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新北市新店區錦秀路18號

新北市新店區錦秀路18號・華廈・5 樓・屋齡 42 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.0–43.8 萬/坪・2021/03～2025/04・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

2025/04/17
新北市新店區錦秀路18-2號
41.8萬/坪
882 萬
21.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳1衛
含增建
2024/03/23
新北市新店區錦秀路18-3號
40.5萬/坪
737 萬
18.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳1衛
含增建
2024/03/09
新北市新店區錦秀路18-2號
40.3萬/坪
850 萬
21.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
2023/12/29
新北市新店區錦秀路18號
43.8萬/坪
565 萬
12.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 40 年
2023/11/28
新北市新店區錦秀路18-1號
40.8萬/坪
805 萬
19.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
2023/11/24
新北市新店區錦秀路18-1號
35.9萬/坪
750 萬
20.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/24
新北市新店區錦秀路18-1號
35.0萬/坪
731 萬
20.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/24
新北市新店區錦秀路18-2號
35.5萬/坪
845 萬
23.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/24
新北市新店區錦秀路18-3號
35.9萬/坪
760 萬
21.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/20
新北市新店區錦秀路18號
35.4萬/坪
670 萬
18.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/16
新北市新店區錦秀路18-2號
37.0萬/坪
880 萬
23.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/14
新北市新店區錦秀路18-2號
35.3萬/坪
840 萬
23.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/14
新北市新店區錦秀路18-3號
35.9萬/坪
760 萬
21.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/09
新北市新店區錦秀路18號
35.2萬/坪
667 萬
18.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/09
新北市新店區錦秀路18號
35.0萬/坪
663 萬
18.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/17	新北市新店區錦秀路18-2號	41.8	882	21.1	1/5F	華廈	41年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/03/23	新北市新店區錦秀路18-3號	40.5	737	18.2	1/5F	華廈	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/03/09	新北市新店區錦秀路18-2號	40.3	850	21.1	1/5F	華廈	40年	2房1廳1衛	—
2023/12/29	新北市新店區錦秀路18號	43.8	565	12.9	1/5F	華廈	40年	—	—
2023/11/28	新北市新店區錦秀路18-1號	40.8	805	19.7	1/5F	華廈	40年	2房1廳1衛	—
2023/11/24	新北市新店區錦秀路18-1號	35.9	750	20.9	2/5F	華廈	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/24	新北市新店區錦秀路18-1號	35.0	731	20.9	5/5F	華廈	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/24	新北市新店區錦秀路18-2號	35.5	845	23.8	2/5F	華廈	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/24	新北市新店區錦秀路18-3號	35.9	760	21.2	2/5F	華廈	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/20	新北市新店區錦秀路18號	35.4	670	18.9	5/5F	華廈	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/16	新北市新店區錦秀路18-2號	37.0	880	23.8	5/5F	華廈	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/14	新北市新店區錦秀路18-2號	35.3	840	23.8	3/5F	華廈	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/14	新北市新店區錦秀路18-3號	35.9	760	21.2	5/5F	華廈	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/09	新北市新店區錦秀路18號	35.2	667	18.9	2/5F	華廈	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/09	新北市新店區錦秀路18號	35.0	663	18.9	4/5F	華廈	40年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

1.5 年

中位總報酬

+131.0%

中位年化報酬

+37.5%

近三年賣出 +43.7%

賠售比例

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
錦秀路18號	2022/05/12	15.3	2023/11/20	35.4	1.5 年	+131%
錦秀路18號	2021/07/01	15.0	2023/11/09	35.2	2.4 年	+135.2%
錦秀路18號	2021/03/10	15.0	2023/11/09	35.0	2.7 年	+133.8%
錦秀路18號	2021/06/10	15.0	2022/05/12	15.3	0.9 年	+2.3%
錦秀路18號	2021/07/01	17.5	2022/05/12	17.8	0.9 年	+1.6%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/15	新北市新店區錦秀路18-1號	23,000	1,101	20.9	2/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/05/02	新北市新店區錦秀路18-1號	21,000	1,005	20.9	3/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/04/30	新北市新店區錦秀路18-3號	23,000	1,088	21.2	2/5F	華廈	2房2廳1衛	續租
2024/05/20	新北市新店區錦秀路18-3號	23,000	1,088	21.2	2/5F	華廈	2房2廳1衛
2024/05/15	新北市新店區錦秀路18-1號	23,000	1,101	20.9	2/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費