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新北市新店區安忠路57巷26弄66號

新北市新店區安忠路57巷26弄66號・華廈・6 樓・屋齡 24 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 562 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.0–46.1 萬/坪・2013/01～2025/09・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 31 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/04
新北市新店區安忠路57巷26弄62號
35.9萬/坪
900 萬
25.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2025/05/08
新北市新店區安忠路57巷26弄66號
46.1萬/坪
1,225 萬
26.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2024/10/23
新北市新店區安忠路57巷26弄66號
42.5萬/坪
1,128 萬
26.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2023/10/24
新北市新店區安忠路57巷26弄66號
33.5萬/坪
890 萬
26.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2023/09/11
新北市新店區安忠路57巷26弄70號
33.6萬/坪
1,446 萬
43.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/16
新北市新店區安忠路57巷26弄80號
30.2萬/坪
1,400 萬
38.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2021/06/20
新北市新店區安忠路57巷26弄78號
25.9萬/坪
1,105 萬
33.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/12/14
新北市新店區安忠路57巷26弄66號
29.0萬/坪
770 萬
26.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
含裝潢
2020/09/16
新北市新店區安忠路57巷26弄76號
22.7萬/坪
1,220 萬
43.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/08/10
新北市新店區安忠路57巷26弄62號
26.3萬/坪
660 萬
25.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
含增建
2019/12/16
新北市新店區安忠路57巷26弄58號
22.3萬/坪
795 萬
35.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2019/12/15
新北市新店區安忠路57巷26弄58號
23.3萬/坪
1,060 萬
35.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/11/18
新北市新店區安忠路57巷26弄60號
27.2萬/坪
640 萬
23.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2019/08/25
新北市新店區安忠路57巷26弄64號
20.0萬/坪
935 萬
35.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 17 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/05/24
新北市新店區安忠路57巷26弄64號
25.8萬/坪
910 萬
35.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/04	新北市新店區安忠路57巷26弄62號	35.9	900	25.1	4/6F	華廈	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/05/08	新北市新店區安忠路57巷26弄66號	46.1	1,225	26.6	6/6F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/10/23	新北市新店區安忠路57巷26弄66號	42.5	1,128	26.6	4/6F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2023/10/24	新北市新店區安忠路57巷26弄66號	33.5	890	26.6	3/6F	華廈	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/09/11	新北市新店區安忠路57巷26弄70號	33.6	1,446	43.0	6/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/16	新北市新店區安忠路57巷26弄80號	30.2	1,400	38.7	5/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2021/06/20	新北市新店區安忠路57巷26弄78號	25.9	1,105	33.8	6/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/12/14	新北市新店區安忠路57巷26弄66號	29.0	770	26.6	2/6F	華廈	18年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2020/09/16	新北市新店區安忠路57巷26弄76號	22.7	1,220	43.7	2/6F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/08/10	新北市新店區安忠路57巷26弄62號	26.3	660	25.1	5/6F	華廈	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/12/16	新北市新店區安忠路57巷26弄58號	22.3	795	35.6	6/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2019/12/15	新北市新店區安忠路57巷26弄58號	23.3	1,060	35.6	5/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/11/18	新北市新店區安忠路57巷26弄60號	27.2	640	23.5	2/6F	華廈	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/08/25	新北市新店區安忠路57巷26弄64號	20.0	935	35.2	2/6F	華廈	17年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/05/24	新北市新店區安忠路57巷26弄64號	25.8	910	35.2	6/6F	華廈	16年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+10.3%

中位年化報酬

+2.7%

近三年賣出 +4.5%

賠售比例

14%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安忠路57巷26弄66號	2015/08/11	28.4	2024/10/23	42.5	9.2 年	+49.4%
安忠路57巷26弄70號	2014/12/18	22.8	2023/09/11	33.6	8.7 年	+47.6%
安忠路57巷26弄66號	2015/06/20	30.1	2020/12/14	29.0	5.5 年	-3.7%
安忠路57巷26弄64號	2014/10/07	25.0	2019/05/24	25.8	4.6 年	+3.2%
安忠路57巷26弄80號	2014/09/19	23.0	2019/03/17	25.3	4.5 年	+10.3%
安忠路57巷26弄58號	2015/08/01	23.3	2017/08/18	23.9	2 年	+2.4%
安忠路57巷26弄66號	2013/05/12	27.3	2015/06/20	30.1	2.1 年	+10.3%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	新北市新店區安忠路57巷26弄76號	29,600	562	52.6	1/6F	華廈	3房1廳2衛
2025/09/08	新北市新店區安忠路57巷26弄74號	30,000	651	46.1	5/6F	華廈	4房1廳2衛	續租
2025/06/30	新北市新店區安忠路57巷26弄58號	25,000	741	33.8	1/6F	華廈	3房2廳2衛	含增建
2024/07/11	新北市新店區安忠路57巷26弄74號	25,000	684	36.5	5/6F	華廈	4房1廳2衛	續租
2023/09/14	新北市新店區安忠路57巷26弄74號	25,000	684	36.5	5/6F	華廈	4房1廳2衛
2019/06/24	新北市新店區安忠路57巷26弄76號	16,200	370	43.7	2/6F	華廈	4房2廳2衛
2015/04/02	新北市新店區安忠路57巷26弄70號	15,000	347	43.0	6/6F	華廈	2房2廳2衛