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生活DOUBLE公寓大廈

新北市新店區安德街28號・華廈・6 樓・屋齡 21 年・3 棟・25 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 777 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 27.9–84.8 萬/坪・2014/09～2024/08・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/17
新北市新店區安德街28號
57.3萬/坪
2,000 萬
32.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
塔式車位 150萬含增建
2022/12/17
新北市新店區安德街28號
43.4萬/坪
1,400 萬
32.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
2022/09/22
新北市新店區安德街34號
40.4萬/坪
1,030 萬
25.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
2022/08/30
新北市新店區安德街28號
51.6萬/坪
1,265 萬
24.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
含增建
2019/11/10
新北市新店區安德街28號
27.9萬/坪
1,050 萬
32.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
2018/06/10
新北市新店區安德街28號
31.4萬/坪
1,015 萬
32.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2017/06/27
新北市新店區安德街36號
33.5萬/坪
776 萬
23.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2017/04/12
新北市新店區安德街36號
36.2萬/坪
840 萬
23.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳1衛
含增建
2016/09/12
新北市新店區安德街34號
31.0萬/坪
940 萬
25.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
2014/09/14
新北市新店區安德街34號
84.8萬/坪
1,700 萬
20.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 10 年・0房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/17	新北市新店區安德街28號	57.3	2,000	32.3	4/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	塔式車位 150萬	含增建
2022/12/17	新北市新店區安德街28號	43.4	1,400	32.3	2/6F	華廈	18年	2房2廳2衛	—
2022/09/22	新北市新店區安德街34號	40.4	1,030	25.5	4/6F	華廈	18年	2房2廳2衛	—
2022/08/30	新北市新店區安德街28號	51.6	1,265	24.5	6/6F	華廈	18年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/11/10	新北市新店區安德街28號	27.9	1,050	32.3	5/6F	華廈	15年	2房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）	含增建
2018/06/10	新北市新店區安德街28號	31.4	1,015	32.3	2/6F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2017/06/27	新北市新店區安德街36號	33.5	776	23.2	6/6F	華廈	13年	2房2廳1衛	—
2017/04/12	新北市新店區安德街36號	36.2	840	23.2	3/6F	華廈	12年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/09/12	新北市新店區安德街34號	31.0	940	25.5	3/6F	華廈	12年	2房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）	含增建
2014/09/14	新北市新店區安德街34號	84.8	1,700	20.1	1/6F	華廈	10年	0房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/11	新北市新店區安德街36號	18,000	777	23.2	2/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費

各棟 3 棟

新北市新店區安德街36號

華廈・6樓・2005 完工・5 筆

新北市新店區安德街28號

華廈・6樓・2005 完工・5 筆

新北市新店區安德街34號

華廈・6樓・2005 完工・3 筆