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新北市新莊區建安街25巷5號

新北市新莊區建安街25巷5號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・20 棟

近一年中位單價

54.7萬/坪

+7.8%vs 新莊區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 810 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 25.1–59.3 萬/坪・2012/12～2026/01・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/13
新北市新莊區建安街25巷13號
50.2萬/坪
2,380 萬
47.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
坡道平面 230萬含增建
2025/10/23
新北市新莊區建安街25巷11號
59.3萬/坪
1,690 萬
28.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2024/11/26
新北市新莊區建安街25巷9號
43.1萬/坪
1,230 萬
28.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/11/09
新北市新莊區建安街25巷5號
49.0萬/坪
1,570 萬
32.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/11/03
新北市新莊區建安街25巷7號
42.0萬/坪
2,080 萬
49.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/06/18
新北市新莊區建安街17巷13號
47.3萬/坪
1,510 萬
31.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含租約
2024/05/31
新北市新莊區建安街25巷9號
42.0萬/坪
1,198 萬
28.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/04/16
新北市新莊區建安街9巷16號
35.3萬/坪
1,750 萬
49.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/03/14
新北市新莊區建安街23號
34.8萬/坪
950 萬
27.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2022/01/12
新北市新莊區建安街9巷8號
57.7萬/坪
1,850 萬
32.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・2房0廳1衛
2021/05/08
新北市新莊區建安街11號
34.4萬/坪
1,030 萬
29.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/29
新北市新莊區建安街25巷5號
29.3萬/坪
938 萬
32.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
含增建
2020/02/29
新北市新莊區建安街17巷10號
29.9萬/坪
1,480 萬
49.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2019/02/28
新北市新莊區建安街9巷6號
34.7萬/坪
1,000 萬
28.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/08
新北市新莊區建安街9巷8號
25.1萬/坪
1,095 萬
43.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/13	新北市新莊區建安街25巷13號	50.2	2,380	47.4	1/8F	華廈	29年	2房1廳1衛	坡道平面 230萬	含增建
2025/10/23	新北市新莊區建安街25巷11號	59.3	1,690	28.5	1/8F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/11/26	新北市新莊區建安街25巷9號	43.1	1,230	28.5	2/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2024/11/09	新北市新莊區建安街25巷5號	49.0	1,570	32.1	7/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2024/11/03	新北市新莊區建安街25巷7號	42.0	2,080	49.5	6/8F	華廈	27年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/06/18	新北市新莊區建安街17巷13號	47.3	1,510	31.9	1/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含租約
2024/05/31	新北市新莊區建安街25巷9號	42.0	1,198	28.5	2/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/04/16	新北市新莊區建安街9巷16號	35.3	1,750	49.6	8/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/03/14	新北市新莊區建安街23號	34.8	950	27.3	8/8F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2022/01/12	新北市新莊區建安街9巷8號	57.7	1,850	32.0	1/8F	華廈	25年	2房0廳1衛	—
2021/05/08	新北市新莊區建安街11號	34.4	1,030	29.9	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/29	新北市新莊區建安街25巷5號	29.3	938	32.1	4/8F	華廈	23年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/02/29	新北市新莊區建安街17巷10號	29.9	1,480	49.6	8/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/28	新北市新莊區建安街9巷6號	34.7	1,000	28.8	6/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/08	新北市新莊區建安街9巷8號	25.1	1,095	43.7	8/8F	華廈	22年	3房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/28	新北市新莊區建安街25巷5號	26,000	810	32.1	3/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/04/15	新北市新莊區建安街17巷6號	25,000	866	28.8	7/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/12/14	新北市新莊區建安街9巷8號	24,000	549	43.7	8/8F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2025/03/27	新北市新莊區建安街25巷5號	26,000	810	32.1	3/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/14	新北市新莊區建安街17巷6號	21,000	727	28.8	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/12/15	新北市新莊區建安街9巷8號	24,000	549	43.7	8/8F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2024/08/06	新北市新莊區建安街25巷9號	14,000	493	28.5	5/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/16	新北市新莊區建安街17巷6號	21,000	727	28.8	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/01	新北市新莊區建安街25巷5號	26,000	810	32.1	3/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/06/25	新北市新莊區建安街17巷8號	26,000	595	43.7	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費