店區安康路2段142巷12號	28.2	1,760	62.4	9/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+21.1%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 —

賠售比例

14%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安康路2段142巷6號	2017/06/06	24.0	2021/05/19	29.7	4 年	+23.3%
安康路2段142巷18號	2016/07/13	30.2	2021/03/17	31.5	4.7 年	+4.2%
安康路2段142巷6號	2013/07/29	15.7	2020/11/22	29.7	7.3 年	+88.8%
安康路2段142巷10號	2015/01/24	27.0	2020/10/18	29.1	5.7 年	+7.9%
安康路2段142巷10號	2015/07/20	26.9	2020/08/23	29.1	5.1 年	+8.4%
安康路2段142巷16號	2016/10/01	25.2	2018/09/25	26.1	2 年	+3.6%
安康路2段142巷18號	2013/02/06	26.4	2016/07/13	30.2	3.4 年	+14.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/05	新北市新店區安康路2段142巷20號	27,000	486	55.6	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/02/20	新北市新店區安康路2段142巷22號	16,000	288	55.7	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛