近一年中位單價
59.6萬/坪
+17.4%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 46.0–78.3 萬/坪・2013/05～2026/05・歷年共 51 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 51 筆・歷年共 51 筆
- 2026/05/0359.6萬/坪3,510 萬54.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/06/1559.7萬/坪3,800 萬55.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2023/10/1057.2萬/坪4,180 萬69.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2022/07/1254.4萬/坪3,988 萬69.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2021/08/1651.0萬/坪3,780 萬69.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 230萬
- 2021/03/1751.2萬/坪4,000 萬69.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2019/10/0750.1萬/坪3,030 萬55.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房1廳2衛坡道平面 240萬
- 2019/08/1750.3萬/坪3,260 萬55.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房1廳2衛坡道平面 480萬
- 2018/12/1346.0萬/坪3,400 萬68.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房1廳3衛坡道平面 230萬
- 2018/11/0951.1萬/坪4,025 萬69.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房1廳3衛坡道平面 470萬
- 2018/10/1746.5萬/坪3,650 萬68.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房1廳3衛坡道平面 470萬
- 2018/05/3147.4萬/坪3,450 萬68.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房1廳3衛坡道平面 230萬
- 2017/12/2850.1萬/坪3,050 萬55.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房1廳2衛坡道平面 260萬
- 2017/12/0548.6萬/坪3,590 萬68.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房1廳3衛坡道平面 260萬
- 2017/11/3048.4萬/坪2,952 萬56.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房1廳2衛坡道平面 240萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 新北市新莊區昌德街36號 | 59.6 | 3,510 | 54.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/06/15 | 新北市新莊區昌德街32號 | 59.7 | 3,800 | 55.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/10/10 | 新北市新莊區昌德街30號 | 57.2 | 4,180 | 69.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2022/07/12 | 新北市新莊區昌德街30號 | 54.4 | 3,988 | 69.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2021/08/16 | 新北市新莊區昌德街38號 | 51.0 | 3,780 | 69.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2021/03/17 | 新北市新莊區昌德街30號 | 51.2 | 4,000 | 69.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2019/10/07 | 新北市新莊區昌德街36號 | 50.1 | 3,030 | 55.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2019/08/17 | 新北市新莊區昌德街32號 | 50.3 | 3,260 | 55.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2018/12/13 | 新北市新莊區昌德街38號 | 46.0 | 3,400 | 68.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房1廳3衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2018/11/09 | 新北市新莊區昌德街38號 | 51.1 | 4,025 | 69.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房1廳3衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2018/10/17 | 新北市新莊區昌德街30號 | 46.5 | 3,650 | 68.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房1廳3衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2018/05/31 | 新北市新莊區昌德街30號 | 47.4 | 3,450 | 68.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房1廳3衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2017/12/28 | 新北市新莊區昌德街36號 | 50.1 | 3,050 | 55.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2017/12/05 | 新北市新莊區昌德街38號 | 48.6 | 3,590 | 68.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房1廳3衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2017/11/30 | 新北市新莊區昌德街36號 | 48.4 | 2,952 | 56.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 |
顯示 15 / 51 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+8.2%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +1.0%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌德街36號 | 2026/05/03 | 59.6 | 12.7 年 | +13.3% | ||
| 昌德街32號 | 2024/06/15 | 59.7 | 4.8 年 | +18.7% | ||
| 昌德街30號 | 2023/10/10 | 51.6 | 10.3 年 | -1.7% | ||
| 昌德街30號 | 2022/07/12 | 49.2 | 8.8 年 | -4.8% | ||
| 昌德街38號 | 2021/08/16 | 51.0 | 3.8 年 | +4.1% | ||
| 昌德街30號 | 2021/03/17 | 43.0 | 2.8 年 | -9.1% | ||
| 昌德街30號 | 2018/05/31 | 47.4 | 4.3 年 | -7.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06/26 | 新北市新莊區昌德街30號 | 45,000 | 555 | 69.1 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/02/27 | 新北市新莊區昌德街30號 | 45,000 | 555 | 69.1 | 8/12F | 住宅大樓 |