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新北市新莊區昌明街42-1號

新北市新莊區昌明街42-1號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 79.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.7–97.0 萬/坪・2013/05～2024/07・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2024/07/13
新北市新莊區昌明街42號
51.3萬/坪
2,200 萬
39.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道機械 160萬含增建
2024/07/06
新北市新莊區昌明街42號
97.0萬/坪
1,428 萬
14.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・0房1廳1衛
含增建
2023/12/15
新北市新莊區昌明街42-1號
79.0萬/坪
815 萬
10.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年
2023/04/30
新北市新莊區昌明街42-1號
45.4萬/坪
950 萬
20.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2021/05/29
新北市新莊區昌明街40號
82.1萬/坪
1,040 萬
12.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・0房1廳1衛
2021/05/14
新北市新莊區昌明街40號
40.3萬/坪
1,832 萬
39.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/10/10
新北市新莊區昌明街42-2號
81.4萬/坪
1,320 萬
16.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年
2019/01/17
新北市新莊區昌明街40號
24.4萬/坪
1,200 萬
39.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/11/19
新北市新莊區昌明街38號
37.2萬/坪
770 萬
20.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
含增建
2017/05/13
新北市新莊區昌明街42-6號
36.4萬/坪
1,350 萬
32.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2014/11/04
新北市新莊區昌明街42-6號
42.9萬/坪
1,168 萬
27.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2014/07/17
新北市新莊區昌明街40-1號
33.5萬/坪
1,250 萬
32.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）含增建
2013/11/21
新北市新莊區昌明街42號
16.7萬/坪
800 萬
47.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2013/10/30
新北市新莊區昌明街42-1號
34.0萬/坪
878 萬
20.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2013/05/11
新北市新莊區昌明街42-1號
34.6萬/坪
820 萬
23.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/13	新北市新莊區昌明街42號	51.3	2,200	39.8	5/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	坡道機械 160萬	含增建
2024/07/06	新北市新莊區昌明街42號	97.0	1,428	14.7	1/7F	華廈	27年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/12/15	新北市新莊區昌明街42-1號	79.0	815	10.3	1/7F	華廈	26年	—	—
2023/04/30	新北市新莊區昌明街42-1號	45.4	950	20.9	4/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2021/05/29	新北市新莊區昌明街40號	82.1	1,040	12.7	1/7F	華廈	24年	0房1廳1衛	—
2021/05/14	新北市新莊區昌明街40號	40.3	1,832	39.7	3/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/10/10	新北市新莊區昌明街42-2號	81.4	1,320	16.2	1/7F	華廈	23年	—	—
2019/01/17	新北市新莊區昌明街40號	24.4	1,200	39.7	3/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/11/19	新北市新莊區昌明街38號	37.2	770	20.7	6/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/05/13	新北市新莊區昌明街42-6號	36.4	1,350	32.9	5/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2014/11/04	新北市新莊區昌明街42-6號	42.9	1,168	27.2	7/7F	華廈	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2014/07/17	新北市新莊區昌明街40-1號	33.5	1,250	32.3	2/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）	含增建
2013/11/21	新北市新莊區昌明街42號	16.7	800	47.9	2/7F	華廈	16年	4房2廳2衛	—
2013/10/30	新北市新莊區昌明街42-1號	34.0	878	20.9	6/7F	華廈	16年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2013/05/11	新北市新莊區昌明街42-1號	34.6	820	23.7	2/7F	華廈	16年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/09/03	新北市新莊區昌明街38號	22,000	1,061	20.7	3/7F	華廈	2房2廳1衛
2014/07/07	新北市新莊區昌明街38號	13,000	628	20.7	6/7F	華廈	2房1廳1衛
2013/10/28	新北市新莊區昌明街38號	13,000	628	20.7	6/7F	華廈	2房1廳1衛