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新北市新店區安民街303巷9弄2號

新北市新店區安民街303巷9弄2號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・16 棟

近一年中位單價

31.5萬/坪

-34.6%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 724 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.6–71.3 萬/坪・2013/11～2025/10・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/06
新北市新店區安民街303巷1號
31.5萬/坪
955 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳1衛
含增建
2024/09/17
新北市新店區安民街275號
40.3萬/坪
1,150 萬
28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/04
新北市新店區安民街277號
71.3萬/坪
1,580 萬
22.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
含增建
2023/03/19
新北市新店區安民街303巷9弄7號
36.9萬/坪
1,188 萬
32.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
含增建
2022/05/27
新北市新店區安民街303巷9弄3號
33.9萬/坪
1,020 萬
30.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2021/08/07
新北市新店區安民街303巷9弄2號
49.1萬/坪
1,366 萬
27.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/29
新北市新店區安民街303巷3號
26.6萬/坪
700 萬
26.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2020/05/31
新北市新店區安民街303巷9弄8號
27.3萬/坪
850 萬
31.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2015/11/11
新北市新店區安民街269巷10號
28.3萬/坪
880 萬
31.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2015/09/11
新北市新店區安民街269巷4號
28.9萬/坪
900 萬
31.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2014/12/12
新北市新店區安民街269巷6號
31.3萬/坪
860 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2013/11/29
新北市新店區安民街303巷9弄8號
50.2萬/坪
1,380 萬
27.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/06	新北市新店區安民街303巷1號	31.5	955	30.3	5/5F	公寓	45年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/09/17	新北市新店區安民街275號	40.3	1,150	28.6	5/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/04	新北市新店區安民街277號	71.3	1,580	22.2	1/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/03/19	新北市新店區安民街303巷9弄7號	36.9	1,188	32.2	3/5F	公寓	43年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/05/27	新北市新店區安民街303巷9弄3號	33.9	1,020	30.1	2/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2021/08/07	新北市新店區安民街303巷9弄2號	49.1	1,366	27.8	1/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/29	新北市新店區安民街303巷3號	26.6	700	26.3	1/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2020/05/31	新北市新店區安民街303巷9弄8號	27.3	850	31.1	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/11/11	新北市新店區安民街269巷10號	28.3	880	31.1	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2015/09/11	新北市新店區安民街269巷4號	28.9	900	31.2	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2014/12/12	新北市新店區安民街269巷6號	31.3	860	27.5	4/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2013/11/29	新北市新店區安民街303巷9弄8號	50.2	1,380	27.5	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/23	新北市新店區安民街303巷9弄2號	22,700	724	31.3	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/02/12	新北市新店區安民街303巷9弄2號	22,500	717	31.3	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/06/02	新北市新店區安民街303巷7號	25,000	939	26.6	1/5F	店面	2房1廳1衛	含增建含裝潢
2024/02/22	新北市新店區安民街303巷9弄2號	22,500	717	31.3	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/08/20	新北市新店區安民街269巷8號	15,000	545	27.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2018/09/22	新北市新店區安民街269巷2號	15,000	539	27.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2018/07/16	新北市新店區安民街273號	25,000	1,702	14.7	1/5F	店面	1房2廳1衛
2013/03/25	新北市新店區安民街303巷9弄2號	10,000	341	29.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛