ToEstate

群祥悅

新北市林口區文化北路1段60巷73號・住宅大樓・12 樓・屋齡 6 年・4 棟・44 戶
別名:群祥悅社區管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.1–49.4 萬/坪・2018/10~2023/08・歷年共 50 筆買賣

買賣成交紀錄 共 50 筆

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 50 筆

這間合理嗎?

我是
?
只填地址也能算參考單價;填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 0 對)
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+24.9%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
文化北路1段60巷79號
2023/08/20 賣出
48.23.9 年+48.6%
文化北路1段60巷75號
2023/06/05 賣出
42.74.7 年+33.9%
文化北路1段60巷73號
2023/04/05 賣出
46.82.9 年+35.5%
文化北路1段60巷73號
2021/07/10 賣出
39.01.4 年+15.8%
文化北路1段60巷73號
2021/03/13 賣出
36.21.4 年+10.9%
文化北路1段60巷79號
2021/03/06 賣出
35.61.5 年+10.4%