新北市 › 新店區

新北市新店區安民街120號

新北市新店區安民街120號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・6 棟

近一年中位單價

31.5萬/坪

-34.7%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.0–46.4 萬/坪・2012/07～2026/04・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2026/04/08
新北市新店區安民街124號
31.5萬/坪
858 萬
27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2025/03/18
新北市新店區安民街134號
31.5萬/坪
1,000 萬
31.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2024/11/12
新北市新店區安民街120號
46.4萬/坪
980 萬
21.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
含增建
2021/08/07
新北市新店區安民街132號
32.5萬/坪
1,020 萬
31.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2021/06/18
新北市新店區安民街122號
29.5萬/坪
695 萬
23.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2021/02/25
新北市新店區安民街132號
28.2萬/坪
886 萬
31.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2020/07/07
新北市新店區安民街120號
24.9萬/坪
525 萬
21.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
含增建
2020/04/25
新北市新店區安民街130號
22.9萬/坪
650 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
2019/04/20
新北市新店區安民街134號
20.0萬/坪
635 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2018/07/16
新北市新店區安民街120號
31.5萬/坪
665 萬
21.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳2衛
含增建
2014/10/26
新北市新店區安民街120號
21.9萬/坪
463 萬
21.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2014/06/20
新北市新店區安民街132號
27.4萬/坪
860 萬
31.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2012/11/07
新北市新店區安民街130號
27.5萬/坪
780 萬
28.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2012/07/31
新北市新店區安民街130號
23.9萬/坪
680 萬
28.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/08	新北市新店區安民街124號	31.5	858	27.3	4/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/03/18	新北市新店區安民街134號	31.5	1,000	31.8	3/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/11/12	新北市新店區安民街120號	46.4	980	21.1	5/5F	公寓	43年	3房1廳1衛	—	含增建
2021/08/07	新北市新店區安民街132號	32.5	1,020	31.4	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/06/18	新北市新店區安民街122號	29.5	695	23.6	4/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—
2021/02/25	新北市新店區安民街132號	28.2	886	31.4	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2020/07/07	新北市新店區安民街120號	24.9	525	21.1	5/5F	公寓	39年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/04/25	新北市新店區安民街130號	22.9	650	28.4	5/5F	公寓	39年	3房1廳1衛	—
2019/04/20	新北市新店區安民街134號	20.0	635	31.8	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/07/16	新北市新店區安民街120號	31.5	665	21.1	4/5F	公寓	37年	3房1廳2衛	—	含增建
2014/10/26	新北市新店區安民街120號	21.9	463	21.1	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2014/06/20	新北市新店區安民街132號	27.4	860	31.4	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2012/11/07	新北市新店區安民街130號	27.5	780	28.4	2/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2012/07/31	新北市新店區安民街130號	23.9	680	28.4	2/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+43.6%

中位年化報酬

+10.2%

近三年賣出 +15.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安民街120號	2020/07/07	24.9	2024/11/12	46.4	4.4 年	+86.7%
安民街132號	2014/06/20	27.4	2021/02/25	28.2	6.7 年	+3%
安民街120號	2014/10/26	21.9	2018/07/16	31.5	3.7 年	+43.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/09/11	新北市新店區安民街120號	17,000	807	21.1	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2021/04/27	新北市新店區安民街120號	17,000	807	21.1	5/5F	公寓	3房1廳1衛