近一年中位單價
55.4萬/坪
+17.1%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.1–56.7 萬/坪・2012/09～2026/03・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2026/03/2855.4萬/坪2,430 萬39.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2025/01/1356.7萬/坪2,475 萬39.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2024/12/2956.6萬/坪2,470 萬39.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2024/06/2549.0萬/坪2,150 萬39.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2024/06/2254.5萬/坪2,500 萬41.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2023/03/2552.0萬/坪3,110 萬55.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2022/02/1245.6萬/坪2,350 萬41.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2021/08/0143.9萬/坪1,940 萬39.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2021/04/0640.7萬/坪1,925 萬41.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2021/03/0234.1萬/坪1,650 萬41.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2021/02/0341.0萬/坪2,500 萬55.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2020/11/1738.2萬/坪2,308 萬54.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2020/10/1238.2萬/坪1,750 萬39.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2020/03/0336.8萬/坪1,760 萬41.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2020/01/0734.6萬/坪1,670 萬41.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 新北市新店區安民街39-2號 | 55.4 | 2,430 | 39.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2025/01/13 | 新北市新店區安民街39-2號 | 56.7 | 2,475 | 39.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2024/12/29 | 新北市新店區安民街37-1號 | 56.6 | 2,470 | 39.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2024/06/25 | 新北市新店區安民街39-2號 | 49.0 | 2,150 | 39.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/06/22 | 新北市新店區安民街39-3號 | 54.5 | 2,500 | 41.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2023/03/25 | 新北市新店區安民街39-1號 | 52.0 | 3,110 | 55.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2022/02/12 | 新北市新店區安民街37-2號 | 45.6 | 2,350 | 41.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2021/08/01 | 新北市新店區安民街37-1號 | 43.9 | 1,940 | 39.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2021/04/06 | 新北市新店區安民街39-3號 | 40.7 | 1,925 | 41.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2021/03/02 | 新北市新店區安民街37-2號 | 34.1 | 1,650 | 41.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2021/02/03 | 新北市新店區安民街39-1號 | 41.0 | 2,500 | 55.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2020/11/17 | 新北市新店區安民街37號 | 38.2 | 2,308 | 54.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2020/10/12 | 新北市新店區安民街39-2號 | 38.2 | 1,750 | 39.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2020/03/03 | 新北市新店區安民街387-2號 | 36.8 | 1,760 | 41.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2020/01/07 | 新北市新店區安民街39-3號 | 34.6 | 1,670 | 41.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+20.9%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安民街39-2號 | 2026/03/28 | 55.4 | 8.9 年 | +68.4% | ||
| 安民街39-3號 | 2024/06/22 | 46.8 | 3.2 年 | +29.9% | ||
| 安民街39-3號 | 2021/04/06 | 36.0 | 3 年 | +6.9% | ||
| 安民街39-3號 | 2019/03/28 | 33.9 | 4.7 年 | -5.5% |
各棟 10 棟
新北市新店區安民街39-3號
住宅大樓・13樓・2009 完工・8 筆
新北市新店區安民街37號
住宅大樓・13樓・2009 完工・6 筆
新北市新店區安民街37-2號
住宅大樓・13樓・2009 完工・6 筆
新北市新店區安民街39-2號
住宅大樓・13樓・2009 完工・6 筆
新北市新店區安民街39-1號
住宅大樓・13樓・2009 完工・3 筆
新北市新店區安民街37-3號
住宅大樓・13樓・2009 完工・3 筆
新北市新店區安民街37-1號
住宅大樓・13樓・2009 完工・2 筆
新北市新店區安民街37號二樓等共有部分
其他・1 筆
新北市新店區安民街39號
住宅大樓・13樓・2009 完工・1 筆
新北市新店區安民街387-2號
住宅大樓・13樓・2009 完工・1 筆