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新北市林口區中山路305號

新北市林口區中山路305號・華廈・8 樓・屋齡 20 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林口區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.3–65.0 萬/坪・2012/12～2020/06・共 9 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 9 筆

2020/06/19
新北市林口區中山路305號
25.4萬/坪
1,125 萬
36.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2018/06/11
新北市林口區中山路303號
22.3萬/坪
980 萬
43.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2017/09/09
新北市林口區中山路305號
24.9萬/坪
1,030 萬
36.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2015/03/11
新北市林口區中山路301號
24.9萬/坪
1,100 萬
35.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2014/01/27
新北市林口區中山路305號
23.1萬/坪
1,020 萬
44.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2013/04/13
新北市林口區中山路299號
23.2萬/坪
1,050 萬
36.2 坪・6/8F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/03/10
新北市林口區中山路299號
65.0萬/坪
3,500 萬
53.8 坪・1/8F・店面・屋齡 7 年・3房2廳3衛
2013/03/06
新北市林口區中山路299號
16.3萬/坪
800 萬
36.2 坪・6/8F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2012/12/30
新北市林口區中山路301號
56.9萬/坪
3,210 萬
52.7 坪・1/8F・店面・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 209萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/06/19	新北市林口區中山路305號	25.4	1,125	36.1	5/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2018/06/11	新北市林口區中山路303號	22.3	980	43.9	5/8F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2017/09/09	新北市林口區中山路305號	24.9	1,030	36.1	8/8F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2015/03/11	新北市林口區中山路301號	24.9	1,100	35.8	4/8F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2014/01/27	新北市林口區中山路305號	23.1	1,020	44.1	8/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2013/04/13	新北市林口區中山路299號	23.2	1,050	36.2	6/8F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/03/10	新北市林口區中山路299號	65.0	3,500	53.8	1/8F	店面	7年	3房2廳3衛	—
2013/03/06	新北市林口區中山路299號	16.3	800	36.2	6/8F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2012/12/30	新北市林口區中山路301號	56.9	3,210	52.7	1/8F	店面	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 209萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/22	新北市林口區中山路305號	56,000	916	53.2	1/8F	華廈	0房1廳2衛
2023/02/20	新北市林口區中山路305號	60,000	979	53.2	1/8F	店面	—	含裝潢
2022/05/24	新北市林口區中山路305號	20,200	559	36.1	8/8F	華廈	3房1廳2衛
2021/10/14	新北市林口區中山路305號	23,500	536	43.9	8/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/04/06	新北市林口區中山路303號	22,000	502	43.9	8/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/09/10	新北市林口區中山路303號	50,000	813	61.4	1/8F	店面	—	含管理費
2015/08/07	新北市林口區中山路303號	53,000	863	53.4	1/8F	華廈	—

各棟 4 棟

新北市林口區中山路305號

華廈・8樓・2006 完工・7 筆

新北市林口區中山路303號

華廈・8樓・2006 完工・4 筆

新北市林口區中山路299號

住宅大樓・8樓・2006 完工・3 筆

新北市林口區中山路301號

店面・8樓・2006 完工・2 筆