新北市 › 林口區

歐德集團林口58大樓

新北市林口區文化北路1段60巷8號・華廈・10 樓・屋齡 18 年・2 棟

別名：歐德集團林口58大樓管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林口區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 714 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 24.0–62.3 萬/坪・2013/04～2024/07・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆

2024/07/15
新北市林口區文化北路1段60巷8號
49.9萬/坪
1,775 萬
32.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2024/04/30
新北市林口區文化北路1段60巷10號
46.6萬/坪
1,868 萬
35.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2023/11/24
新北市林口區文化北路1段60巷10號
44.3萬/坪
1,700 萬
35.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2018/04/02
新北市林口區文化北路1段60巷10號
35.9萬/坪
1,383 萬
35.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2016/05/09
新北市林口區文化北路1段60巷10號
34.1萬/坪
1,317 萬
35.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2016/05/09
新北市林口區文化北路1段60巷10號
62.3萬/坪
3,206 萬
34.7 坪・1/10F・店面・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 1,045萬）
2015/08/07
新北市林口區文化北路1段60巷8號
35.0萬/坪
1,270 萬
36.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2015/08/06
新北市林口區文化北路1段60巷10號
29.2萬/坪
1,150 萬
39.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2015/06/02
新北市林口區文化北路1段60巷8號
28.6萬/坪
1,040 萬
32.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2014/11/11
新北市林口區文化北路1段60巷8號
33.1萬/坪
1,196 萬
32.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2013/10/31
新北市林口區文化北路1段60巷10號
27.2萬/坪
1,090 萬
35.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2013/10/28
新北市林口區文化北路1段60巷8號
32.0萬/坪
1,042 萬
32.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2013/04/09
新北市林口區文化北路1段60巷8號
24.0萬/坪
870 萬
36.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/15	新北市林口區文化北路1段60巷8號	49.9	1,775	32.6	6/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2024/04/30	新北市林口區文化北路1段60巷10號	46.6	1,868	35.6	5/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2023/11/24	新北市林口區文化北路1段60巷10號	44.3	1,700	35.6	4/10F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2018/04/02	新北市林口區文化北路1段60巷10號	35.9	1,383	35.1	9/10F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2016/05/09	新北市林口區文化北路1段60巷10號	34.1	1,317	35.1	2/10F	華廈	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2016/05/09	新北市林口區文化北路1段60巷10號	62.3	3,206	34.7	1/10F	店面	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,045萬）
2015/08/07	新北市林口區文化北路1段60巷8號	35.0	1,270	36.3	4/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2015/08/06	新北市林口區文化北路1段60巷10號	29.2	1,150	39.4	7/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2015/06/02	新北市林口區文化北路1段60巷8號	28.6	1,040	32.2	9/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2014/11/11	新北市林口區文化北路1段60巷8號	33.1	1,196	32.6	8/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2013/10/31	新北市林口區文化北路1段60巷10號	27.2	1,090	35.6	4/10F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2013/10/28	新北市林口區文化北路1段60巷8號	32.0	1,042	32.6	10/10F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2013/04/09	新北市林口區文化北路1段60巷8號	24.0	870	36.3	6/10F	華廈	5年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/31	新北市林口區文化北路1段60巷10號	27,000	714	35.6	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/02/24	新北市林口區文化北路1段60巷8號	23,100	711	32.6	10/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/15	新北市林口區文化北路1段60巷8號	24,600	757	32.6	4/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/24	新北市林口區文化北路1段60巷8號	26,000	800	32.6	10/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/03/03	新北市林口區文化北路1段60巷8號	26,000	800	32.6	10/10F	華廈	3房2廳2衛
2021/12/02	新北市林口區文化北路1段60巷8號	23,000	707	32.6	10/10F	華廈	3房2廳2衛
2019/04/10	新北市林口區文化北路1段60巷8號	18,000	559	32.2	2/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 2 棟

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價格走勢

買賣成交紀錄 共 13 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 7 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 13 筆

租賃紀錄最近 7 筆