近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.3–21.9 萬/坪・2014/05～2024/12・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/12/1419.2萬/坪700 萬36.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/2220.5萬/坪700 萬34.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2619.2萬/坪700 萬36.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1121.9萬/坪750 萬34.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2519.9萬/坪680 萬34.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2020/06/0615.3萬/坪560 萬36.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/06/1816.2萬/坪555 萬34.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2014/12/0519.9萬/坪680 萬34.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2014/06/1616.6萬/坪605 萬36.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2014/05/2117.4萬/坪595 萬34.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 新北市新店區錦秀路61號 | 19.2 | 700 | 36.5 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/22 | 新北市新店區錦秀路63巷1號 | 20.5 | 700 | 34.2 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/26 | 新北市新店區錦秀路59號 | 19.2 | 700 | 36.5 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/11 | 新北市新店區錦秀路63巷1號 | 21.9 | 750 | 34.2 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/25 | 新北市新店區錦秀路63巷3號 | 19.9 | 680 | 34.2 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/06 | 新北市新店區錦秀路61號 | 15.3 | 560 | 36.5 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/18 | 新北市新店區錦秀路63巷3號 | 16.2 | 555 | 34.2 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/05 | 新北市新店區錦秀路57巷4號 | 19.9 | 680 | 34.2 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/16 | 新北市新店區錦秀路61號 | 16.6 | 605 | 36.5 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/21 | 新北市新店區錦秀路63巷3號 | 17.4 | 595 | 34.2 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
-6.7%
中位年化報酬
-1.3%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 錦秀路63巷3號 | 2022/09/25 | 19.9 | 5.3 年 | +22.5% | ||
| 錦秀路61號 | 2020/06/06 | 15.3 | 6 年 | -7.4% | ||
| 錦秀路63巷3號 | 2017/06/18 | 16.2 | 3.1 年 | -6.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 新北市新店區錦秀路57巷4號 | 15,000 | 440 | 34.2 | 2/5F | 公寓 |