近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 64.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.4–64.8 萬/坪・2013/04～2025/05・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆
- 2025/05/0360.6萬/坪5,250 萬78.5 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2025/04/2764.8萬/坪5,850 萬84.2 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面 400萬含增建
- 2024/08/2664.3萬/坪5,645 萬84.2 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2021/05/1859.4萬/坪5,100 萬81.9 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2020/12/0261.9萬/坪5,475 萬84.7 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2019/12/0161.6萬/坪5,580 萬82.5 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2019/11/3056.8萬/坪4,920 萬82.5 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2019/06/0662.7萬/坪5,650 萬82.2 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2019/05/0261.0萬/坪5,228 萬81.9 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 228萬含增建
- 2018/10/0353.6萬/坪5,000 萬84.7 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2018/07/2457.0萬/坪5,550 萬84.2 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 750萬含增建
- 2017/11/27—萬/坪230 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 230萬
- 2017/06/2055.5萬/坪5,000 萬82.5 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2015/01/2050.2萬/坪3,880 萬72.8 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2015/01/2041.0萬/坪920 萬16.8 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 新北市新店區建國路245號 | 60.6 | 5,250 | 78.5 | 2/25F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2025/04/27 | 新北市新店區建國路247號 | 64.8 | 5,850 | 84.2 | 11/25F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2024/08/26 | 新北市新店區建國路247號 | 64.3 | 5,645 | 84.2 | 7/25F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2021/05/18 | 新北市新店區建國路245號 | 59.4 | 5,100 | 81.9 | 16/25F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2020/12/02 | 新北市新店區建國路241號 | 61.9 | 5,475 | 84.7 | 19/25F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2019/12/01 | 新北市新店區建國路243號 | 61.6 | 5,580 | 82.5 | 3/25F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2019/11/30 | 新北市新店區建國路243號 | 56.8 | 4,920 | 82.5 | 5/25F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2019/06/06 | 新北市新店區建國路245號 | 62.7 | 5,650 | 82.2 | 21/25F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2019/05/02 | 新北市新店區建國路245號 | 61.0 | 5,228 | 81.9 | 13/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 228萬 | 含增建 |
| 2018/10/03 | 新北市新店區建國路241號 | 53.6 | 5,000 | 84.7 | 5/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2018/07/24 | 新北市新店區建國路247號 | 57.0 | 5,550 | 84.2 | 11/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 750萬 | 含增建 |
| 2017/11/27 | 新北市新店區建國路247號 | — | 230 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 230萬 | |
| 2017/06/20 | 新北市新店區建國路243號 | 55.5 | 5,000 | 82.5 | 13/25F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2015/01/20 | 新北市新店區建國路247號 | 50.2 | 3,880 | 72.8 | 13/25F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2015/01/20 | 新北市新店區建國路247號 | 41.0 | 920 | 16.8 | 13/25F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國路247號 | 2025/04/27 | 64.8 | 6.8 年 | +13.5% | ||
| 建國路243號 | 2019/11/30 | 50.8 | 5.5 年 | +4.6% | ||
| 建國路241號 | 2018/10/03 | 45.6 | 5.5 年 | +1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07/17 | 新北市新店區建國路247號 | 65,000 | 674 | 84.2 | 10/25F | 住宅大樓 | ||
| 2020/10/27 | 新北市新店區建國路247號 | 79,000 | 800 | 84.2 | 6/25F | 住宅大樓 | ||
| 2017/07/20 | 新北市新店區建國路245號 | 68,000 | 707 | 81.9 | 20/25F | 住宅大樓 |