近一年中位單價
21.4萬/坪
-54.3%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.32%
月租 592 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.4–30.0 萬/坪・2013/01～2026/08・共 48 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+21.7%
中位年化報酬
+26.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
56%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安祥路106巷295號 | 2019/04/25 | 18.4 | 2023/06/29 | 20.4 | 4.2 年 | +11.1% |
| 安祥路106巷291號 | 2021/10/02 | 16.3 | 2023/05/29 | 23.9 | 1.7 年 | +47% |
| 安祥路106巷293號 | 2021/10/02 | 13.2 | 2022/09/28 | 20.8 | 1 年 | +58.1% |
| 安祥路106巷311號 | 2013/12/22 | 15.1 | 2020/10/08 | 18.4 | 6.8 年 | +21.6% |
| 安祥路106巷323號 | 2014/05/09 | 14.6 | 2020/08/05 | 18.1 | 6.2 年 | +23.9% |
| 安祥路106巷313號 | 2013/03/11 | 11.4 | 2019/01/24 | 13.1 | 5.9 年 | +14.1% |
| 安祥路106巷321號 | 2014/01/21 | 14.1 | 2014/11/11 | 17.2 | 0.8 年 | +21.7% |
| 安祥路106巷323號 | 2013/09/18 | 11.4 | 2014/05/09 | 14.6 | 0.6 年 | +28% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | 新北市新店區安祥路106巷343號 | 21.4 | 680 | 31.8 | 2/4F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/29 | 新北市新店區安祥路106巷295號 | 20.4 | 500 | 24.5 | 3/4F | 公寓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/27 | 新北市新店區安祥路106巷291號 | 23.4 | 576 | 24.6 | 3/4F | 公寓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/17 | 新北市新店區安祥路106巷315號 | 18.1 | 442 | 24.5 | 3/4F | 公寓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/29 | 新北市新店區安祥路106巷291號 | 23.9 | 588 | 24.6 | 4/4F | 公寓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/03 | 新北市新店區安祥路106巷297號 | 21.6 | 530 | 24.6 | 4/4F | 公寓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/28 | 新北市新店區安祥路106巷293號 | 20.8 | 680 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/24 | 新北市新店區安祥路106巷167號 | 28.1 | 1,530 | 54.5 | — | 透天厝 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/10 | 新北市新店區安祥路106巷131弄9號 | 29.9 | 1,175 | 39.3 | — | 透天厝 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/02 | 新北市新店區安祥路106巷291號 | 16.3 | 400 | 24.6 | 4/4F | 公寓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/02 | 新北市新店區安祥路106巷293號 | 13.2 | 430 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/28 | 新北市新店區安祥路106巷341號 | 13.3 | 580 | 31.8 | 3/4F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/30 | 新北市新店區安祥路106巷343號 | 18.9 | 600 | 31.8 | 3/4F | 公寓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/08 | 新北市新店區安祥路106巷311號 | 18.4 | 450 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/17 | 新北市新店區安祥路106巷325號 | 15.8 | 635 | 40.1 | 4/4F | 公寓 | 22年 | 6房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/05 | 新北市新店區安祥路106巷323號 | 18.1 | 580 | 32.1 | 2/4F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/05 | 新北市新店區安祥路106巷161號 | 21.1 | 1,150 | 54.5 | — | 透天厝 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/09/04 | 新北市新店區安祥路106巷335號 | 16.7 | 535 | 32.1 | 2/4F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/31 | 新北市新店區安祥路106巷317號 | 15.5 | 460 | 24.6 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 含增建 |
| 2019/04/25 | 新北市新店區安祥路106巷295號 | 18.4 | 450 | 24.5 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/24 | 新北市新店區安祥路106巷313號 | 13.1 | 428 | 24.6 | 4/4F | 公寓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/17 | 新北市新店區安祥路106巷131弄9號 | 22.1 | 868 | 39.3 | — | 透天厝 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/29 | 新北市新店區安祥路106巷131弄8號 | 27.5 | 1,520 | 55.4 | — | 透天厝 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/13 | 新北市新店區安祥路106巷171號 | 23.1 | 1,260 | 54.5 | — | 透天厝 | 19年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/22 | 新北市新店區安祥路106巷193號 | 29.9 | 1,628 | 54.5 | — | 透天厝 | 17年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/29 | 新北市新店區安祥路106巷339號 | 18.6 | 800 | 31.8 | 1/4F | 公寓 | 17年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/16 | 新北市新店區安祥路106巷131弄2號 | 24.4 | 1,350 | 55.4 | — | 透天厝 | 17年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2014/12/18 | 新北市新店區安祥路106巷301號 | 15.9 | 390 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/11 | 新北市新店區安祥路106巷321號 | 17.2 | 420 | 24.5 | 3/4F | 公寓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/24 | 新北市新店區安祥路106巷299號 | 16.3 | 400 | 24.6 | 4/4F | 公寓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/22 | 新北市新店區安祥路106巷297號 | 25.0 | 790 | 31.6 | 1/4F | 公寓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/26 | 新北市新店區安祥路106巷305號 | 16.3 | 400 | 24.6 | 3/4F | 公寓 | 16年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/06/26 | 新北市新店區安祥路106巷307號 | 18.3 | 450 | 24.6 | 3/4F | 公寓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/18 | 新北市新店區安祥路106巷337號 | 15.0 | 768 | 40.1 | 4/4F | 公寓 | 16年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/09 | 新北市新店區安祥路106巷323號 | 14.6 | 640 | 32.1 | 2/4F | 公寓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/22 | 新北市新店區安祥路106巷307號 | 15.7 | 385 | 24.6 | 3/4F | 公寓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/22 | 新北市新店區安祥路106巷313號 | 15.9 | 390 | 24.6 | 3/4F | 公寓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/21 | 新北市新店區安祥路106巷167號 | 25.7 | 1,400 | 54.5 | — | 透天厝 | 16年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/21 | 新北市新店區安祥路106巷321號 | 14.1 | 345 | 24.5 | 3/4F | 公寓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/22 | 新北市新店區安祥路106巷311號 | 15.1 | 370 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/30 | 新北市新店區安祥路106巷307號 | 15.0 | 370 | 24.6 | 4/4F | 公寓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/26 | 新北市新店區安祥路106巷131弄13號 | 30.0 | 1,180 | 39.3 | — | 透天厝 | 15年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/18 | 新北市新店區安祥路106巷323號 | 11.4 | 500 | 32.1 | 2/4F | 公寓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/05 | 新北市新店區安祥路106巷313號 | 12.2 | 400 | 24.6 | 2/4F | 公寓 | 15年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/08 | 新北市新店區安祥路106巷297號 | 16.5 | 405 | 24.6 | 3/4F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/20 | 新北市新店區安祥路106巷311號 | 16.1 | 650 | 31.5 | 1/4F | 公寓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/11 | 新北市新店區安祥路106巷313號 | 11.4 | 375 | 24.6 | 4/4F | 公寓 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/07 | 新北市新店區安祥路106巷297號 | 13.6 | 335 | 24.6 | 3/4F | 公寓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 新北市新店區安祥路106巷315號 | 0.1 | 1 | 24.5 | 3/4F | 公寓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/04/18 | 新北市新店區安祥路106巷297號 | 0.1 | 2 | 24.6 | 3/4F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/01/15 | 新北市新店區安祥路106巷315號 | 0.1 | 1 | 24.5 | 3/4F | 公寓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 新北市新店區安祥路106巷297號 | 0.1 | 2 | 24.6 | 3/4F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/10 | 新北市新店區安祥路106巷297號 | 0.1 | 2 | 24.6 | 3/4F | 公寓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 新北市新店區安祥路106巷297號 | 0.1 | 2 | 24.6 | 3/4F | 公寓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/15 | 新北市新店區安祥路106巷297號 | 0.1 | 2 | 24.6 | 3/4F | 公寓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — |
各棟
新北市新店區安祥路106巷297號
公寓・4樓・1998 完工・9 筆
新北市新店區安祥路106巷311號
公寓・4樓・1998 完工・4 筆
新北市新店區安祥路106巷313號
公寓・4樓・1998 完工・4 筆
新北市新店區安祥路106巷343號
公寓・4樓・1998 完工・3 筆
新北市新店區安祥路106巷307號
公寓・4樓・1998 完工・3 筆
新北市新店區安祥路106巷323號
公寓・4樓・1998 完工・3 筆
新北市新店區安祥路106巷291號
公寓・4樓・1998 完工・3 筆
新北市新店區安祥路106巷315號
公寓・4樓・1998 完工・3 筆
新北市新店區安祥路106巷321號
公寓・4樓・1998 完工・2 筆
新北市新店區安祥路106巷293號
公寓・4樓・1998 完工・2 筆
新北市新店區安祥路106巷295號
公寓・4樓・1998 完工・2 筆
新北市新店區安祥路106巷131弄9號
透天厝・2樓・1998 完工・2 筆
新北市新店區安祥路106巷167號
透天厝・2樓・1998 完工・2 筆
新北市新店區安祥路106巷335號
公寓・4樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷131弄8號
透天厝・2樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷161號
透天厝・2樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷171號
透天厝・2樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷341號
公寓・4樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷131弄13號
透天厝・2樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷317號
公寓・4樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷305號
公寓・4樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷337號
公寓・4樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷339號
公寓・4樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷131弄2號
透天厝・2樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷193號
透天厝・2樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷325號
公寓・4樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷301號
公寓・4樓・1998 完工・1 筆
新北市新店區安祥路106巷299號
公寓・4樓・1998 完工・1 筆