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新北市新莊區中原路3號

新北市新莊區中原路3號・住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 906 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 26.0–49.5 萬/坪・2012/09～2024/06・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/11
新北市新莊區中原路3號
49.5萬/坪
3,160 萬
59.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2023/07/27
新北市新莊區中原路7號
36.0萬/坪
1,450 萬
40.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/05/18
新北市新莊區思源路479號
32.9萬/坪
1,660 萬
50.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2020/06/03
新北市新莊區思源路481號
34.7萬/坪
1,838 萬
46.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/11/30
新北市新莊區思源路479號
31.8萬/坪
1,520 萬
40.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2017/04/12
新北市新莊區思源路481號
36.5萬/坪
1,068 萬
29.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2016/06/07
新北市新莊區中原路3號
—萬/坪
195 萬
9.8 坪・1/14F・其他・屋齡 16 年
坡道平面 195萬
2016/05/20
新北市新莊區思源路477號
36.2萬/坪
1,105 萬
30.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2016/05/10
新北市新莊區中原路3號
33.7萬/坪
1,320 萬
39.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2015/12/07
新北市新莊區中原路5號
27.8萬/坪
1,120 萬
40.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2014/06/11
新北市新莊區思源路481號
33.3萬/坪
1,150 萬
29.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）含增建
2014/03/23
新北市新莊區思源路479號
36.9萬/坪
1,730 萬
40.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/12/17
新北市新莊區中原路7號
30.7萬/坪
1,715 萬
55.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・6房2廳3衛
2013/07/19
新北市新莊區中原路3號
30.7萬/坪
1,500 萬
48.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2013/05/13
新北市新莊區中原路3號
—萬/坪
55 萬
0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 13 年
坡道機械 55萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/11	新北市新莊區中原路3號	49.5	3,160	59.2	13/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2023/07/27	新北市新莊區中原路7號	36.0	1,450	40.3	5/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/05/18	新北市新莊區思源路479號	32.9	1,660	50.4	6/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2020/06/03	新北市新莊區思源路481號	34.7	1,838	46.4	13/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/11/30	新北市新莊區思源路479號	31.8	1,520	40.6	7/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2017/04/12	新北市新莊區思源路481號	36.5	1,068	29.3	5/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2016/06/07	新北市新莊區中原路3號	—	195	9.8	1/14F	其他	16年	—	坡道平面 195萬
2016/05/20	新北市新莊區思源路477號	36.2	1,105	30.6	7/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2016/05/10	新北市新莊區中原路3號	33.7	1,320	39.2	10/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2015/12/07	新北市新莊區中原路5號	27.8	1,120	40.3	4/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2014/06/11	新北市新莊區思源路481號	33.3	1,150	29.5	11/14F	住宅大樓	14年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）	含增建
2014/03/23	新北市新莊區思源路479號	36.9	1,730	40.6	7/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/12/17	新北市新莊區中原路7號	30.7	1,715	55.8	13/14F	住宅大樓	13年	6房2廳3衛	—
2013/07/19	新北市新莊區中原路3號	30.7	1,500	48.9	10/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2013/05/13	新北市新莊區中原路3號	—	55	0.0	1/14F	其他	13年	—	坡道機械 55萬

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/09	新北市新莊區思源路481號	26,500	906	29.3	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/15	新北市新莊區中原路5號	27,500	902	30.5	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/15	新北市新莊區思源路481號	27,000	922	29.3	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/08/03	新北市新莊區思源路481號	28,000	955	29.3	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/09/10	新北市新莊區中原路3號	23,000	588	39.2	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/06/06	新北市新莊區中原路1號	32,000	1,045	30.7	1/14F	住宅大樓	—
2017/10/31	新北市新莊區中原路1號	31,500	1,028	30.7	1/14F	店面	—
2017/08/15	新北市新莊區中原路3號	23,000	588	39.2	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/07/17	新北市新莊區中原路3號	24,000	612	39.2	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/06/28	新北市新莊區中原路5號	20,000	655	30.5	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛