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新北市新莊區後港一路156巷10號

新北市新莊區後港一路156巷10號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・21 棟

近一年中位單價

37.6萬/坪

-25.9%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 38.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 565 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 19.7–48.5 萬/坪・2012/07～2026/07・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄共 35 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/14
新北市新莊區後港一路130巷37號
37.6萬/坪
1,580 萬
42.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2025/03/24
新北市新莊區後港一路130巷7號
48.5萬/坪
2,800 萬
57.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・1房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/10/19
新北市新莊區後港一路156巷18號
37.7萬/坪
1,410 萬
37.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2024/07/24
新北市新莊區後港一路156巷8號
38.1萬/坪
1,510 萬
39.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/19
新北市新莊區後港一路130巷13號
39.3萬/坪
1,468 萬
37.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬含增建
2023/07/04
新北市新莊區後港一路156巷20號
37.2萬/坪
1,398 萬
37.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2022/05/22
新北市新莊區後港一路130巷39弄1號
37.4萬/坪
1,210 萬
32.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/17
新北市新莊區後港一路130巷39弄1號
24.9萬/坪
1,095 萬
43.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2019/11/27
新北市新莊區後港一路156巷4號
22.7萬/坪
950 萬
41.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/06/19
新北市新莊區後港一路130巷17號
25.9萬/坪
1,027 萬
39.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/03/20
新北市新莊區後港一路156巷6號
35.5萬/坪
1,410 萬
39.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2018/11/25
新北市新莊區後港一路156巷8號
25.6萬/坪
1,015 萬
39.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/04
新北市新莊區後港一路156巷18號
27.0萬/坪
1,000 萬
37.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2018/09/24
新北市新莊區後港一路130巷37號
27.5萬/坪
1,065 萬
30.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/04/25
新北市新莊區後港一路130巷27弄2號
27.1萬/坪
940 萬
34.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/14	新北市新莊區後港一路130巷37號	37.6	1,580	42.0	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/03/24	新北市新莊區後港一路130巷7號	48.5	2,800	57.8	1/7F	華廈	31年	1房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/10/19	新北市新莊區後港一路156巷18號	37.7	1,410	37.4	2/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/07/24	新北市新莊區後港一路156巷8號	38.1	1,510	39.7	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/19	新北市新莊區後港一路130巷13號	39.3	1,468	37.4	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬	含增建
2023/07/04	新北市新莊區後港一路156巷20號	37.2	1,398	37.6	6/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2022/05/22	新北市新莊區後港一路130巷39弄1號	37.4	1,210	32.4	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/17	新北市新莊區後港一路130巷39弄1號	24.9	1,095	43.9	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2019/11/27	新北市新莊區後港一路156巷4號	22.7	950	41.8	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/06/19	新北市新莊區後港一路130巷17號	25.9	1,027	39.6	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/03/20	新北市新莊區後港一路156巷6號	35.5	1,410	39.7	1/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2018/11/25	新北市新莊區後港一路156巷8號	25.6	1,015	39.7	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/04	新北市新莊區後港一路156巷18號	27.0	1,000	37.1	3/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2018/09/24	新北市新莊區後港一路130巷37號	27.5	1,065	30.4	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/04/25	新北市新莊區後港一路130巷27弄2號	27.1	940	34.7	4/7F	華廈	24年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/26	新北市新莊區後港一路156巷12號	21,200	565	37.5	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/09/20	新北市新莊區後港一路156巷10號	25,000	631	39.7	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/01/15	新北市新莊區後港一路130巷13號	25,000	585	42.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/11/14	新北市新莊區後港一路156巷12號	21,200	612	31.5	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/11/17	新北市新莊區後港一路156巷12號	21,200	565	37.5	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/09/16	新北市新莊區後港一路156巷10號	25,000	631	39.7	5/7F	華廈	3房2廳2衛