一悅藏
新北市林口區公園路157號・住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・2 棟・27 戶
別名：一悅藏管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 42.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.7–42.5 萬/坪・2013/12～2025/06・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 共 41 筆
- 2025/06/2342.5萬/坪4,200 萬88.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
- 2023/06/1338.0萬/坪3,850 萬101.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
- 2023/06/0637.0萬/坪3,650 萬88.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面 360萬含增建
- 2022/10/2834.7萬/坪3,500 萬88.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
- 2021/08/1030.2萬/坪3,100 萬88.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
- 2021/04/3028.5萬/坪2,950 萬88.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
- 2020/12/2126.8萬/坪2,800 萬88.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
- 2020/09/2724.7萬/坪2,616 萬88.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
- 2020/05/1829.5萬/坪2,920 萬88.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬含增建
- 2019/04/1130.5萬/坪3,075 萬88.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳3衛坡道平面 360萬含增建
- 2018/12/0828.3萬/坪2,820 萬88.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬含增建
- 2018/10/1227.5萬/坪2,762 萬88.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 320萬含增建
- 2017/12/1131.3萬/坪3,170 萬101.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
- 2017/10/3132.4萬/坪4,700 萬125.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房3廳4衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）
- 2015/09/0631.9萬/坪3,150 萬88.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 320萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 新北市林口區公園路157號 | 42.5 | 4,200 | 88.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 12年 | 2房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含增建 |
| 2023/06/13 | 新北市林口區公園路159號 | 38.0 | 3,850 | 101.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/06 | 新北市林口區公園路157號 | 37.0 | 3,650 | 88.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | 含增建 |
| 2022/10/28 | 新北市林口區公園路157號 | 34.7 | 3,500 | 88.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含增建 |
| 2021/08/10 | 新北市林口區公園路159號 | 30.2 | 3,100 | 88.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含增建 |
| 2021/04/30 | 新北市林口區公園路157號 | 28.5 | 2,950 | 88.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含增建 |
| 2020/12/21 | 新北市林口區公園路159號 | 26.8 | 2,800 | 88.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含增建 |
| 2020/09/27 | 新北市林口區公園路159號 | 24.7 | 2,616 | 88.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含增建 |
| 2020/05/18 | 新北市林口區公園路157號 | 29.5 | 2,920 | 88.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2019/04/11 | 新北市林口區公園路157號 | 30.5 | 3,075 | 88.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 5年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | 含增建 |
| 2018/12/08 | 新北市林口區公園路157號 | 28.3 | 2,820 | 88.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2018/10/12 | 新北市林口區公園路159號 | 27.5 | 2,762 | 88.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | 含增建 |
| 2017/12/11 | 新北市林口區公園路157號 | 31.3 | 3,170 | 101.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/10/31 | 新北市林口區公園路159號 | 32.4 | 4,700 | 125.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | |
| 2015/09/06 | 新北市林口區公園路159號 | 31.9 | 3,150 | 88.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 |
顯示 15 / 41 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 1 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
-8.0%
中位年化報酬
-1.5%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
64%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園路157號 | 2025/06/23 | 42.5 | 10.7 年 | +36.3% | ||
| 公園路159號 | 2023/06/13 | 38.0 | 9.4 年 | +20.9% | ||
| 公園路157號 | 2023/06/06 | 37.0 | 9.2 年 | +12.5% | ||
| 公園路157號 | 2022/10/28 | 34.7 | 8.8 年 | +2.1% | ||
| 公園路159號 | 2021/08/10 | 30.2 | 7.6 年 | -9.4% | ||
| 公園路157號 | 2021/04/30 | 28.5 | 7.3 年 | -23.3% | ||
| 公園路159號 | 2020/12/21 | 26.8 | 7 年 | -21.1% | ||
| 公園路159號 | 2020/09/27 | 24.7 | 6.5 年 | -24.1% |