新北市 › 新店區

山水畫樓C區

新北市新店區安民街65巷8號・華廈・23 樓・屋齡 31 年・7 棟

別名：山水畫樓C區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.9 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.9–49.6 萬/坪・2013/02～2024/10・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 42 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/19
新北市新店區安民街65巷8號
43.0萬/坪
2,125 萬
49.4 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/04/02
新北市新店區安民街65巷8號
49.6萬/坪
1,700 萬
29.9 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
坡道平面 220萬含增建
2024/02/05
新北市新店區安民街67號
47.7萬/坪
1,740 萬
36.5 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2024/01/05
新北市新店區安民街65巷8號
44.1萬/坪
1,620 萬
36.7 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/18
新北市新店區安民街65巷8號
43.6萬/坪
1,600 萬
36.7 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/05/21
新北市新店區安民街65巷8號
36.0萬/坪
2,020 萬
56.2 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2022/10/22
新北市新店區安民街71號
32.2萬/坪
2,130 萬
66.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬含增建
2021/11/15
新北市新店區安民街67號
38.1萬/坪
1,400 萬
36.7 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/10/17
新北市新店區安民街65巷8號
36.9萬/坪
1,356 萬
36.7 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/08
新北市新店區安民街73號
30.4萬/坪
1,500 萬
49.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/04/27
新北市新店區安民街65巷8號
36.8萬/坪
1,100 萬
29.9 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2020/06/30
新北市新店區安民街67號
35.7萬/坪
1,300 萬
36.5 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/27
新北市新店區安民街67號
33.1萬/坪
1,385 萬
36.5 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2020/03/17
新北市新店區安民街71號
73.6萬/坪
1,480 萬
17.0 坪・B1/23F・店面・屋齡 25 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/02/22
新北市新店區安民街65巷8號
—萬/坪
190 萬
12.7 坪・B2/23F・其他・屋齡 25 年
坡道平面 190萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/19	新北市新店區安民街65巷8號	43.0	2,125	49.4	18/23F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/04/02	新北市新店區安民街65巷8號	49.6	1,700	29.9	15/23F	住宅大樓	29年	3房2廳1衛	坡道平面 220萬	含增建
2024/02/05	新北市新店區安民街67號	47.7	1,740	36.5	22/23F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—
2024/01/05	新北市新店區安民街65巷8號	44.1	1,620	36.7	9/23F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/18	新北市新店區安民街65巷8號	43.6	1,600	36.7	16/23F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2023/05/21	新北市新店區安民街65巷8號	36.0	2,020	56.2	8/23F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2022/10/22	新北市新店區安民街71號	32.2	2,130	66.1	7/8F	華廈	27年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬	含增建
2021/11/15	新北市新店區安民街67號	38.1	1,400	36.7	21/23F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/10/17	新北市新店區安民街65巷8號	36.9	1,356	36.7	3/23F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/08	新北市新店區安民街73號	30.4	1,500	49.4	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/04/27	新北市新店區安民街65巷8號	36.8	1,100	29.9	9/23F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—
2020/06/30	新北市新店區安民街67號	35.7	1,300	36.5	17/23F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/27	新北市新店區安民街67號	33.1	1,385	36.5	20/23F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2020/03/17	新北市新店區安民街71號	73.6	1,480	17.0	B1/23F	店面	25年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/02/22	新北市新店區安民街65巷8號	—	190	12.7	B2/23F	其他	25年	—	坡道平面 190萬

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/21	新北市新店區安民街65巷8號	26,000	707	36.7	19/23F	住宅大樓	3房2廳2衛	含裝潢
2023/12/08	新北市新店區安民街77號	17,600	539	32.6	2/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2020/05/22	新北市新店區安民街73號	32,000	826	38.7	2/7F	華廈	3房2廳2衛