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新北市新莊區後港一路132號

新北市新莊區後港一路132號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・3 棟

近一年中位單價

48.3萬/坪

-5.0%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 851 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 26.2–65.1 萬/坪・2014/03～2026/06・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

2026/06/18
新北市新莊區後港一路138號
48.3萬/坪
1,350 萬
28.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳1衛
2024/08/24
新北市新莊區後港一路132號
56.0萬/坪
890 萬
15.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2023/02/12
新北市新莊區後港一路132號
38.4萬/坪
610 萬
15.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2021/12/22
新北市新莊區後港一路138號
28.6萬/坪
800 萬
28.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2020/03/15
新北市新莊區後港一路132號
33.9萬/坪
690 萬
20.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2019/07/29
新北市新莊區後港一路134號
29.8萬/坪
820 萬
27.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・4房4廳4衛
2018/07/17
新北市新莊區後港一路132號
32.1萬/坪
510 萬
15.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2018/06/30
新北市新莊區後港一路132號
26.6萬/坪
422 萬
15.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・1房2廳1衛
含增建
2018/03/21
新北市新莊區後港一路132號
30.3萬/坪
618 萬
20.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2017/02/20
新北市新莊區後港一路138號
65.1萬/坪
1,820 萬
27.9 坪・1/7F・店面・屋齡 21 年・0房1廳1衛
含增建
2016/10/20
新北市新莊區後港一路134號
26.2萬/坪
720 萬
27.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2015/11/09
新北市新莊區後港一路132號
30.5萬/坪
485 萬
15.9 坪・4/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2015/07/02
新北市新莊區後港一路132號
30.8萬/坪
490 萬
15.9 坪・5/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2015/05/29
新北市新莊區後港一路132號
28.0萬/坪
570 萬
20.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2015/03/21
新北市新莊區後港一路138號
30.0萬/坪
840 萬
28.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/18	新北市新莊區後港一路138號	48.3	1,350	28.0	4/7F	華廈	31年	3房1廳1衛	—
2024/08/24	新北市新莊區後港一路132號	56.0	890	15.9	5/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/02/12	新北市新莊區後港一路132號	38.4	610	15.9	6/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2021/12/22	新北市新莊區後港一路138號	28.6	800	28.0	3/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2020/03/15	新北市新莊區後港一路132號	33.9	690	20.4	6/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/07/29	新北市新莊區後港一路134號	29.8	820	27.5	4/7F	華廈	24年	4房4廳4衛	—
2018/07/17	新北市新莊區後港一路132號	32.1	510	15.9	5/7F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2018/06/30	新北市新莊區後港一路132號	26.6	422	15.9	7/7F	華廈	23年	1房2廳1衛	—	含增建
2018/03/21	新北市新莊區後港一路132號	30.3	618	20.4	6/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2017/02/20	新北市新莊區後港一路138號	65.1	1,820	27.9	1/7F	店面	21年	0房1廳1衛	—	含增建
2016/10/20	新北市新莊區後港一路134號	26.2	720	27.5	4/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2015/11/09	新北市新莊區後港一路132號	30.5	485	15.9	4/7F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2015/07/02	新北市新莊區後港一路132號	30.8	490	15.9	5/7F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2015/05/29	新北市新莊區後港一路132號	28.0	570	20.4	6/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2015/03/21	新北市新莊區後港一路138號	30.0	840	28.0	6/7F	華廈	19年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+11.7%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 +9.5%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
後港一路132號	2018/07/17	32.1	2024/08/24	56.0	6.1 年	+74.5%
後港一路132號	2018/03/21	30.3	2020/03/15	33.9	2 年	+11.7%
後港一路134號	2016/10/20	26.2	2019/07/29	29.8	2.8 年	+13.9%
後港一路132號	2015/07/02	30.8	2018/07/17	32.1	3 年	+4.1%
後港一路132號	2015/05/29	28.0	2018/03/21	30.3	2.8 年	+8.4%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/23	新北市新莊區後港一路132號	19,650	965	20.4	5/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2026/02/28	新北市新莊區後港一路132號	15,000	737	20.4	3/7F	華廈	2房2廳1衛
2025/04/25	新北市新莊區後港一路132號	19,900	979	20.4	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2025/04/12	新北市新莊區後港一路132號	15,000	737	20.4	3/7F	華廈	2房2廳1衛
2024/04/15	新北市新莊區後港一路132號	15,000	737	20.4	3/7F	華廈	2房2廳1衛	續租
2022/04/15	新北市新莊區後港一路132號	15,000	737	20.4	3/7F	華廈	2房2廳1衛
2012/10/01	新北市新莊區後港一路138號	38,000	1,630	23.3	1/7F	華廈	1房0廳0衛

各棟 3 棟

新北市新莊區後港一路132號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 7 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

租賃紀錄最近 7 筆