近一年中位單價
46.6萬/坪
-5.3%vs 新莊區n=5
一年漲跌
+27.5%
近三年中位 44.9 萬/坪
近一年成交
5筆
+133.3%vs 前一年近半年 +33%
租金報酬率
1.76%
月租 681 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 22.8–78.8 萬/坪・2012/07～2026/03・共 55 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+32.6%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建安街35巷3號 | 2013/05/24 | 25.0 | 2026/01/20 | 43.3 | 12.7 年 | +73.1% |
| 建安街41巷1弄8號 | 2025/04/01 | 49.8 | 2025/12/27 | 50.3 | 0.7 年 | +1.1% |
| 建安街33號 | 2024/07/12 | 35.3 | 2025/05/01 | 40.0 | 0.8 年 | +13.2% |
| 建安街41巷1弄8號 | 2014/04/16 | 32.8 | 2025/04/01 | 49.8 | 11 年 | +52% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 新北市新莊區建安街35巷14號 | 36.5 | 1,600 | 43.8 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/20 | 新北市新莊區建安街35巷3號 | 43.3 | 1,800 | 32.9 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/27 | 新北市新莊區建安街41巷1弄8號 | 50.3 | 1,920 | 38.2 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/15 | 新北市新莊區建安街41巷1弄6號 | 47.0 | 1,200 | 25.6 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/28 | 新北市新莊區建安街41巷1弄9號 | 46.6 | 1,200 | 25.8 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/01 | 新北市新莊區建安街33號 | 40.0 | 2,150 | 43.7 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/01 | 新北市新莊區建安街41巷1弄8號 | 49.8 | 1,900 | 38.2 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/07 | 新北市新莊區建安街41巷1弄6號 | 49.6 | 1,268 | 25.6 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/11 | 新北市新莊區建安街35巷1號 | 36.5 | 1,200 | 32.9 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/12 | 新北市新莊區建安街33號 | 35.3 | 1,900 | 43.7 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 新北市新莊區建安街35巷10號 | 38.3 | 980 | 25.6 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/16 | 新北市新莊區建安街25巷2號 | 39.7 | 1,330 | 33.5 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/26 | 新北市新莊區建安街25巷12號 | 38.0 | 1,580 | 41.6 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/23 | 新北市新莊區建安街35巷10號 | 43.0 | 1,250 | 25.6 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/03/21 | 新北市新莊區建安街39號 | 49.8 | 1,900 | 38.2 | 1/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/07 | 新北市新莊區建安街41巷1弄5號 | 35.1 | 850 | 24.2 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/07 | 新北市新莊區建安街41巷7弄3號 | 37.6 | 1,000 | 26.6 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/25 | 新北市新莊區建安街35巷14號 | 34.2 | 1,500 | 43.8 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/23 | 新北市新莊區建安街25巷10號 | 34.7 | 1,720 | 43.8 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2021/05/27 | 新北市新莊區建安街35巷9號 | 27.2 | 1,438 | 52.9 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/28 | 新北市新莊區建安街41巷7弄1號 | 33.6 | 860 | 25.6 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/27 | 新北市新莊區建安街41巷5號 | 45.1 | 1,720 | 38.2 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/03 | 新北市新莊區建安街35巷7號 | 27.3 | 1,180 | 43.3 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/27 | 新北市新莊區建安街39號 | 30.4 | 1,160 | 38.2 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/14 | 新北市新莊區建安街41巷1弄8號 | 31.9 | 1,860 | 38.2 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/06 | 新北市新莊區建安街41巷1弄7號 | 32.7 | 1,225 | 37.5 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/15 | 新北市新莊區建安街41巷1弄1號 | 30.6 | 783 | 25.6 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/16 | 新北市新莊區建安街35巷18號 | 23.6 | 1,250 | 52.9 | 3/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/26 | 新北市新莊區建安街25巷16號 | 27.0 | 1,274 | 41.3 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2018/09/22 | 新北市新莊區建安街41巷7弄1號 | 37.2 | 950 | 25.6 | 1/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/29 | 新北市新莊區建安街41巷7弄3號 | 27.8 | 740 | 26.6 | 2/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/20 | 新北市新莊區建安街35巷10號 | 27.8 | 990 | 25.6 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/20 | 新北市新莊區建安街35巷18號 | 29.2 | 1,530 | 42.4 | 1/8F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/10 | 新北市新莊區建安街41巷5號 | 26.5 | 1,010 | 38.2 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/25 | 新北市新莊區建安街35巷10號 | 33.6 | 860 | 25.6 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/10 | 新北市新莊區建安街41巷7弄1號 | 27.2 | 695 | 25.6 | 2/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/08 | 新北市新莊區建安街35巷6號 | 30.7 | 745 | 24.3 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/06 | 新北市新莊區建安街41巷1弄9號 | 34.9 | 900 | 25.8 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/06 | 新北市新莊區建安街25巷6號 | 27.6 | 1,183 | 32.9 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/09 | 新北市新莊區建安街35巷13號 | 29.2 | 1,280 | 43.9 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/01 | 新北市新莊區建安街41巷1弄5號 | 30.0 | 725 | 24.2 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/25 | 新北市新莊區建安街25巷10號 | 26.7 | 1,400 | 43.8 | 3/8F | 華廈 | 17年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2014/11/12 | 新北市新莊區建安街41巷1弄1號 | 31.9 | 815 | 25.6 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/15 | 新北市新莊區建安街33號 | 78.8 | 2,280 | 28.9 | 1/8F | 店面 | 17年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/16 | 新北市新莊區建安街41巷1弄8號 | 32.8 | 1,250 | 38.2 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/26 | 新北市新莊區建安街41巷1弄2號 | 33.6 | 860 | 25.6 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/26 | 新北市新莊區建安街35巷16號 | 30.4 | 1,000 | 32.9 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/06 | 新北市新莊區建安街41巷3號 | 29.4 | 1,380 | 38.2 | 5/8F | 華廈 | 17年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/28 | 新北市新莊區建安街35巷2號 | 33.3 | 850 | 25.5 | 5/8F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/24 | 新北市新莊區建安街35巷3號 | 25.0 | 1,040 | 32.9 | 4/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/08 | 新北市新莊區建安街35巷11號 | 24.3 | 1,045 | 32.9 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/09 | 新北市新莊區建安街41巷7弄5號 | 30.4 | 1,300 | 42.7 | 1/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/06 | 新北市新莊區建安街41巷5號 | 39.3 | 1,500 | 38.2 | 1/8F | 店面 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/03 | 新北市新莊區建安街41巷1弄3號 | 26.9 | 650 | 24.2 | 5/8F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/27 | 新北市新莊區建安街25巷6號 | 22.8 | 980 | 32.9 | 8/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 新北市新莊區建安街39號 | 0.1 | 3 | 38.2 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/20 | 新北市新莊區建安街41巷7弄1號 | 0.1 | 2 | 25.6 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/14 | 新北市新莊區後港一路94巷1弄4號 | 0.1 | 2 | 25.6 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2013/04/18 | 新北市新莊區建安街41巷5號 | 0.1 | 2 | 38.2 | — | 廠辦 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
各棟
新北市新莊區建安街41巷1弄8號
華廈・8樓・1997 完工・5 筆
新北市新莊區建安街41巷5號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆
新北市新莊區建安街41巷7弄1號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆
新北市新莊區建安街35巷10號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆
新北市新莊區建安街33號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
新北市新莊區建安街39號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
新北市新莊區建安街35巷3號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
新北市新莊區建安街35巷9號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
新北市新莊區建安街25巷6號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
新北市新莊區建安街25巷10號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
新北市新莊區建安街41巷1弄1號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
新北市新莊區建安街35巷14號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
新北市新莊區建安街41巷1弄5號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
新北市新莊區建安街41巷1弄9號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
新北市新莊區建安街35巷18號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
新北市新莊區建安街41巷1弄6號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
新北市新莊區建安街41巷7弄3號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
新北市新莊區後港一路94巷1弄4號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街35巷11號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街35巷1號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街35巷7號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街35巷8號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街41巷1弄3號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街35巷13號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街35巷16號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街35巷2號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街41巷1弄2號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街41巷3號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街41巷7弄5號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街25巷12號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街25巷16號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街25巷2號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街35巷6號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
新北市新莊區建安街41巷1弄7號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆