近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
+5.1%
近三年中位 71.4 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 2083 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 34.7–134.6 萬/坪・2012/08～2025/06・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
7.5 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路2段216號 | 2013/09/21 | 52.0 | 2025/02/26 | 69.7 | 11.4 年 | +34% |
| 民生路2段214號 | 2015/10/27 | 44.7 | 2022/07/06 | 56.2 | 6.7 年 | +25.8% |
| 民生路2段222號 | 2013/11/13 | 57.6 | 2022/03/06 | 64.4 | 8.3 年 | +11.8% |
| 民生路2段222號 | 2012/08/14 | 34.7 | 2019/02/26 | 42.0 | 6.5 年 | +21.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 新北市板橋區民生路2段222號 | 73.2 | 2,120 | 29.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/26 | 新北市板橋區民生路2段216號 | 69.7 | 2,758 | 39.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/15 | 新北市板橋區民生路2段224號 | 68.9 | 2,100 | 30.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/06 | 新北市板橋區民生路2段214號 | 56.2 | 2,300 | 40.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/03 | 新北市板橋區民生路2段224號 | 60.0 | 1,830 | 30.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/06 | 新北市板橋區民生路2段222號 | 64.4 | 1,688 | 26.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/05 | 新北市板橋區民生路2段218號 | 47.9 | 1,967 | 41.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/02/26 | 新北市板橋區民生路2段222號 | 42.0 | 1,552 | 36.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/27 | 新北市板橋區民生路2段214號 | 44.7 | 1,828 | 40.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/30 | 新北市板橋區民生路2段216號 | 134.6 | 4,200 | 31.2 | 1/12F | 店面 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/13 | 新北市板橋區民生路2段222號 | 57.6 | 1,510 | 26.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/21 | 新北市板橋區民生路2段216號 | 52.0 | 2,058 | 39.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/03/21 | 新北市板橋區民生路2段216號 | 43.9 | 1,800 | 41.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2012/12/22 | 新北市板橋區民生路2段218號 | 43.1 | 1,890 | 43.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/08/14 | 新北市板橋區民生路2段222號 | 34.7 | 1,280 | 36.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 新北市板橋區民生路2段218號 | 13,000 | 2,149 | 6.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 5房1廳2衛 | 續租 |
| 2026/01/06 | 新北市板橋區民生路2段218號 | 9,000 | 1,488 | 6.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 5房1廳2衛 | |
| 2025/12/28 | 新北市板橋區民生路2段218號 | 15,500 | 2,083 | 7.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 5房1廳2衛 | |
| 2025/05/12 | 新北市板橋區民生路2段218號 | 11,500 | 1,901 | 6.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 5房1廳2衛 | |
| 2025/05/05 | 新北市板橋區民生路2段218號 | 13,000 | 2,149 | 6.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 5房1廳2衛 | |
| 2025/05/05 | 新北市板橋區民生路2段218號 | 15,500 | 2,562 | 6.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 5房1廳2衛 | |
| 2025/04/12 | 新北市板橋區民生路2段218號 | 14,000 | 2,314 | 6.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 5房1廳2衛 | |
| 2025/04/09 | 新北市板橋區民生路2段218號 | 18,000 | 2,420 | 7.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 5房1廳2衛 |