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新北市預售屋 › 新莊區

雙橡園

昌德街與福壽街交叉口・建商 精業建設股份有限公司・137・第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/11/18・建照 110莊建字第00550號
預售中位單價
62.5萬/坪
全期・68 筆・全期 62.5（68 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+22.6%
新莊區 近一年中古中位 51.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
137 戶
一眼看懂

雙橡園已有 79 筆預售成交申報，每坪中位 62.5 萬（全期 68 筆），總價多在 1,709～2,106 萬（含車位）。最近一筆 2024/02/27，3/15F、24.7 坪、1,680 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/02/271,680萬3/15F・24.7 坪・2 房68.0 萬/坪
  • 2024/02/222,250萬4/15F・32.0 坪・3 房・含車位62.3 萬/坪
  • 2024/02/181,675萬4/15F・24.7 坪・2 房67.8 萬/坪
  • 2024/02/051,688萬5/15F・24.7 坪・2 房68.3 萬/坪
  • 2023/12/072,304萬3/15F・32.7 坪・3 房・含車位62.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,731萬
    約 23 坪・每坪 64.6 萬
    20 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    2,010萬
    約 29 坪・每坪 62.0 萬
    44 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,830～1,940萬
每坪約 63.4 萬 × 25 坪 ＋ 車位 275 萬
61.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交68.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/02・3 樓・24.72 坪・每坪 68.0 萬
  • 2024/02・4 樓・32 坪・每坪 62.3 萬
  • 2024/02・4 樓・24.72 坪・每坪 67.8 萬
  • 2024/02・5 樓・24.72 坪・每坪 68.3 萬
  • 2023/11・3 樓・31.92 坪・每坪 63.4 萬
  • 2023/11・4 樓・31.37 坪・每坪 62.2 萬
  • 2023/11・8 樓・29.82 坪・每坪 63.4 萬
  • 2023/11・13 樓・29.19 坪・每坪 61.1 萬
  • 2023/11・7 樓・29.82 坪・每坪 61.2 萬
  • 2023/11・9 樓・29.12 坪・每坪 63.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案62.5萬/坪全期 68 筆
  • 附近新建案74.1萬/坪參考單價，119 個近兩年有成交的建案加權
  • 新莊區預售72.4萬/坪近 24 個月 1,784 筆、33 個建案
  • 新莊區新成屋66.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 新莊區中古51.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：中□中央廣場、□□ 72.6 萬・0.5 km、玄泰蔦居 74.0 萬・0.6 km、碧瑤敦灃 83.2 萬・0.3 km、勝旺家 74.9 萬・0.7 km、文華苑 72.9 萬・0.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「雙橡園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 119 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
74.1萬/坪
附近新案中間一半：72.6～80.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
62.5 萬/坪
全期 68 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
中□中央廣場、□□0.5 km72.63612%
玄泰蔦居0.6 km74.05411%
碧瑤敦灃0.3 km83.2199%
勝旺家0.7 km74.9877%
文華苑0.3 km72.957%
福美富琚0.6 km80.2565%
德林天行T11.2 km56.7435%
春城麗都1.1 km70.5133%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市新莊區
建商
精業建設股份有限公司
坐落
昌德街與福壽街交叉口
規模
137 戶
用途
G3店鋪、H2集合住宅、公益設施(F3幼兒園)
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
第二種住宅區
基地
副都心段一小段 150-1、副都心段一小段 152、副都心段一小段 153，共約 404.2 坪
建照
110莊建字第00550號（2021/11/12 核發）
銷售期間
代銷 2022/11/20～2023/11/19
備查
2021/11/18
預售成交
2022/12/02～2024/02/27，實價登錄 68 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

新莊區的預售屋大概多少錢

新北市新莊區近 24 個月有 33 個建案、1,784 筆預售成交，近 6 個月中位 74.0 萬/坪（377 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

雙橡園64 筆
60.7～64.9 中位 62.4
新莊區預售（近 24 個月）1,784 筆
68.4～76.4 中位 72.4
新莊區新成屋（屋齡 5 年內）569 筆
63.1～71.4 中位 66.6
新莊區中古（近一年）2,352 筆
40.1～63.4 中位 51.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新莊區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3213.61,00573.8
2 房81024.42,01073.2
3 房80835.12,72172.3
4 房以上3154.44,06269.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市新莊區 2024/11/22～2026/09/30，1,784 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新莊區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/17，569 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，新莊區所有屋齡，近一年 2,352 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「雙橡園」申報的預售成交，2022/12/02～2024/02/27。

已申報
79筆
總戶數 137 戶
單價（萬/坪）
60.7～64.9
中位 62.4・住宅 64 筆
總價（萬）
1,709～2,106
中位 1,822，含車位
車位
275 萬
分開標價的 76 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2022.81,73164.6
3 房4429.12,01062.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1662.9—
6～10 樓2861.6-2%
11～15 樓2062.90%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「雙橡園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/02/27福壽街及昌德街口
    68.0萬/坪
    1,680 萬・24.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/22福壽街及昌德街口
    62.3萬/坪
    2,250 萬・32.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/18福壽街及昌德街口
    67.8萬/坪
    1,675 萬・24.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/05福壽街及昌德街口
    68.3萬/坪
    1,688 萬・24.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/07福壽街及昌德街口
    62.0萬/坪
    2,304 萬・32.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/11/25福壽街及昌德街口
    63.4萬/坪
    2,288 萬・31.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/11/10福壽街及昌德街口
    62.2萬/坪
    2,212 萬・31.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/11/09福壽街及昌德街口
    63.4萬/坪
    2,176 萬・29.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/11/03福壽街及昌德街口
    61.1萬/坪
    2,062 萬・29.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/11/03福壽街及昌德街口
    61.2萬/坪
    2,104 萬・29.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/11/03福壽街及昌德街口
    63.7萬/坪
    2,150 萬・29.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/11/02福壽街及昌德街口
    62.0萬/坪
    2,158 萬・30.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/11/01福壽街及昌德街口
    62.5萬/坪
    2,094 萬・29.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/10/26福壽街及昌德街口
    62.6萬/坪
    2,120 萬・29.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/10/20福壽街及昌德街口
    60.1萬/坪
    2,110 萬・30.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/09/28福壽街及昌德街口
    62.6萬/坪
    2,110 萬・29.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/09/14福壽街及昌德街口
    66.6萬/坪
    1,968 萬・25.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/09/03福壽街及昌德街口
    65.7萬/坪
    1,895 萬・24.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/08/11福壽街及昌德街口
    68.0萬/坪
    1,983 萬・25.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/30福壽街及昌德街口
    66.2萬/坪
    1,771 萬・22.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/30福壽街及昌德街口
    66.4萬/坪
    1,800 萬・22.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/29福壽街及昌德街口
    68.5萬/坪
    2,088 萬・26.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/28福壽街及昌德街口
    65.3萬/坪
    2,185 萬・29.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/28福壽街及昌德街口
    67.6萬/坪
    1,968 萬・25.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/21福壽街及昌德街口
    67.6萬/坪
    1,976 萬・25.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/18福壽街及昌德街口
    64.5萬/坪
    1,740 萬・22.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/17福壽街及昌德街口
    83.9萬/坪
    2,688 萬・25.1 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 585 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/13福壽街及昌德街口
    67.4萬/坪
    1,800 萬・22.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/04福壽街及昌德街口
    65.5萬/坪
    1,904 萬・24.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 300 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/06/02福壽街及昌德街口
    66.9萬/坪
    1,788 萬・22.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/05/25福壽街及昌德街口
    61.4萬/坪
    2,071 萬・29.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/05/06福壽街及昌德街口
    87.6萬/坪
    4,000 萬・42.3 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/05/05福壽街及昌德街口
    63.8萬/坪
    1,828 萬・24.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/05/05福壽街及昌德街口
    64.2萬/坪
    1,721 萬・22.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/05/04福壽街及昌德街口
    64.8萬/坪
    1,765 萬・22.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/04/29福壽街及昌德街口
    64.5萬/坪
    2,315 萬・31.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬含裝潢
    備註：原申報書序號B1FB11205270001露臺戶家電費:0元
  • 2023/04/27福壽街及昌德街口
    67.4萬/坪
    1,888 萬・23.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 295 萬含裝潢
    備註：原申報書序號B1FB11205110012露臺戶家電費:0元
  • 2023/04/21福壽街及昌德街口
    63.7萬/坪
    1,815 萬・24.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/04/20福壽街及昌德街口
    63.0萬/坪
    1,739 萬・23.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/04/16福壽街及昌德街口
    90.3萬/坪
    3,238 萬・32.6 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/04/15福壽街及昌德街口
    62.4萬/坪
    1,680 萬・22.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/04/15福壽街及昌德街口
    61.3萬/坪
    2,218 萬・31.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/04/15福壽街及昌德街口
    62.3萬/坪
    1,791 萬・24.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/04/10福壽街及昌德街口
    61.7萬/坪
    2,245 萬・31.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/31福壽街及昌德街口
    62.6萬/坪
    1,788 萬・24.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/31福壽街及昌德街口
    90.4萬/坪
    3,478 萬・35.2 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/31福壽街及昌德街口
    61.8萬/坪
    1,705 萬・22.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/31福壽街及昌德街口
    60.0萬/坪
    1,665 萬・22.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/24福壽街及昌德街口
    61.5萬/坪
    1,788 萬・24.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/17福壽街及昌德街口
    60.7萬/坪
    1,710 萬・23.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/03/04福壽街及昌德街口
    61.3萬/坪
    1,788 萬・24.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/02/28福壽街及昌德街口
    59.5萬/坪
    1,668 萬・23.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/02/28福壽街及昌德街口
    59.9萬/坪
    1,740 萬・24.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/02/18福壽街及昌德街口
    60.6萬/坪
    2,042 萬・29.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/02/17福壽街及昌德街口
    59.5萬/坪
    1,750 萬・24.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/02/17福壽街及昌德街口
    58.7萬/坪
    1,638 萬・23.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/02/17福壽街及昌德街口
    58.7萬/坪
    2,130 萬・31.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/02/11福壽街及昌德街口
    61.7萬/坪
    1,255 萬・16.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/02/08福壽街及昌德街口
    61.7萬/坪
    1,250 萬・16.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/01/19福壽街及昌德街口
    58.9萬/坪
    1,678 萬・23.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 285 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2023/01/15福壽街及昌德街口
    57.4萬/坪
    1,920 萬・29.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2022/12/27福壽街及昌德街口
    59.4萬/坪
    1,660 萬・23.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/12/24福壽街及昌德街口
    59.4萬/坪
    1,675 萬・23.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2022/12/20福壽街及昌德街口
    60.4萬/坪
    2,036 萬・29.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2022/12/18福壽街及昌德街口
    63.1萬/坪
    1,500 萬・19.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 295 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2022/12/15福壽街及昌德街口
    60.2萬/坪
    2,176 萬・31.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2022/12/02福壽街及昌德街口
    59.6萬/坪
    1,675 萬・23.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
  • 2022/12/02福壽街及昌德街口
    60.0萬/坪
    1,685 萬・23.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
副都心段一小段 150-1105.2103（113）169
副都心段一小段 152210.1103（113）169
副都心段一小段 15388.9103（113）169

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
是東騰28 m72.866
富都馨33 m76.236
築億築藝79 m45.5105
青青122 m61.149
皆東騰157 m—0
國泰·旭164 m78.493
嘉學.196 m74.3100
家泰家□207 m60.687
國王大道 KING PARK248 m—0
勝旺興254 m48.0113

新莊區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
玄泰蔦居7975.856
馥華之道-鳳庭65670.1405
騏苑4667.04
欣庄綻7672.141
富都新玉-新玉區6176.434
日健昌20282.32
春城麗都31872.828
禾蓮心中美15872.931
文華苑17073.296
中□中央廣場、□□38475.036
新月大河19463.885
皇鼎心莊8870.771

精業建設股份有限公司的其他建案

精業建設股份有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。