近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1255 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 31.6–85.7 萬/坪・2013/03～2024/11・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+18.8%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路2段200-1號 | 2018/07/05 | 56.1 | 2023/11/14 | 76.4 | 5.4 年 | +36.4% |
| 民生路2段200號 | 2014/06/10 | 65.5 | 2016/12/03 | 61.7 | 2.5 年 | -5.8% |
| 民生路2段200-1號 | 2013/03/19 | 47.7 | 2015/12/09 | 57.3 | 2.7 年 | +20.1% |
| 民生路2段200號 | 2013/04/10 | 55.7 | 2014/06/10 | 65.5 | 1.2 年 | +17.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 新北市板橋區萬板路9號 | 72.0 | 2,700 | 34.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/05/30 | 新北市板橋區民生路2段200-1號 | 85.7 | 2,019 | 23.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/17 | 新北市板橋區民生路2段202-1號 | 72.9 | 3,360 | 42.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/02/06 | 新北市板橋區萬板路7號 | 57.0 | 1,766 | 26.6 | 1/14F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2023/11/14 | 新北市板橋區民生路2段200-1號 | 76.4 | 1,800 | 23.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/15 | 新北市板橋區萬板路5號 | 67.6 | 3,650 | 46.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/06/22 | 新北市板橋區萬板路3號 | 65.8 | 3,650 | 48.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2022/12/18 | 新北市板橋區萬板路3號 | 32.7 | 1,836 | 48.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2021/11/29 | 新北市板橋區民生路2段200號 | 62.5 | 1,332 | 21.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/23 | 新北市板橋區民生路2段202-1號 | 63.7 | 2,968 | 42.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/07/23 | 新北市板橋區民生路2段202號 | 60.2 | 2,850 | 43.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2018/07/05 | 新北市板橋區民生路2段200-1號 | 56.1 | 1,320 | 23.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/17 | 新北市板橋區民生路2段200-2號 | 53.6 | 2,035 | 33.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2016/12/03 | 新北市板橋區民生路2段200號 | 61.7 | 1,380 | 22.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/09 | 新北市板橋區民生路2段200-1號 | 57.3 | 1,350 | 23.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/09 | 新北市板橋區民生路2段202-1號 | — | 170 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 170萬 | |
| 2015/08/18 | 新北市板橋區民生路2段200號 | 59.0 | 1,320 | 22.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/15 | 新北市板橋區民生路2段202-1號 | 59.8 | 2,800 | 42.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2014/06/10 | 新北市板橋區民生路2段200號 | 65.5 | 1,465 | 22.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/28 | 新北市板橋區民生路2段200-2號 | 60.6 | 2,018 | 33.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/10 | 新北市板橋區民生路2段200號 | 55.7 | 1,246 | 22.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/19 | 新北市板橋區民生路2段200-1號 | 56.6 | 1,582 | 23.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 新北市板橋區民生路2段200-1號 | 29,000 | 1,233 | 23.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2025/11/08 | 新北市板橋區民生路2段200-1號 | 28,652 | 1,276 | 22.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/12/06 | 新北市板橋區民生路2段200-1號 | 29,000 | 1,233 | 23.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2024/02/16 | 新北市板橋區民生路2段200-1號 | 29,000 | 1,233 | 23.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2022/12/06 | 新北市板橋區民生路2段200-1號 | 29,000 | 1,233 | 23.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2021/12/11 | 新北市板橋區民生路2段200-1號 | 28,000 | 1,190 | 23.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2021/02/19 | 新北市板橋區萬板路1號 | 51,200 | 936 | 54.7 | — | 店面 | — | |
| 2016/12/27 | 新北市板橋區萬板路9號 | 30,000 | 883 | 34.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2014/10/25 | 新北市板橋區萬板路3號 | 30,000 | 618 | 48.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 |
各棟
新北市板橋區民生路2段200-1號
住宅大樓・12樓・2000 完工・11 筆
新北市板橋區民生路2段200-2號
住宅大樓・12樓・2000 完工・5 筆
新北市板橋區民生路2段200號
住宅大樓・12樓・2000 完工・5 筆
新北市板橋區萬板路3號
住宅大樓・14樓・2000 完工・4 筆
新北市板橋區民生路2段202-1號
住宅大樓・12樓・2000 完工・4 筆
新北市板橋區民生路2段202號
住宅大樓・12樓・2000 完工・2 筆
新北市板橋區萬板路9號
住宅大樓・14樓・2000 完工・2 筆
新北市板橋區萬板路1號
店面・14樓・2000 完工・1 筆
新北市板橋區萬板路7號
住宅大樓・14樓・2000 完工・1 筆
新北市板橋區萬板路5號
住宅大樓・14樓・2000 完工・1 筆