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新北市林口區公園路131巷3號

新北市林口區公園路131巷3號・華廈・10 樓・屋齡 21 年・7 棟・60 戶

近一年中位單價

86.8萬/坪

+84.7%vs 林口區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 65.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.9–86.8 萬/坪・2012/09～2026/01・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2026/01/03
新北市林口區公園路131巷3號
86.8萬/坪
2,780 萬
29.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2024/05/29
新北市林口區公園路131巷3號
44.9萬/坪
2,830 萬
59.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・5房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2023/03/05
新北市林口區公園路131巷3號
35.3萬/坪
1,570 萬
38.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2019/09/11
新北市林口區公園路131巷1號
26.7萬/坪
950 萬
27.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2017/09/20
新北市林口區公園路127號
24.9萬/坪
1,508 萬
60.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2017/09/13
新北市林口區公園路125號
26.7萬/坪
1,450 萬
46.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2015/03/06
新北市林口區公園路125號
25.2萬/坪
1,380 萬
46.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/10/01
新北市林口區公園路127號
27.5萬/坪
1,690 萬
61.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2013/08/08
新北市林口區公園路131巷1號
25.3萬/坪
960 萬
37.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 8 年・3房1廳1衛
2012/12/20
新北市林口區公園路131巷11號
45.6萬/坪
1,650 萬
31.6 坪・1/10F・店面・屋齡 8 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2012/09/16
新北市林口區公園路131巷3號
40.6萬/坪
1,615 萬
39.7 坪・1/10F・店面・屋齡 7 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/03	新北市林口區公園路131巷3號	86.8	2,780	29.6	1/10F	華廈	21年	1房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2024/05/29	新北市林口區公園路131巷3號	44.9	2,830	59.0	10/10F	華廈	19年	5房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2023/03/05	新北市林口區公園路131巷3號	35.3	1,570	38.5	6/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2019/09/11	新北市林口區公園路131巷1號	26.7	950	27.8	7/10F	華廈	14年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2017/09/20	新北市林口區公園路127號	24.9	1,508	60.6	2/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2017/09/13	新北市林口區公園路125號	26.7	1,450	46.5	9/10F	華廈	12年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2015/03/06	新北市林口區公園路125號	25.2	1,380	46.5	6/10F	華廈	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/10/01	新北市林口區公園路127號	27.5	1,690	61.5	6/10F	華廈	8年	4房2廳2衛	—
2013/08/08	新北市林口區公園路131巷1號	25.3	960	37.9	6/10F	華廈	8年	3房1廳1衛	—
2012/12/20	新北市林口區公園路131巷11號	45.6	1,650	31.6	1/10F	店面	8年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2012/09/16	新北市林口區公園路131巷3號	40.6	1,615	39.7	1/10F	店面	7年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/29	新北市林口區公園路131巷3號	26,000	674	38.5	8/10F	華廈	3房1廳2衛
2025/03/03	新北市林口區公園路129號	70,000	1,686	41.5	1/10F	華廈	3房2廳2衛
2015/12/04	新北市林口區公園路131巷7號	30,000	969	30.9	1/10F	華廈	—	含增建