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馥都湛

新北市新莊區福美街172巷5號・住宅大樓・18 樓・屋齡 6 年・5 棟・67 戶

別名：馥都湛社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 64.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.8–64.2 萬/坪・2020/04～2025/07・共 66 筆

買賣成交紀錄最近 68 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/14
新北市新莊區福美街172巷3號
64.2萬/坪
4,058 萬
59.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2020/10/30
新北市新莊區福美街172巷5號
47.3萬/坪
2,658 萬
51.3 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房3廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2020/08/21
新北市新莊區福美街172巷1號
40.2萬/坪
2,688 萬
62.1 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房3廳2衛
坡道平面 188萬預售分件
2020/08/21
新北市新莊區福美街172巷3號
40.3萬/坪
2,753 萬
59.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 366萬預售分件
2020/08/21
新北市新莊區福美街172巷5號
42.1萬/坪
2,315 萬
50.5 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房3廳2衛
坡道平面 185萬預售分件
2020/08/20
新北市新莊區福美街172巷1號
38.8萬/坪
2,797 萬
62.1 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房3廳2衛
坡道平面 386萬預售分件
2020/08/15
新北市新莊區福美街172巷3號
42.3萬/坪
2,700 萬
59.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2020/08/14
新北市新莊區福美街172巷5號
43.3萬/坪
2,350 萬
50.5 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房3廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2020/08/13
新北市新莊區福美街172巷3號
44.3萬/坪
2,838 萬
59.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2020/08/12
新北市新莊區福美街172巷3號
42.7萬/坪
2,630 萬
57.9 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件
2020/08/11
新北市新莊區福美街172巷1號
41.9萬/坪
2,900 萬
62.1 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房3廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2020/08/10
新北市新莊區福美街172巷1號
43.9萬/坪
3,242 萬
62.1 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房3廳2衛
坡道平面 513萬預售分件
2020/08/09
新北市新莊區福美街172巷3號
44.5萬/坪
2,832 萬
59.3 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 192萬預售分件
2020/07/29
新北市新莊區福美街172巷1號
43.7萬/坪
2,905 萬
62.1 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房3廳2衛
坡道平面 189萬預售分件
2020/07/27
新北市新莊區福美街172巷3號
44.1萬/坪
2,800 萬
59.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/14	新北市新莊區福美街172巷3號	64.2	4,058	59.3	14/18F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2020/10/30	新北市新莊區福美街172巷5號	47.3	2,658	51.3	2/18F	住宅大樓	1年	3房3廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/08/21	新北市新莊區福美街172巷1號	40.2	2,688	62.1	18/18F	住宅大樓	0年	4房3廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/08/21	新北市新莊區福美街172巷3號	40.3	2,753	59.3	18/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 366萬	預售分件
2020/08/21	新北市新莊區福美街172巷5號	42.1	2,315	50.5	18/18F	住宅大樓	0年	3房3廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2020/08/20	新北市新莊區福美街172巷1號	38.8	2,797	62.1	10/18F	住宅大樓	0年	4房3廳2衛	坡道平面 386萬	預售分件
2020/08/15	新北市新莊區福美街172巷3號	42.3	2,700	59.3	6/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/08/14	新北市新莊區福美街172巷5號	43.3	2,350	50.5	17/18F	住宅大樓	0年	3房3廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/08/13	新北市新莊區福美街172巷3號	44.3	2,838	59.3	14/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/08/12	新北市新莊區福美街172巷3號	42.7	2,630	57.9	8/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2020/08/11	新北市新莊區福美街172巷1號	41.9	2,900	62.1	3/18F	住宅大樓	0年	4房3廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/08/10	新北市新莊區福美街172巷1號	43.9	3,242	62.1	14/18F	住宅大樓	0年	4房3廳2衛	坡道平面 513萬	預售分件
2020/08/09	新北市新莊區福美街172巷3號	44.5	2,832	59.3	17/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 192萬	預售分件
2020/07/29	新北市新莊區福美街172巷1號	43.7	2,905	62.1	13/18F	住宅大樓	0年	4房3廳2衛	坡道平面 189萬	預售分件
2020/07/27	新北市新莊區福美街172巷3號	44.1	2,800	59.3	15/18F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件