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新北市新莊區中原路137號

新北市新莊區中原路137號・住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.8–134.9 萬/坪・2012/07～2025/08・共 37 筆

買賣成交紀錄最近 58 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/19
新北市新莊區中原路137號
47.0萬/坪
3,186 萬
67.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 24 年
2023/04/18
新北市新莊區中原路109號
39.4萬/坪
1,910 萬
48.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2023/02/25
新北市新莊區中原路127號
48.7萬/坪
2,420 萬
41.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 420萬含增建
2022/11/22
新北市新莊區中原路127號
42.4萬/坪
2,400 萬
56.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/03/13
新北市新莊區中原路137號
44.8萬/坪
2,250 萬
50.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/07/25
新北市新莊區中原路109號
39.0萬/坪
1,830 萬
46.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/04/05
新北市新莊區中原路137號
38.0萬/坪
1,455 萬
38.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2020/09/15
新北市新莊區中原路117號
39.1萬/坪
1,280 萬
32.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2020/07/09
新北市新莊區中原路127號
30.1萬/坪
2,030 萬
67.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2020/07/04
新北市新莊區中原路137號
42.3萬/坪
1,630 萬
33.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/06/01
新北市新莊區中原路137號
—萬/坪
190 萬
12.5 坪・B1/14F・其他・屋齡 19 年
坡道平面 190萬
2020/04/13
新北市新莊區中原路117號
46.2萬/坪
2,180 萬
42.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/03/29
新北市新莊區中原路111號
102.1萬/坪
5,580 萬
54.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・0房0廳1衛
2020/03/29
新北市新莊區中原路137號
—萬/坪
170 萬
0.0 坪・B1/14F・其他・屋齡 19 年
2019/09/11
新北市新莊區中原路127號
28.8萬/坪
1,775 萬
61.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 344萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/19	新北市新莊區中原路137號	47.0	3,186	67.8	2/14F	住宅大樓	24年	—	—
2023/04/18	新北市新莊區中原路109號	39.4	1,910	48.5	3/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2023/02/25	新北市新莊區中原路127號	48.7	2,420	41.0	13/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	含增建
2022/11/22	新北市新莊區中原路127號	42.4	2,400	56.6	5/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/03/13	新北市新莊區中原路137號	44.8	2,250	50.2	9/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/07/25	新北市新莊區中原路109號	39.0	1,830	46.9	6/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/04/05	新北市新莊區中原路137號	38.0	1,455	38.3	14/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/09/15	新北市新莊區中原路117號	39.1	1,280	32.7	12/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2020/07/09	新北市新莊區中原路127號	30.1	2,030	67.3	7/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2020/07/04	新北市新莊區中原路137號	42.3	1,630	33.1	9/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/06/01	新北市新莊區中原路137號	—	190	12.5	B1/14F	其他	19年	—	坡道平面 190萬
2020/04/13	新北市新莊區中原路117號	46.2	2,180	42.2	14/14F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/03/29	新北市新莊區中原路111號	102.1	5,580	54.6	1/14F	住宅大樓	19年	0房0廳1衛	—
2020/03/29	新北市新莊區中原路137號	—	170	0.0	B1/14F	其他	19年	—	—
2019/09/11	新北市新莊區中原路127號	28.8	1,775	61.7	4/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 344萬

顯示 15 / 50 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+12.4%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中原路109號	2015/11/26	35.0	2023/04/18	39.4	7.4 年	+12.4%
中原路117號	2016/11/01	32.1	2019/05/26	39.3	2.6 年	+22.5%
中原路127號	2015/08/11	34.9	2018/08/10	34.2	3 年	-1.9%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/12	新北市新莊區中原路127號	30,000	817	36.7	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/05/20	新北市新莊區中原路109號	28,000	846	33.1	7/14F	住宅大樓	3房2廳1衛
2024/05/06	新北市新莊區中原路127號	28,500	777	36.7	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2022/03/15	新北市新莊區中原路127號	27,000	737	36.7	4/14F	住宅大樓	4房1廳2衛
2020/06/01	新北市新莊區中原路109-5號	33,000	1,167	28.3	1/14F	住宅大樓	—
2019/05/01	新北市新莊區中原路109-1號	34,056	1,967	17.3	1/14F	住宅大樓	—
2019/04/28	新北市新莊區中原路137號	3,500	—	0.0	—	其他	—	含管理費
2016/01/21	新北市新莊區中原路109號	24,000	638	37.7	10/14F	住宅大樓	2房2廳1衛