近一年中位單價
28.7萬/坪
-31.9%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 896 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 17.7–49.6 萬/坪・2012/07～2026/01・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2026/01/1028.7萬/坪1,560 萬54.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房3廳2衛含增建
- 2023/08/0829.1萬/坪1,200 萬41.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/04/2049.6萬/坪1,215 萬24.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/04/1343.7萬/坪1,350 萬30.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0837.9萬/坪1,040 萬27.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/0134.6萬/坪1,069 萬30.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2017/05/3130.9萬/坪960 萬31.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/01/0529.7萬/坪816 萬27.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2015/03/1833.3萬/坪1,030 萬30.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/11/1138.3萬/坪1,050 萬27.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/08/2717.7萬/坪965 萬54.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房2廳2衛
- 2013/07/3038.1萬/坪780 萬20.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2013/04/2231.3萬/坪970 萬31.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/04/1231.8萬/坪650 萬20.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2012/07/3026.7萬/坪826 萬30.9 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 新北市汐止區原興路60巷8號 | 28.7 | 1,560 | 54.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 5房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/08 | 新北市汐止區原興路60巷2號 | 29.1 | 1,200 | 41.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/20 | 新北市汐止區原興路60巷8號 | 49.6 | 1,215 | 24.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/13 | 新北市汐止區原興路60巷2-1號 | 43.7 | 1,350 | 30.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/08 | 新北市汐止區原興路60巷2號 | 37.9 | 1,040 | 27.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/01 | 新北市汐止區原興路60巷2-1號 | 34.6 | 1,069 | 30.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/31 | 新北市汐止區原興路60巷2-1號 | 30.9 | 960 | 31.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/05 | 新北市汐止區原興路60巷2號 | 29.7 | 816 | 27.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/18 | 新北市汐止區原興路60巷2-1號 | 33.3 | 1,030 | 30.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/11 | 新北市汐止區原興路60巷2號 | 38.3 | 1,050 | 27.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/27 | 新北市汐止區原興路60巷8號 | 17.7 | 965 | 54.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 19年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/30 | 新北市汐止區原興路60巷8號 | 38.1 | 780 | 20.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/22 | 新北市汐止區原興路60巷2-1號 | 31.3 | 970 | 31.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/12 | 新北市汐止區原興路60巷8號 | 31.8 | 650 | 20.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/07/30 | 新北市汐止區原興路60巷2-1號 | 26.7 | 826 | 30.9 | — | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
8.0 年
中位總報酬
+3.8%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原興路60巷8號 | 2026/01/10 | 28.7 | 12.4 年 | +61.7% | ||
| 原興路60巷2號 | 2021/11/08 | 37.9 | 8 年 | -1% | ||
| 原興路60巷2-1號 | 2021/11/01 | 34.6 | 6.6 年 | +3.8% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 新北市汐止區原興路60巷8號 | 22,000 | 896 | 24.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/27 | 新北市汐止區原興路60巷2-1號 | 19,000 | 612 | 31.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/08 | 新北市汐止區原興路60巷2-1號 | 30,000 | 965 | 31.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/14 | 新北市汐止區原興路60巷2-1號 | 21,000 | 678 | 31.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/07/08 | 新北市汐止區原興路60巷8號 | 22,000 | 896 | 24.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 含租約 | |
| 2023/11/24 | 新北市汐止區原興路60巷2-1號 | 21,000 | 678 | 31.0 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/07/07 | 新北市汐止區原興路60巷8號 | 22,000 | 896 | 24.5 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/02 | 新北市汐止區原興路60巷2號 | 20,000 | 645 | 31.0 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/07/02 | 新北市汐止區原興路60巷2-1號 | 20,000 | 645 | 31.0 | 9/12F | 住宅大樓 |