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新北市新莊區中原路143號

新北市新莊區中原路143號・住宅大樓・14 樓・屋齡 30 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.9–99.2 萬/坪・2013/01～2024/05・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/13
新北市新莊區中原路139號
43.8萬/坪
1,588 萬
36.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2024/03/04
新北市新莊區昌平街75號
39.6萬/坪
1,790 萬
45.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/24
新北市新莊區昌平街77號
53.4萬/坪
1,880 萬
31.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/09/30
新北市新莊區中原路143號
38.4萬/坪
1,850 萬
48.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2021/08/21
新北市新莊區中原路143號
39.3萬/坪
1,650 萬
36.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/08/07
新北市新莊區中原路145號
31.3萬/坪
1,668 萬
53.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2021/03/21
新北市新莊區中原路145號
99.2萬/坪
7,000 萬
70.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房0廳2衛
2021/01/17
新北市新莊區昌平街79號
34.9萬/坪
1,290 萬
37.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2019/10/20
新北市新莊區中原路145號
38.4萬/坪
1,360 萬
35.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/28
新北市新莊區中原路143號
43.8萬/坪
1,550 萬
35.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房1廳2衛
含增建
2019/05/05
新北市新莊區昌平街75號
28.9萬/坪
1,680 萬
58.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2019/03/05
新北市新莊區中原路145號
28.5萬/坪
1,520 萬
53.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2018/08/27
新北市新莊區中原路143號
32.0萬/坪
1,130 萬
35.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/07/28
新北市新莊區昌平街79號
23.0萬/坪
1,170 萬
50.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2017/11/04
新北市新莊區中原路141號
7.9萬/坪
500 萬
34.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/13	新北市新莊區中原路139號	43.8	1,588	36.2	3/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/03/04	新北市新莊區昌平街75號	39.6	1,790	45.2	12/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/24	新北市新莊區昌平街77號	53.4	1,880	31.4	13/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/09/30	新北市新莊區中原路143號	38.4	1,850	48.2	14/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/08/21	新北市新莊區中原路143號	39.3	1,650	36.1	14/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/08/07	新北市新莊區中原路145號	31.3	1,668	53.3	3/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2021/03/21	新北市新莊區中原路145號	99.2	7,000	70.6	1/14F	住宅大樓	25年	0房0廳2衛	—
2021/01/17	新北市新莊區昌平街79號	34.9	1,290	37.0	12/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/10/20	新北市新莊區中原路145號	38.4	1,360	35.4	14/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/28	新北市新莊區中原路143號	43.8	1,550	35.4	14/14F	住宅大樓	23年	4房1廳2衛	—	含增建
2019/05/05	新北市新莊區昌平街75號	28.9	1,680	58.1	3/14F	住宅大樓	23年	5房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2019/03/05	新北市新莊區中原路145號	28.5	1,520	53.3	3/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2018/08/27	新北市新莊區中原路143號	32.0	1,130	35.4	7/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2018/07/28	新北市新莊區昌平街79號	23.0	1,170	50.8	13/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/11/04	新北市新莊區中原路141號	7.9	500	34.0	11/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+25.0%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 +4.9%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中原路139號	2017/07/25	31.6	2024/05/13	43.8	6.8 年	+38.6%
中原路143號	2013/06/27	30.1	2021/08/21	34.2	8.2 年	+13.8%
中原路143號	2013/06/27	36.8	2019/06/28	43.8	6 年	+19.2%
中原路139號	2014/05/02	36.6	2016/09/29	32.2	2.4 年	-12%