近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.8–44.4 萬/坪・2014/07～2025/06・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2025/06/1842.4萬/坪3,060 萬62.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
- 2025/06/1744.4萬/坪3,188 萬62.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
- 2023/06/1135.8萬/坪2,650 萬62.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2022/12/1434.2萬/坪2,450 萬62.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2020/11/1725.4萬/坪2,000 萬62.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2019/06/0925.9萬/坪1,933 萬62.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 320萬含增建
- 2018/09/0728.3萬/坪2,180 萬62.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2018/08/3023.8萬/坪1,900 萬62.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2014/07/1828.0萬/坪2,006 萬62.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2014/07/1131.5萬/坪2,225 萬62.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2014/07/1130.3萬/坪2,180 萬62.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 290萬
- 2014/07/1131.1萬/坪2,250 萬62.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 310萬
- 2014/07/1131.9萬/坪2,300 萬62.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 310萬
- 2014/07/1128.9萬/坪2,110 萬62.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 310萬
- 2014/07/1131.4萬/坪2,250 萬62.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 290萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 新北市林口區文化一路1段15巷8號 | 42.4 | 3,060 | 62.4 | 5/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含增建 |
| 2025/06/17 | 新北市林口區文化一路1段15巷8號 | 44.4 | 3,188 | 62.4 | 7/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含增建 |
| 2023/06/11 | 新北市林口區文化一路1段15巷6號 | 35.8 | 2,650 | 62.3 | 5/10F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2022/12/14 | 新北市林口區文化一路1段15巷8號 | 34.2 | 2,450 | 62.4 | 6/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2020/11/17 | 新北市林口區文化一路1段15巷6號 | 25.4 | 2,000 | 62.3 | 4/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2019/06/09 | 新北市林口區文化一路1段15巷6號 | 25.9 | 1,933 | 62.3 | 6/10F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 含增建 |
| 2018/09/07 | 新北市林口區文化一路1段15巷6號 | 28.3 | 2,180 | 62.3 | 10/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2018/08/30 | 新北市林口區文化一路1段15巷6號 | 23.8 | 1,900 | 62.3 | 7/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2014/07/18 | 新北市林口區文化一路1段15巷8號 | 28.0 | 2,006 | 62.4 | 10/10F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2014/07/11 | 新北市林口區文化一路1段15巷8號 | 31.5 | 2,225 | 62.4 | 7/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2014/07/11 | 新北市林口區文化一路1段15巷8號 | 30.3 | 2,180 | 62.4 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2014/07/11 | 新北市林口區文化一路1段15巷6號 | 31.1 | 2,250 | 62.3 | 10/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2014/07/11 | 新北市林口區文化一路1段15巷6號 | 31.9 | 2,300 | 62.3 | 8/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2014/07/11 | 新北市林口區文化一路1段15巷6號 | 28.9 | 2,110 | 62.3 | 7/10F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2014/07/11 | 新北市林口區文化一路1段15巷6號 | 31.4 | 2,250 | 62.3 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+2.4%
中位年化報酬
-0.4%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化一路1段15巷8號 | 2025/06/18 | 39.4 | 10.9 年 | +25.5% | ||
| 文化一路1段15巷8號 | 2025/06/17 | 41.1 | 10.9 年 | +30.4% | ||
| 文化一路1段15巷6號 | 2023/06/11 | 34.2 | 8.9 年 | +8.6% | ||
| 文化一路1段15巷8號 | 2022/12/14 | 34.2 | 8.4 年 | +15.1% | ||
| 文化一路1段15巷6號 | 2020/11/17 | 25.8 | 6.4 年 | -15.4% | ||
| 文化一路1段15巷6號 | 2019/06/09 | 25.9 | 4.9 年 | -17.7% | ||
| 文化一路1段15巷6號 | 2018/09/07 | 28.1 | 4.2 年 | -9.7% | ||
| 文化一路1段15巷6號 | 2018/08/30 | 24.5 | 4.1 年 | -15.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09/01 | 新北市林口區文化一路1段15巷8號 | 30,000 | 387 | 62.3 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2016/05/13 | 新北市林口區文化一路1段15巷8號 | 23,000 | 298 | 62.4 | 5/10F | 華廈 |