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新北市新店區光華街18-2號

新北市新店區光華街18-2號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 42.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 608 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 22.9–43.2 萬/坪・2012/11～2025/09・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆

2025/09/21
新北市新店區光華街18-2號
42.7萬/坪
1,190 萬
27.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2024/04/21
新北市新店區光華街18-3號
43.2萬/坪
1,280 萬
29.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2024/03/30
新北市新店區光華街18號
40.3萬/坪
1,630 萬
40.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/05
新北市新店區光華街18-2號
38.2萬/坪
1,150 萬
30.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2019/10/12
新北市新店區光華街18-2號
33.5萬/坪
468 萬
14.0 坪・6/6F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2019/08/31
新北市新店區光華街18-3號
26.5萬/坪
360 萬
13.6 坪・4/6F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2016/02/01
新北市新店區光華街18-3號
25.7萬/坪
350 萬
13.6 坪・2/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2013/04/23
新北市新店區光華街18-2號
27.2萬/坪
760 萬
27.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2012/11/26
新北市新店區光華街18-3號
22.9萬/坪
312 萬
13.6 坪・5/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/21	新北市新店區光華街18-2號	42.7	1,190	27.9	5/6F	華廈	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/04/21	新北市新店區光華街18-3號	43.2	1,280	29.6	4/6F	華廈	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/03/30	新北市新店區光華街18號	40.3	1,630	40.5	4/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/05	新北市新店區光華街18-2號	38.2	1,150	30.1	1/6F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2019/10/12	新北市新店區光華街18-2號	33.5	468	14.0	6/6F	套房	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/08/31	新北市新店區光華街18-3號	26.5	360	13.6	4/6F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2016/02/01	新北市新店區光華街18-3號	25.7	350	13.6	2/6F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2013/04/23	新北市新店區光華街18-2號	27.2	760	27.9	3/6F	華廈	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2012/11/26	新北市新店區光華街18-3號	22.9	312	13.6	5/6F	套房	20年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/15	新北市新店區光華街18號	22,000	542	40.5	6/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/06/03	新北市新店區光華街18-2號	8,500	608	14.0	2/6F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/03/05	新北市新店區光華街18-2號	10,000	717	14.0	4/6F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/07/10	新北市新店區光華街18-2號	8,000	572	14.0	2/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/06/12	新北市新店區光華街18號	22,000	542	40.5	6/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/21	新北市新店區光華街18-2號	10,500	754	14.0	4/6F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/02/28	新北市新店區光華街18-2號	10,500	754	14.0	4/6F	華廈	1房0廳1衛	續租
2013/03/08	新北市新店區光華街18-2號	23,000	764	30.1	1/6F	華廈	—

各棟 3 棟

新北市新店區光華街18-2號

華廈・6樓・1992 完工・10 筆交易（含租賃）

新北市新店區光華街18-3號

套房・6樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）

新北市新店區光華街18號

華廈・6樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）