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美源金典大樓

新北市新店區安民街189-6號・華廈・9 樓・屋齡 18 年・2 棟

別名：美源金典大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 711 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 31.1–40.3 萬/坪・2013/02～2022/04・共 5 筆

買賣成交紀錄最近 5 筆

2022/04/03
新北市新店區安民街189-6號
40.3萬/坪
1,700 萬
42.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/08
新北市新店區安民街189-6號
33.4萬/坪
1,630 萬
42.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 220萬）
2019/12/26
新北市新店區安民街189-8號
33.6萬/坪
1,420 萬
42.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/23
新北市新店區安民街189-6號
34.6萬/坪
1,680 萬
42.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2013/02/27
新北市新店區安民街189-6號
31.1萬/坪
1,530 萬
42.2 坪・3/9F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 220萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/03	新北市新店區安民街189-6號	40.3	1,700	42.2	6/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/08	新北市新店區安民街189-6號	33.4	1,630	42.2	9/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 220萬）
2019/12/26	新北市新店區安民街189-8號	33.6	1,420	42.2	3/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/23	新北市新店區安民街189-6號	34.6	1,680	42.2	2/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2013/02/27	新北市新店區安民街189-6號	31.1	1,530	42.2	3/9F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 220萬）	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/09	新北市新店區安民街189-6號	29,900	711	42.2	9/9F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/04/08	新北市新店區安民街189-6號	29,900	711	42.2	9/9F	華廈	3房2廳2衛
2022/08/03	新北市新店區安民街189-6號	31,500	747	42.2	9/9F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新北市新店區安民街189-6號

華廈・9樓・2008 完工・7 筆

新北市新店區安民街189-8號

華廈・9樓・2008 完工・1 筆