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新北市新莊區昌平街92號

新北市新莊區昌平街92號・店面・15 樓・屋齡 12 年・7 棟・34 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.8–154.2 萬/坪・2014/05～2022/11・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

2026/08/08
新北市新莊區昌平街92號
47.9萬/坪
4,700 萬
82.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
2022/11/17
新北市新莊區昌平街92號
49.3萬/坪
3,860 萬
73.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/11/09
新北市新莊區昌平街92號
50.6萬/坪
3,860 萬
71.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/10/17
新北市新莊區昌平街92號
52.6萬/坪
4,300 萬
72.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房3廳2衛
坡道平面 500萬
2021/09/05
新北市新莊區昌平街92號
42.8萬/坪
3,975 萬
82.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/12/04
新北市新莊區昌平街90號
47.7萬/坪
4,140 萬
82.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面 200萬
2019/12/04
新北市新莊區昌平街90號
48.2萬/坪
4,300 萬
81.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面 360萬
2019/12/04
新北市新莊區昌平街90號
48.8萬/坪
4,450 萬
83.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面 360萬
2019/12/04
新北市新莊區昌平街90號
48.8萬/坪
4,420 萬
82.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2019/07/09
新北市新莊區中原路160號
128.5萬/坪
6,380 萬
47.9 坪・1/15F・店面・屋齡 5 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/30
新北市新莊區昌平街92號
45.4萬/坪
3,500 萬
73.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2017/04/14
新北市新莊區昌平街92號
47.4萬/坪
3,860 萬
73.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳3衛
坡道平面 360萬
2016/07/01
新北市新莊區昌平街90號
47.7萬/坪
4,358 萬
83.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳3衛
坡道平面 360萬
2016/03/21
新北市新莊區昌平街92號
48.4萬/坪
3,710 萬
67.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳3衛
坡道平面 450萬
2015/11/13
新北市新莊區昌平街92號
48.8萬/坪
3,885 萬
72.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳3衛
坡道平面 360萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/08/08	新北市新莊區昌平街92號	47.9	4,700	82.2	13/15F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	—
2022/11/17	新北市新莊區昌平街92號	49.3	3,860	73.3	8/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/11/09	新北市新莊區昌平街92號	50.6	3,860	71.8	7/15F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/10/17	新北市新莊區昌平街92號	52.6	4,300	72.3	15/15F	住宅大樓	8年	4房3廳2衛	坡道平面 500萬
2021/09/05	新北市新莊區昌平街92號	42.8	3,975	82.2	13/15F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/12/04	新北市新莊區昌平街90號	47.7	4,140	82.6	3/15F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2019/12/04	新北市新莊區昌平街90號	48.2	4,300	81.7	8/15F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面 360萬
2019/12/04	新北市新莊區昌平街90號	48.8	4,450	83.9	13/15F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面 360萬
2019/12/04	新北市新莊區昌平街90號	48.8	4,420	82.4	14/15F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2019/07/09	新北市新莊區中原路160號	128.5	6,380	47.9	1/15F	店面	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/30	新北市新莊區昌平街92號	45.4	3,500	73.1	4/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2017/04/14	新北市新莊區昌平街92號	47.4	3,860	73.8	10/15F	住宅大樓	3年	3房1廳3衛	坡道平面 360萬
2016/07/01	新北市新莊區昌平街90號	47.7	4,358	83.9	11/15F	住宅大樓	2年	3房1廳3衛	坡道平面 360萬
2016/03/21	新北市新莊區昌平街92號	48.4	3,710	67.4	2/15F	住宅大樓	2年	3房1廳3衛	坡道平面 450萬
2015/11/13	新北市新莊區昌平街92號	48.8	3,885	72.3	11/15F	住宅大樓	2年	3房1廳3衛	坡道平面 360萬

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

7.4 年

中位總報酬

+4.7%

中位年化報酬

+0.5%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
昌平街92號	2021/09/05	40.5	2026/08/08	47.9	4.9 年	+18.2%
昌平街92號	2014/05/30	48.3	2022/11/09	45.6	8.4 年	-5.7%
昌平街92號	2014/05/22	49.8	2021/10/17	52.6	7.4 年	+5.5%
昌平街92號	2014/05/30	47.6	2021/09/05	40.5	7.3 年	-14.9%