近一年中位單價
51.1萬/坪
-12.4%vs 永和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.8–59.9 萬/坪・2012/10～2025/11・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/11/2951.1萬/坪507 萬9.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2024/03/1251.9萬/坪1,850 萬35.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 45 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/02/1459.9萬/坪1,280 萬21.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
- 2022/10/2359.9萬/坪1,280 萬21.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/05/0543.7萬/坪1,336 萬30.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/07/1033.8萬/坪1,035 萬30.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2017/06/2041.7萬/坪950 萬22.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/10/2433.8萬/坪1,035 萬30.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房2廳2衛含增建
- 2016/08/1733.8萬/坪1,208 萬35.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2014/05/0541.7萬/坪950 萬22.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳2衛
- 2014/01/2545.2萬/坪1,200 萬26.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房0廳4衛
- 2012/12/0344.4萬/坪1,010 萬22.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2012/10/2447.0萬/坪1,680 萬35.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 新北市永和區中正路720號 | 51.1 | 507 | 9.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 新北市永和區中正路716號 | 51.9 | 1,850 | 35.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 45年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/14 | 新北市永和區中正路718號 | 59.9 | 1,280 | 21.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/23 | 新北市永和區中正路718號 | 59.9 | 1,280 | 21.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/05 | 新北市永和區中正路718號 | 43.7 | 1,336 | 30.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/10 | 新北市永和區中正路718號 | 33.8 | 1,035 | 30.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/20 | 新北市永和區中正路720號 | 41.7 | 950 | 22.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/24 | 新北市永和區中正路718號 | 33.8 | 1,035 | 30.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/17 | 新北市永和區中正路716號 | 33.8 | 1,208 | 35.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/05 | 新北市永和區中正路720號 | 41.7 | 950 | 22.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/01/25 | 新北市永和區中正路718號 | 45.2 | 1,200 | 26.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 35年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2012/12/03 | 新北市永和區中正路720號 | 44.4 | 1,010 | 22.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/24 | 新北市永和區中正路716號 | 47.0 | 1,680 | 35.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路718號 | 2019/05/05 | 43.7 | 0.8 年 | +29.1% | ||
| 中正路718號 | 2018/07/10 | 33.8 | 1.7 年 | 0% | ||
| 中正路720號 | 2017/06/20 | 41.7 | 3.1 年 | 0% | ||
| 中正路716號 | 2016/08/17 | 33.8 | 3.8 年 | -28.1% |