近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 78.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.2–78.6 萬/坪・2012/12～2024/06・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2024/06/0978.6萬/坪1,560 萬19.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・1房2廳1衛含增建
- 2019/10/1439.2萬/坪690 萬17.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/01/3054.4萬/坪1,080 萬19.8 坪・4/7F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/06/2945.4萬/坪800 萬17.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2017/08/3151.4萬/坪1,020 萬19.8 坪・4/7F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2015/10/2344.9萬/坪930 萬20.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2012/12/2740.9萬/坪720 萬17.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 新北市新店區新店路121-1號 | 78.6 | 1,560 | 19.8 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/14 | 新北市新店區新店路121號 | 39.2 | 690 | 17.6 | 5/7F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/30 | 新北市新店區新店路121-1號 | 54.4 | 1,080 | 19.8 | 4/7F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/29 | 新北市新店區新店路121號 | 45.4 | 800 | 17.6 | 3/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/31 | 新北市新店區新店路121-1號 | 51.4 | 1,020 | 19.8 | 4/7F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/23 | 新北市新店區新店路121-1號 | 44.9 | 930 | 20.7 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/27 | 新北市新店區新店路121號 | 40.9 | 720 | 17.6 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+11.1%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新店路121-1號 | 2024/06/09 | 78.6 | 5.4 年 | +44.4% | ||
| 新店路121-1號 | 2019/01/30 | 54.4 | 1.4 年 | +5.9% | ||
| 新店路121號 | 2018/06/29 | 45.4 | 5.5 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 新北市新店區新店路121號 | 19,900 | 1,131 | 17.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/08 | 新北市新店區新店路121-1號 | 22,000 | 734 | 29.9 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/18 | 新北市新店區新店路121號 | 19,900 | 1,131 | 17.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/14 | 新北市新店區新店路121-1號 | 22,000 | 734 | 29.9 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2023/09/18 | 新北市新店區新店路121號 | 19,000 | 1,078 | 17.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2022/05/24 | 新北市新店區新店路121號 | 18,000 | 1,021 | 17.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2019/03/16 | 新北市新店區新店路121號 | 13,500 | 767 | 17.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 |