近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.4–40.1 萬/坪・2012/09～2024/05・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2024/05/2137.9萬/坪1,000 萬26.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛含增建
- 2024/03/0935.2萬/坪940 萬26.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1240.1萬/坪680 萬17.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳2衛
- 2022/03/2035.4萬/坪600 萬17.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/01/0935.4萬/坪600 萬17.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/10/2132.1萬/坪545 萬17.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2021/03/0930.7萬/坪520 萬17.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/12/1323.4萬/坪1,270 萬54.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/11/2430.6萬/坪520 萬17.0 坪・3/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/08/2926.5萬/坪700 萬26.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2016/08/2226.5萬/坪700 萬26.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2016/07/2918.4萬/坪1,000 萬54.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/05/2829.4萬/坪498 萬17.0 坪・3/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/05/0131.8萬/坪838 萬26.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2014/10/3124.8萬/坪420 萬17.0 坪・3/6F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 新北市新店區安忠路57巷26弄29號 | 37.9 | 1,000 | 26.4 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/09 | 新北市新店區安忠路57巷26弄31號 | 35.2 | 940 | 26.7 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/12 | 新北市新店區安忠路57巷26弄31號 | 40.1 | 680 | 17.0 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 新北市新店區安忠路57巷26弄29號 | 35.4 | 600 | 17.0 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/09 | 新北市新店區安忠路57巷26弄29號 | 35.4 | 600 | 17.0 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/21 | 新北市新店區安忠路57巷26弄29號 | 32.1 | 545 | 17.0 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/09 | 新北市新店區安忠路57巷26弄29號 | 30.7 | 520 | 17.0 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/13 | 新北市新店區安忠路57巷26弄31號 | 23.4 | 1,270 | 54.3 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/24 | 新北市新店區安忠路57巷26弄31號 | 30.6 | 520 | 17.0 | 3/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/29 | 新北市新店區安忠路57巷26弄29號 | 26.5 | 700 | 26.4 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/08/22 | 新北市新店區安忠路57巷26弄29號 | 26.5 | 700 | 26.4 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/29 | 新北市新店區安忠路57巷26弄31號 | 18.4 | 1,000 | 54.3 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/28 | 新北市新店區安忠路57巷26弄31號 | 29.4 | 498 | 17.0 | 3/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/01 | 新北市新店區安忠路57巷26弄29號 | 31.8 | 838 | 26.4 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/31 | 新北市新店區安忠路57巷26弄31號 | 24.8 | 420 | 17.0 | 3/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+11.5%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安忠路57巷26弄29號 | 2024/05/21 | 37.9 | 6.7 年 | +42.9% | ||
| 安忠路57巷26弄31號 | 2020/12/13 | 23.4 | 4.4 年 | +27% | ||
| 安忠路57巷26弄31號 | 2018/11/24 | 30.6 | 3.5 年 | +4.4% | ||
| 安忠路57巷26弄29號 | 2017/08/29 | 26.5 | 1 年 | 0% | ||
| 安忠路57巷26弄31號 | 2015/05/28 | 29.4 | 0.6 年 | +18.6% | ||
| 安忠路57巷26弄31號 | 2014/10/31 | 24.8 | 2.1 年 | -6.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/31 | 新北市新店區安忠路57巷26弄29號 | 13,000 | 767 | 17.0 | 4/6F | 華廈 |