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碧瑤馥郁居

新北市新莊區福美街132號・住宅大樓・14 樓・屋齡 10 年・2 棟・25 戶

別名：碧瑤馥郁居管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.1–44.7 萬/坪・2016/10～2023/03・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/03/24
新北市新莊區福美街132號
40.8萬/坪
3,300 萬
69.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/05/08
新北市新莊區福美街132號
35.1萬/坪
2,770 萬
67.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 410萬
2019/04/09
新北市新莊區福美街132號
35.4萬/坪
2,828 萬
69.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2016/10/06
新北市新莊區福美街136號
44.7萬/坪
3,865 萬
76.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06
新北市新莊區福美街132號
37.2萬/坪
3,054 萬
69.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06
新北市新莊區福美街132號
35.3萬/坪
2,920 萬
69.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06
新北市新莊區福美街132號
43.8萬/坪
4,938 萬
102.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06
新北市新莊區福美街136號
37.6萬/坪
2,490 萬
54.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06
新北市新莊區福美街136號
36.1萬/坪
2,456 萬
55.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06
新北市新莊區福美街136號
38.1萬/坪
2,335 萬
55.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/10/06
新北市新莊區福美街136號
43.1萬/坪
3,070 萬
55.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2016/10/06
新北市新莊區福美街136號
38.3萬/坪
2,580 萬
55.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06
新北市新莊區福美街136號
41.2萬/坪
2,739 萬
55.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/03/24	新北市新莊區福美街132號	40.8	3,300	69.7	9/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/05/08	新北市新莊區福美街132號	35.1	2,770	67.2	2/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2019/04/09	新北市新莊區福美街132號	35.4	2,828	69.7	7/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2016/10/06	新北市新莊區福美街136號	44.7	3,865	76.2	13/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06	新北市新莊區福美街132號	37.2	3,054	69.7	3/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06	新北市新莊區福美街132號	35.3	2,920	69.7	4/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06	新北市新莊區福美街132號	43.8	4,938	102.3	13/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06	新北市新莊區福美街136號	37.6	2,490	54.0	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06	新北市新莊區福美街136號	36.1	2,456	55.3	3/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06	新北市新莊區福美街136號	38.1	2,335	55.3	4/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/10/06	新北市新莊區福美街136號	43.1	3,070	55.3	6/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2016/10/06	新北市新莊區福美街136號	38.3	2,580	55.3	11/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/10/06	新北市新莊區福美街136號	41.2	2,739	55.3	12/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/24	新北市新莊區福美街132號	65,000	1,121	44.0	1/14F	住宅大樓	—	含裝潢
2018/06/04	新北市新莊區福美街132號	58,000	777	46.7	1/14F	店面	—

各棟 2 棟

碧瑤馥郁居

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 2 筆