近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.6–45.7 萬/坪・2013/07～2024/12・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2024/12/1743.5萬/坪2,050 萬41.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2021/01/2135.0萬/坪1,700 萬41.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2019/05/1242.7萬/坪2,476 萬58.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/01/2832.6萬/坪1,600 萬41.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2018/04/2545.7萬/坪2,400 萬47.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2013/07/3040.0萬/坪2,318 萬58.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 新北市板橋區大華街22號 | 43.5 | 2,050 | 41.4 | 8/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2021/01/21 | 新北市板橋區大華街22號 | 35.0 | 1,700 | 41.4 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2019/05/12 | 新北市板橋區大華街26號 | 42.7 | 2,476 | 58.0 | 5/10F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/28 | 新北市板橋區大華街22號 | 32.6 | 1,600 | 41.4 | 8/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2018/04/25 | 新北市板橋區大華街22號 | 45.7 | 2,400 | 47.1 | 5/10F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2013/07/30 | 新北市板橋區大華街26號 | 40.0 | 2,318 | 58.0 | 5/10F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+7.4%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大華街22號 | 2024/12/17 | 42.1 | 3.9 年 | +20.6% | ||
| 大華街22號 | 2021/01/21 | 34.9 | 2 年 | +6.2% | ||
| 大華街26號 | 2019/05/12 | 42.7 | 5.8 年 | +6.8% |