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新北市新莊區福壽街164巷6號

新北市新莊區福壽街164巷6號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・25 棟

近一年中位單價

107.8萬/坪

+111.4%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 770 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.9–107.8 萬/坪・2013/05～2025/10・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/03
新北市新莊區福壽街160號
107.8萬/坪
3,630 萬
33.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
含增建
2024/03/12
新北市新莊區福壽街164巷19號
38.4萬/坪
1,120 萬
29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/02/03
新北市新莊區福壽街160號
40.1萬/坪
1,350 萬
33.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2023/06/09
新北市新莊區福壽街164巷6號
36.9萬/坪
1,350 萬
36.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/24
新北市新莊區福壽街164巷2號
33.8萬/坪
1,250 萬
36.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/16
新北市新莊區福壽街184巷6號
31.9萬/坪
1,038 萬
32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2023/03/10
新北市新莊區福壽街164巷3號
31.2萬/坪
1,188 萬
38.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/12/07
新北市新莊區福壽街164巷16號
55.1萬/坪
1,550 萬
28.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/05/02
新北市新莊區福壽街164巷5號
60.0萬/坪
2,283 萬
38.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年
2022/02/13
新北市新莊區福壽街164巷16號
34.5萬/坪
970 萬
28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/20
新北市新莊區福壽街164巷7號
51.2萬/坪
2,250 萬
43.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年
含增建
2021/07/05
新北市新莊區福壽街184巷14號
34.5萬/坪
1,120 萬
32.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2021/07/01
新北市新莊區福壽街164巷3號
30.2萬/坪
1,150 萬
38.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/26
新北市新莊區福壽街164巷12號
29.9萬/坪
840 萬
28.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
含增建
2019/11/30
新北市新莊區福壽街164巷9號
24.6萬/坪
1,080 萬
43.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/03	新北市新莊區福壽街160號	107.8	3,630	33.7	1/5F	公寓	39年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/03/12	新北市新莊區福壽街164巷19號	38.4	1,120	29.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/02/03	新北市新莊區福壽街160號	40.1	1,350	33.7	2/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/06/09	新北市新莊區福壽街164巷6號	36.9	1,350	36.6	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/24	新北市新莊區福壽街164巷2號	33.8	1,250	36.9	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/16	新北市新莊區福壽街184巷6號	31.9	1,038	32.5	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2023/03/10	新北市新莊區福壽街164巷3號	31.2	1,188	38.1	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/12/07	新北市新莊區福壽街164巷16號	55.1	1,550	28.1	1/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/05/02	新北市新莊區福壽街164巷5號	60.0	2,283	38.1	1/5F	公寓	35年	—	—
2022/02/13	新北市新莊區福壽街164巷16號	34.5	970	28.1	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/20	新北市新莊區福壽街164巷7號	51.2	2,250	43.9	1/5F	公寓	35年	—	—	含增建
2021/07/05	新北市新莊區福壽街184巷14號	34.5	1,120	32.5	2/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/07/01	新北市新莊區福壽街164巷3號	30.2	1,150	38.1	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/26	新北市新莊區福壽街164巷12號	29.9	840	28.1	5/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—	含增建
2019/11/30	新北市新莊區福壽街164巷9號	24.6	1,080	43.9	5/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/08	新北市新莊區福壽街184巷14號	25,000	770	32.5	2/5F	公寓	4房2廳2衛	續租
2025/09/15	新北市新莊區福壽街164巷16號	32,000	1,137	28.1	1/5F	公寓	1房2廳1衛
2025/02/27	新北市新莊區福壽街184巷14號	25,000	770	32.5	2/5F	公寓	4房2廳2衛	續租
2024/10/02	新北市新莊區福壽街164巷6號	12,500	2,754	4.5	5/5F	公寓	5房0廳5衛
2024/08/01	新北市新莊區福壽街164巷6號	12,500	2,754	4.5	5/5F	公寓	5房0廳5衛
2024/06/14	新北市新莊區福壽街164巷6號	14,500	2,906	5.0	5/5F	公寓	5房0廳5衛
2024/06/12	新北市新莊區福壽街164巷9號	25,000	569	43.9	3/5F	公寓	3房1廳1衛	含租約
2024/03/15	新北市新莊區福壽街184巷14號	25,000	770	32.5	2/5F	公寓	4房2廳2衛
2023/11/11	新北市新莊區福壽街184巷14號	23,000	707	32.5	2/5F	公寓	4房2廳2衛
2023/09/06	新北市新莊區思源路419巷20號	42,000	1,025	41.0	—	店面	1房2廳1衛