近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 704 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.0–59.1 萬/坪・2012/07～2024/08・共 68 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+8.3%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 —
賠售比例
14%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四川路2段245巷95號 | 2019/11/03 | 34.8 | 2023/06/10 | 51.0 | 3.6 年 | +46.7% |
| 四川路2段245巷117號 | 2014/04/15 | 32.9 | 2023/05/07 | 34.1 | 9.1 年 | +3.7% |
| 四川路2段245巷105號 | 2021/10/17 | 34.0 | 2022/11/06 | 42.5 | 1.1 年 | +25% |
| 四川路2段245巷105號 | 2012/12/20 | 31.5 | 2022/02/27 | 51.8 | 9.2 年 | +64.2% |
| 四川路2段245巷119號 | 2014/05/17 | 39.8 | 2021/11/28 | 43.3 | 7.5 年 | +8.8% |
| 四川路2段245巷105號 | 2017/02/13 | 35.8 | 2021/07/07 | 44.6 | 4.4 年 | +24.5% |
| 四川路2段245巷105號 | 2017/06/27 | 42.5 | 2019/11/25 | 36.8 | 2.4 年 | -13.3% |
| 四川路2段245巷95號 | 2015/09/21 | 36.6 | 2019/05/26 | 36.6 | 3.7 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 59.1 | 1,550 | 26.2 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 新北市板橋區四川路2段245巷109號 | 57.1 | 2,725 | 47.7 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/04 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 57.8 | 1,516 | 26.2 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/17 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 44.4 | 1,568 | 35.3 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/10 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 51.0 | 1,335 | 26.2 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/07 | 新北市板橋區四川路2段245巷79號 | 31.6 | 1,800 | 57.0 | 1/17F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2023/05/07 | 新北市板橋區四川路2段245巷117號 | 34.1 | 705 | 20.7 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/06 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 42.5 | 1,500 | 35.3 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/27 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 51.8 | 1,355 | 26.2 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/28 | 新北市板橋區四川路2段245巷119號 | 43.3 | 930 | 21.5 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/17 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 34.0 | 1,200 | 35.3 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/07 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 44.6 | 1,575 | 35.3 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/12 | 新北市板橋區四川路2段245巷79號 | 29.2 | 1,666 | 57.0 | 1/17F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/13 | 新北市板橋區四川路2段245巷109號 | 35.6 | 1,415 | 39.7 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/07 | 新北市板橋區四川路2段245巷109號 | 35.0 | 1,225 | 35.0 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/05 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 33.1 | 1,168 | 35.3 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/25 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 36.8 | 1,300 | 35.3 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/03 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 34.8 | 910 | 26.2 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/26 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 36.6 | 960 | 26.2 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/11 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 32.3 | 1,540 | 47.7 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/13 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 36.3 | 1,280 | 35.3 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/12 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 32.0 | 1,120 | 35.0 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/31 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 34.5 | 1,370 | 39.7 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/07 | 新北市板橋區四川路2段245巷109號 | 30.7 | 1,075 | 35.0 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/16 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 36.5 | 1,450 | 39.7 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/23 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 29.7 | 1,180 | 39.7 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/06 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 35.1 | 920 | 26.2 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/23 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 34.0 | 1,200 | 35.3 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/27 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 42.5 | 1,500 | 35.3 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/17 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 34.3 | 1,210 | 35.3 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/25 | 新北市板橋區四川路2段245巷109號 | 35.9 | 420 | 11.7 | 1/17F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/22 | 新北市板橋區四川路2段245巷109號 | 32.8 | 1,150 | 35.0 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/13 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 35.8 | 1,265 | 35.3 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/25 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 31.0 | 735 | 23.7 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/30 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 34.3 | 1,635 | 47.7 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/04 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 15.0 | 530 | 35.3 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/09/21 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 36.6 | 960 | 26.2 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/07 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 38.3 | 1,340 | 35.0 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/22 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 39.7 | 1,040 | 26.2 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/07 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 30.6 | 1,080 | 35.3 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/02/15 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 40.7 | 1,065 | 26.2 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/17 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 37.4 | 980 | 26.2 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/05 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 37.5 | 1,790 | 47.7 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/27 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 37.0 | 970 | 26.2 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/23 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 36.2 | 950 | 26.2 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/17 | 新北市板橋區四川路2段245巷119號 | 39.8 | 855 | 21.5 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2014/05/03 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 33.0 | 1,165 | 35.3 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/15 | 新北市板橋區四川路2段245巷117號 | 32.9 | 680 | 20.7 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/31 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 37.3 | 1,480 | 39.7 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/22 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 40.4 | 1,060 | 26.2 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房3廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/02 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 32.6 | 1,150 | 35.3 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/05 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 36.3 | 1,280 | 35.3 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/28 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 33.8 | 886 | 26.2 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/25 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 33.3 | 1,320 | 39.7 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/23 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 35.4 | 928 | 26.2 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/16 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 35.1 | 1,230 | 35.0 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/08 | 新北市板橋區四川路2段245巷87號 | 32.6 | 750 | 23.0 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/31 | 新北市板橋區四川路2段245巷83號 | 31.3 | 722 | 23.1 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/21 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 31.5 | 1,113 | 35.3 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/18 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 35.0 | 1,236 | 35.3 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/20 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 32.0 | 840 | 26.2 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/18 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 29.7 | 1,050 | 35.3 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/26 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 32.4 | 850 | 26.2 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/20 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 31.5 | 825 | 26.2 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/12 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 30.3 | 1,070 | 35.3 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/20 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 31.2 | 1,100 | 35.3 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/26 | 新北市板橋區四川路2段245巷83號 | 29.0 | 670 | 23.1 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2012/07/27 | 新北市板橋區四川路2段245巷95號 | 30.7 | 806 | 26.2 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 新北市板橋區四川路2段245巷105號 | 18,475 | 704 | 26.2 | 7/17F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/07/29 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 23,000 | 658 | 35.0 | 11/17F | 住宅大樓 | 2房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/07/16 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 23,000 | 658 | 35.0 | 11/17F | 住宅大樓 | 2房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/03/30 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 29,000 | 731 | 39.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2023/07/10 | 新北市板橋區四川路2段245巷121號 | 23,000 | 658 | 35.0 | 11/17F | 住宅大樓 | 2房1廳2衛 | 含管理費 |