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碧潭水悅

新北市新店區新店路126號・住宅大樓・11 樓・屋齡 10 年・2 棟

別名：碧潭水悅管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.4–58.5 萬/坪・2016/11～2019/07・共 8 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2019/07/10
新北市新店區新店路128號
42.4萬/坪
1,500 萬
35.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2018/11/26
新北市新店區新店路128號
45.0萬/坪
1,593 萬
35.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2018/06/08
新北市新店區新店路126號
46.4萬/坪
1,610 萬
34.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2018/02/09
新北市新店區新店路126號
45.8萬/坪
1,786 萬
35.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 155萬）
2017/11/13
新北市新店區新店路128號
51.9萬/坪
1,680 萬
32.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2017/11/11
新北市新店區新店路128號
54.1萬/坪
2,854 萬
49.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
塔式車位 160萬
2016/11/09
新北市新店區新店路128號
58.3萬/坪
1,400 萬
24.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2016/11/09
新北市新店區新店路126號
58.5萬/坪
1,828 萬
28.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械 150萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2019/07/10	新北市新店區新店路128號	42.4	1,500	35.4	6/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2018/11/26	新北市新店區新店路128號	45.0	1,593	35.4	6/11F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	—
2018/06/08	新北市新店區新店路126號	46.4	1,610	34.7	7/11F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2018/02/09	新北市新店區新店路126號	45.8	1,786	35.6	8/11F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 155萬）
2017/11/13	新北市新店區新店路128號	51.9	1,680	32.4	7/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2017/11/11	新北市新店區新店路128號	54.1	2,854	49.8	11/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	塔式車位 160萬
2016/11/09	新北市新店區新店路128號	58.3	1,400	24.0	10/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2016/11/09	新北市新店區新店路126號	58.5	1,828	28.7	10/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	升降機械 150萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/02	新北市新店區新店路126號	32,000	701	40.5	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新北市新店區新店路126號

住宅大樓・11樓・2016 完工・5 筆

新北市新店區新店路128號

住宅大樓・11樓・2016 完工・5 筆